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대구 주택시장을 덮친 ‘미분양 공포’가 인근 울산으로도 옮겨붙을 낌새가 있습니다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3에서6개월의 분양률)이 역대 최소치를 기록한 가운데 미분

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형광펜으로 4100만원 턴 '신종수법'

배리유 — Wed, 24 Aug 2022 13:18:43 +0900

도어록에 형광펜을 칠해 놓는 수법으로 공동주택 현관문 비밀번호를 알아낸 뒤 집 주인이 외출한 틈을 타 금품 수천만원을 도둑질한 40대 절도범이 징역형의 집행유예를 선고받았습니다.

대전지법은 23일 주침입 등 혐의로 기소된 A씨(45)에게 징역 1년에 집행유예 2년을 선고했습니다.

A씨는 지난 1∼3월 대전과 충남 천안지역 공동주택에 침입해 4100여만원 상당의 금품을 도둑질한 혐의로 판결에 건네졌습니다.

특히, A씨는 현관문 도어록 숫자판에 형광펜을 색칠한 뒤 집주인이 문을 열면서 지문 자국을 남긴 숫자를 조합하는 방법으로 비밀번호를 알아냈습니다. 육안으론 표시가 나지 않지만 특수 불빛을 비추면 자국이 나타나는 것으로 전해졌습니다.

A씨는 폐쇄회로(CC)TV가 없는 아파트를 범행대상으로 노려, 경비원이나 가스 검침원 복장을 해 주위의 의심을 피했다고 합니다.

판사는 "A씨가 치밀한 계획을 세워 재물을 절취하는 등 수법이 좋지 않지만, 충실히 경찰관 조사에 임하는 등 회개하는 모습을 보였고, 피해자들과 원만히 합의한 점 등을 고려했다"고 밝혔습니다.

경찰관 관계자는 "이같은 절도 피해를 예방하려면 도어록 비밀번호를 빈번히 변경하거나 이용 후 손잔등으로 자국을 지울 필요가 있다"고 조언했습니다.

의사 평균 월급 1921만원 정규직 323만원, 임금격차 6배

현대자동차와 기아 전기차를 다음 해부터 실제로 '반값'에 구매할 수 있을 전망입니다. 전기차 가격의 약 40퍼센트를 차지하는 배터리를 매월 구독하는 방법이 도입되면서 초창기 구매 부담이

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삼성전자 카카오 주가 내년 전망마저 암담

삼성잔자 카카오 주가 내년 전망마저 암담

소액주주 수가 200만명을 웃도는 '국민주'인 삼성전자·카카오를 보유한 개미가 800만명에 달하는 것으로 나타났습니다. 금년 들어 증시 약세장이 계속돼 국민주 주가도 하락하면서 개미들의 손

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의사 평균 월급 1921만원 정규직 323만원, 임금격차 6배

배리유 — Fri, 19 Aug 2022 13:00:47 +0900

국내 정규직 임금 근로자와 의사 간 임금 격차가 대부분 확대되다가 약간 줄여졌지만, 여전히 6배 정도 차이가 나는 것으로 나타났습니다.

16일 국민건강보험공단의 `국민보건의료실태조사` 리포트에 따르면, 종합의료기관 등 국내 보건의료기관에서 활동하는 의사(인턴과 레지던트 제외)의 월평균 추정 임금은 2016년 1천622만원, 2017년 1천736만원, 2018년 1천824만원, 2019년 1천976만원 등으로 상승세를 보이다가 2020년 1천921만원으로 약간 꺾였습니다.

하지만 연봉으로 따지면 약 2억3천만원에 달합니다.

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2020년 기준으로 보건의료기관 이외 행정부나 공공기관 등에 일하는 의사의 기준 급여은 상대적으로 몹시 낮은 718만9천원이었습니다.

2020년 기준으로 의사의 평균 급여을 의료기관 종별로 조사해면 여전히 의료기관 크기가 작을수록 임금이 많았습니다.

입원 병상이 있는 동네 의원에서 일하는 의사가 2천783만원으로 제일 많았고, 100병상 미달(30∼99병상) 규모 중소병원 근무 의사가 2천722만원으로 간발의 차로 그 뒤를 이었습니다.

다음으로 100병상 가량의 병원급 의료기관 근무 의사가 2천568만원으로 나타났습니다.

이에 비해 상급종합의료기관(1천310만원)이나 500병상 이상 종합의료기관(1천400만원) 등 대규모 의료기관에 근무하는 의사들의 월평균 임금은 상대적으로 낮았습니다.

요양병원(1천420만원∼1천640만원)에서 일하는 의사들도 상대적 임금수준이 높은 편은 아니었습니다.

이런 국내 의사의 평균임금은 보통의 임금근로자보다는 월등히 높은 약 6배 수준입니다. 그동안 그 격차가 차차 벌어지는 추세였다가 2020년 들어 조금 감소하였습니다.

홈플러스 당당치킨 인기몰이 ‘1마리 6990원’

홈플러스가 지난 6월말 출시한 ‘1마리 6990원’짜리 당당치킨(당일제조 당일판매라는 의미) 열풍이 심상치 않습니다. 출시 한달여 만에 32만마리, 1분에 5마리 꼴로 팔려 국내 점포는 치킨런(치킨

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버스안은 콩나물시루 200ｍ 대기줄

"배차를 집중하기 위해 업체들이 보통 오후 6∼9시로 설정한 '퇴근 시간대'를 조금 더 앞당겨 줬으면 좋겠어요. 사람들이 버스를 타기 위해 오후 5시부터 줄을 서는데 30분 넘게 땡볕에서 기다리

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“연봉 6000만원 받고 워라밸(일과 생활의 밸런스) 엉망인 대기업 다니느니 발전하는 스타트업 잘 길러 연봉 올리는 게 훨씬 나은것 같다”(직장인 익명 커뮤니티) 대기업에서 스타트업으로 이직

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로봇연구에 힘 쏟는 현대차 미국투자

배리유 — Fri, 19 Aug 2022 12:00:54 +0900

현대자동차가 보스턴다이내믹스와 함께 내·외부에서 약 1조원을 투입해 미국 현지에 기계로봇 연구개발(R&D)과 스타트업 투자 생태계 선점에 나섰습니다.

현대차가 4억달러(약 5290억원)를 투입하고 외부에서도 4억달러를 유치해 기계로봇 연구소와 글로벌 기계로봇 스타트업에 집중 투자하는 벤처캐피털(VC)을 미국 보스턴에 설립합니다. 특히 VC 설립은 미국에 하드웨어(기계로봇)와 소프트웨어(인공지능) 기술 결합에 특화한 투자 컨트롤타워를 세우는 첫 도전입니다. 현지 벤처회사 지분투자와 운영권 인수 등 로보틱스 시장 선점을 위한 공격적인 행보로 풀이됩니다.

18일 미국 기계로봇 학계와 데이터기술(IT)업계 등에 따르면 현대차와 보스턴다이내믹스는 이달 초 미국 보스턴에 '보스턴다이내믹스 AI연구소(BDAII)'를 창립하고 적극적인 R&D 프로젝트를 마련하고 있습니다. BDAII는 매사추세츠공대(MIT)를 비롯한 현지 대학과 협업해 기계로봇 관련 원천 기술을 축적하는 역할을 맡습니다.

현대차와 보스턴다이내믹스는 또한 BDAII 산하에 기계로봇 전문분야 투자 자회사 창립을 진행하고 있습니다. 이 조직은 지분투자, 운영권 인수 등 '제2의 보스턴다이내믹스' 발굴을 위한 포트폴리오를 구체적으로 관리하는 투자 컨트롤타워 기능을 맡을 전망입니다. VC 초창기 펀드 크기는 최소한 4억달러 수준에서 점검 중입니다. 하지만 상황에 따라 펀드 크기는 더 커질 역량이 높습니다. BDAII가 자체 연구결과와 대학교 연구실의 기술 실증 등에 집중하고 투자기업가 경영 모델을 발굴하는 구조로, 현대차그룹은 R&D와 사업화를 아우르는 자체 로보틱스 생태계를 구축할 것으로 기대됩니다.

이 같은 작업은 BDAII 최고경영자 겸 연구소장으로 선임된 마크 레이버트 보스턴다이내믹스 창업자(전 총회장)가 진두지휘하고 있습니다. 기계로봇 부문에서 세계 최고 인재들을 끌어모으는 작업도 진행 중입니다. 기계로봇 대가로 소문난 로드니 브룩스 아이로봇 창업자와 기계로봇·AI 부문 세계 최고 석학으로 평가받는 다니엘라 루스 MIT 컴퓨터과학·인공지능연구소(CSAIL) 소장 등과 협업을 최종 조율하고 있습니다.

삼성잔자 카카오 주가 내년 전망마저 암담

배리유 — Fri, 19 Aug 2022 11:15:28 +0900

소액주주 수가 200만명을 웃도는 '국민주'인 삼성전자·카카오를 보유한 개미가 800만명에 달하는 것으로 나타났습니다. 금년 들어 증시 약세장이 계속돼 국민주 주가도 하락하면서 개미들의 손익분기점까지는 여전히 갈 길이 먼 상황입니다.

이미지를 누르면 크게 보실 수 있습니다.

18일 삼성전자·카카오의 반기 리포트에 따르면 금년 6월 말 기준으로 삼성전자·카카오의 합산 소액주주 수는 796만4007명에 달하는 것으로 나타났습니다. 현재 우리나라 인구가 5162만명이라는 것을 감안한다면 15퍼센트 국민이 삼성전자 혹은 카카오 증권을 보유했다는 뜻입니다. 소액주주란 총 발행 증권 수의 100분의 1에 미달하는 증권을 보유한 주주를 뜻합니다. 개별적으로 보면 삼성전자 소액주주는 592만2693명, 카카오 소액주주는 204만1314명입니다. 특히 삼성전자의 경우 전년도 말 수치인 506만6351명에서 반년 만에 85만6342명 급증했습니다. 카카오 소액주주도 전년도 말(191만8337명)에 비교하여 12만2977명 늘었습니다.

소액주주들이 보유한 증권의 비율도 높습니다. 삼성전자의 때 소액주주들이 총 발행 증권의 66.33퍼센트에 달하는 39억5990만주를 갖고 있습니다. 카카오 소액주주들은 4억4495만주를 보유하고 있으며, 이는 총 발행 물량의 62.84퍼센트에 관련합니다.

많은 개미가 사들 삼성전자·카카오가 국민주로 평가받고 있지만 근래 주가수익률이 좋지 않습니다. 18일 한국거래소에 따르면 이날을 기준으로 삼성전자 주가는 금년 들어 21.46퍼센트 하락한 6만1500원에 머물고 있습니다. 세계 경기 침체에 대한 염려가 본격화한 지난 6월에만 15.43퍼센트 떨어졌고, 전년도 초에 기록한 역사적 고점(9만6800원)에선 36.47퍼센트 하락했습니다. 카카오도 금년 들어 29.6퍼센트 하락한 7만9200원에 시세를 형성하고 있습니다. 카카오는 전년도 6월 기록한 고점에 비교하여선 54.22퍼센트 급락하며 주가가 반 토막 난 상황입니다.

주가가 하락세를 타면서 개미들의 삼성전자·카카오 손익분기점이 무너졌고 지금은 손실권인 것으로 추정됩니다. 한국거래소에 따르면 이날 기준으로 개별투자자들의 금년 삼성전자 매수 평균 단가는 6만6939원으로 지금 주가 대비 8.1퍼센트 손해인 상황입니다. 금년 1월부터 이달 18일까지 개미들은 삼성전자 증권을 총 15조5234억원어치 순매수했습니다. 매수 평균 단가로 계산해보면 현시점에서 개미들은 약 1조2574억원의 손해을 보고 있을 것으로 추정됩니다. 개별투자자들의 카카오 매수 평균 단가는 8만8794원으로 현 주가보다는 10.8퍼센트 미달. 금년 개별투자자들의 카카오 순매수 액수는 1조6350억원으로 현 시세를 기준으로으로 294억원 손실이 예상됩니다.

개미들의 국민주 사랑과는 반대로 방향성 매매에 중요한 외인과 기관투자자들은 금년 삼성전자·카카오 증권에 대해 매도세를 유지하고 있습니다. 특히 외인투자자들은 금년 삼성전자와 카카오 증권을 각기 8조3901억원, 1조1680억원 순매도했습니다. 삼성전자의 외인 지분율도 50퍼센트대가 깨져 현재 49퍼센트대에 머물고 있습니다.

매크로(거시경제) 불명확성 증대에 삼성전자·카카오 주가가 당장 'V자' 반등을 그리는 것은 쉽지 않아 보입니다. 세계 경기 침체 염려에 얼마간 시장이 성장 대형주에 높은 밸류에이션(기업가치)을 부여하기 어렵기 때문입니다. 삼성전자는 감익이 염려됩니다. 키움증권에 따르면 다음 해 삼성전자의 추정 영업이익은 49조4210억원으로 금년 추정치 대비 7.2퍼센트 떨어질 것으로 보입니다. 2023년 D램·낸드플래시 이익률도 전년 대비 각기 3퍼센트, 6퍼센트 떨어질 것으로 예상됩니다.

카카오는 다음 해에도 이익 발전을 이룰 것으로 추정됩니다. 다올투자증권에 따르면 카카오의 2023년 영업이익은 9504억원으로 금년 추정치 대비 33퍼센트 상승할 것으로 보입니다. 그렇지만 전형적인 기술·성장주로 분류되며 2020에서2021년 유동성 장세 때 높은 밸류에이션을 당겨 받았기 때문에 주가가 지금 상승 추세로 전환하기에는 어려울 것으로 보입니다. 플랫폼업계의 광고 수익성 둔화도 우려되는 부분입니다.

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신라젠의 상장폐지 여부가 다음달 확정을 앞둔 가운데 가운데 전직 운영진들의 혐의에 대한 법원 판단이 속속 나오고 있습니다. 2일 대법원 1부(주심 노태악 대법관)는 미공개정보 사용 혐의로

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"8에서9월초까진 기술적 반등이 계속될 거라고 봅니다. 기다렸다가 코스피가 2600선에 가까워지면 주식을 정돈하시는 게 좋을 것 같습니다." 이경민 대신증권 리서치센터 투자전략팀장의 조언입

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직원 5명중 1명은 억대 연봉, 공기업 어디?

배리유 — Fri, 19 Aug 2022 10:30:12 +0900

우리나라 에너지 공기업의 '억대 연봉자'가 급격히 늘고 있는 배경으로는 호봉제 중심의 보수 체계가 꼽힙니다. 평균수명 연장으로 정년이 늘어나다 보니 자연스레 억대 연봉자 수도 상승하고 있는 것입니다. 문제는 이러한 보수 체계가 과도한 인건비 지불로 이어질 뿐 아니라 임금을 둘러싼 세대 간 냉전을 야기할 수 있다는 점입니다. 직무급제를 정착시키면 이러한 과제를 해결할 수 있다는 게 전문가들의 의견입니다.

18일 양금희 국민의힘 의원실에 따르면 우리나라 중요 에너지 공기업 12곳(한국전력·남동발전·중부발전·서부발전·남부발전·동서발전·한국수력원자력·가스공사·석유공사·대한석탄공사·광해광업공단·지역난방공사)의 전체 사원 수에서 '연봉 1억원 이상' 직원이 차지하는 비율은 전년도 2017년(14.1퍼센트) 대비 7.2퍼센트 상승한 21.3퍼센트로 집계되었습니다. 사원 5명 중 1명이 억대 연봉을 받는 셈입니다. 한전 담당자는 연봉 1억원 이상 사원 수가 빠르게 상승한 배경에 대해 "장기근속 영향이 제일 큰 것으로 보입니다"며 "연봉 1억원 이상 사원들의 평균 근속연수는 31년 이상"이라고 말했습니다. 한전뿐 아니라 또 다른 공기업들도 상황은 유사합니다. 지난 5년간 이들 12개 회사의 전체 사원 수는 8퍼센트 증가하는데 그쳤습니다.

행정부는 공기업을 비롯한 공영기관 내 직무급제 유입을 유도하고 나섰습니다. 직무급제는 사무의 난이도나 중요성, 업무 이행 능력 등을 기준으로 월급에 차이를 두는 제도입니다. 사무와 관련없이 근속연수에 맞게 자동으로 임금이 오르는 호봉제의 대안으로 거론됩니다. 호봉제는 저성장·고령화 시대를 맞아 인건비 부담을 크게 늘리고 세대 간 극심한 임금 격차를 초래하는 배경으로 지목되고 있습니다. 한국조세재정연구원 공영기구연구센터장은 "호봉제는 나이가 들면 경력이 쌓인다는 시각에서 개시됐는데, 나이가 든다고 조건없이 경력이나 전문성이 쌓이는 건 아니다"며 "사무급처럼 결과나 사무적 요소를 반영하는 방향으로 보수 체계를 바꿔가는 게 국제적 추세"라고 말했습니다. 이어 "일한 만큼 받겠다는 2030연령층와 '과거 노력한 만치 대접받겠다'는 5060연령층 간 임금 갈등도 상당합니다"며 "이러한 과제 역시 직무급제를 통해 해결해갈 수 있다"고 덧붙였습니다.

공공기관 경영정보시스템(알리오)에 따르면 공공기관 임직원 수는 2017년 34만5000명에서 2022년 2분기 기준으로 44만9000명으로 5년 새 10만명 넘게 늘었습니다. 총인건비도 2017년 23조2000억원에서 2021년 30조8000억원까지 불어났습니다. 행정부는 공공기관이 업무량이나 사무 난이도와 관련이 없이 근속연수에 의존하는 보수와 인사·조직 관리로 공영기구의 생산성과 공정성이 저하됐다고 보고 있습니다. 공공기관 채용이 국가직무능력표준(NCS)에 기초한 사무능력 중심으로 이뤄지고 있는데도 선발 이후 보직, 진급, 교육훈련 등으로 연계되지 못하고 있다는 것입니다. 지금까지 기획재정부는 공공기관의 직무급제 유입을 독려해왔지만 전년도 기준으로 공공기관 350곳 가운데 직무급을 도입한 기관은 35곳으로 전부의 10퍼센트에 지나지 않습니다다.

기재부 담당자는 "직무급을 유입하는 공기업에 총인건비 인상이라는 혜택을 명시한다면 노사 간 협상이 보다는 원만하게 운영될 수 있을 것"이라며 "이를 통해 공공기관의 직무급 도입에도 물꼬가 트일 것으로 기대한다"고 말했습니다. 행정부는 직무급제 도입 전파을 위해 공공기관 운영반응지표의 배점도 확대하기로 했습니다. 기재부는 공영기구 운영 평가에서 '직무 중심 보수 체계 변경'을 독립된 항목으로 평가하고 있으며 배점을 현행 2점에서 3에서4점 수준으로 높이는 대책을 점검할 방침입니다.

행정부가 공공기관 직무급제 도입에 속력를 내는 것은 새 행정부가 근로 개혁 의지를 강하게 드러내는 상황과도 연관이 있습니다. 공공기관을 통해 사무급제 도입이 전파되면 민간회사에도 영향을 줄 수 있는 만큼 행정부가 공영분야에서 근로 개혁의 첫 단추를 끼우려는 것으로 분석됩니다. 행정부는 대우조선해양 하도급 노조의 불법 파업 이유으로 지목되는 '노동시장 이중구조' 해결에도 팔을 걷어붙였습니다. 한덕수 총리는 근래 노동시장 이중구조에 대해 태스크포스를 만들어 이 과제를 의논하겠다는 계획을 밝혔습니다. 우리나라 근로시장에서는 원청과 하도급 작업자의 업무가 동일하거나 도리어 과중한데도 원청 작업자에 비교하여 하도급 작업자가 받는 임금이 훨씬 적은 처우 불균형 문제가 여전히 불씨로 남아 있습니다.

차량용 강판값 인상, 줄줄이 오르는 차값

새 차를 사도 1년 넘게 대기해야 하는 차량가격이 또 오를 낌새가 보입니다. 원자재 가격 급등과 반도체 수급난으로 자동차 대규모 생산에 차질을 빚으며 대기 수요가 밀리면서 보급이 따라가지

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"금요일에 집안일하고 주말 즐긴다" 주4일제 실험 두달째인 영국

삼성바이오(삼성바이오로직스)는 영국의 아스트라제네카와 4천570억원 크기의 바이오의약품 위탁생산(CMO) 계약 의향서를 체결했다고 12일 공시했습니다. 양사 합의에 의해 제품명 등은 비공개입

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"(주 4일제로 맞은) 새로운 일상은 경이롭다" 영국 남서쪽의 한 은행에서 대출 업무를 하는 리사 길버트는 주 4일제에 대해 이같이 평했습니다. 그는 "(휴일인) 금요일에 가족일 등을 할 수 있어

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버스안은 콩나물시루 200ｍ 대기줄

배리유 — Fri, 19 Aug 2022 09:52:11 +0900

"배차를 집중하기 위해 업체들이 보통 오후 6∼9시로 설정한 '퇴근 시간대'를 조금 더 앞당겨 줬으면 좋겠어요. 사람들이 버스를 타기 위해 오후 5시부터 줄을 서는데 30분 넘게 땡볕에서 기다리면 진이 빠져요."

지난 16일 오후 6시. 경기도 수원·과천·안양행 광역버스가 출발하는 서울시 사당역 앞 버스 정거장 주위 인도는 버스를 타기 위해 줄을 선 수백 명의 도시민으로 복잡했습니다.

버스로 환승하려고 4호선 지하철역 4번 출입구에서 나온 시민들은 200ｍ가량 길게 늘어선 대기 줄 끝을 지목며 "저곳까지가 대기 줄이야?"라며 한숨을 내리쉬는 모습도 눈에 띄었습니다.

대기 줄에 뒤섞여 버스를 기다리던 일부 시민은 손에 든 휴대용 선풍기(손풍기)와 부채, 손수건으로 열을 낮추거나 얼굴에 흐르는 땀을 연신 닦아냈습니다.

휴대통화로 영화나 TV, 유튜브 콘텐츠 등을 보다가 땀이 차 갑갑한지 마스크를 들썩이면서 땀을 식히기도 했습니다.

서울시 성수동 기업에서 지하철을 타고 온 뒤 이곳에서 수원행 7780번 버스로 환승해 귀가하려던 회사원 박모(41) 씨는 "오후 5시부터 대기 줄이 이리 긴데 버스를 집중적으로 투입하는 시간대를 조금 더 당겨줬으면 좋겠다"고 말했습니다.

박씨는 "배차 간격은 정해져 있는데 버스가 한 번에 2대씩 모여왔다가 한참 동안 안 오는 상황이 되풀이되니 30분 이상 기다릴 때도 많습니다"고 했습니다.

수원행 7770번 버스를 기다리던 50대 회사원 김모 씨는 "지하철을 타고 와서 버스로 환승하는데, (환승 시한 30분이 초과하는 바람에) 카드단말기에서 '환승입니다'가 아니고 '승차입니다'라는 안내가 나온 적도 있다"고 넋두리했습니다.

경기도에서 서울시 광역버스 거점 정거장인 이곳의 귀가길 혼잡은 연일 밤늦게까지 이어지고 있습니다. 정거장 인근 24시 편의점의 한 직원은 "밤 10시 반에도 줄을 선다"고 전했습니다. 경기지역에서 서울시로 나가는 출퇴근길 상황도 별반 다르지 않습니다.

이날 오전 6시 28분 용인시 수지구 지역난방공사 버스정거장에서는 50대 여성이 남편 차에서 허겁지겁 내렸습니다.

'6시 30분 출발' 6900번 잠실행 버스를 타려고 날마다 이 시간에 정거장에 나온다는 그는 "잠실역까지 가서 지하철로 환승하고 대치동 직장까지 가는데 버스를 놓쳐 애를 먹은 적이 가끔 있다"며 "꾸물거리다가는 낭패를 본다"고 했습니다.

오전 7시 25분 무렵 성남시 분당구 이매촌 한신아파트 앞 버스정거장 모습도 유사했습니다.

군포행 광역버스를 타려고 20분 남짓 기다리던 김모(32) 씨는 "직장까지 출퇴근은 40분, 걸리는데 배차 간격이 들쭉날쭉해 오전엔 더 서둘러야 한다"고 했습니다.

고양시 백석동에서 서울시 광화문으로 출근하는 박모(48) 씨는 "만석이 된 버스를 몇 대나 보낸 뒤 도착한 버스에 겨우 올라타 50분 일어서서 출퇴근한다"며 "요새처럼 비가 오고 습도가 높으면 차량 내 에어컨을 켜도 온몸이 땀에 젖을 수준"라고 말했습니다.

그는 "회사에 출근해 화장실부터 들러 다시 세면하고 여분의 옷을 챙겨 갈아입을 때도 있다"며 "고유가에 승용차을 몰고 다닐 수도 없는 상황이고, 더 일찍 출근하거나 늦게 귀가하는 방법밖에는 없다"고 넋두리했습니다.

양주시 옥정신도시에서 서울시 서초강남으로 출근하는 김모(38) 씨는 "프리미엄 버스를 타고 통근하는데 오전 2번, 저녁 2번밖에 없어 증차가 절실합니다"며 "입석 제한까지 있어 도시민들의 불평이 좀 많습니다"고 했습니다.

도시민들은 출근 시간대 승차 어려움뿐만 아니라 탑승 후 겪는 어려움도 적지 않습니다고 입을 모은다.

한 포털사이트의 온라인 까페에 글을 올린 한 회원은 "광역버스 타고 서울시-경기도를 출근하는데 편도 1시간 걸린다"며 "옆자리에 앉는 분과 살 닿을 사례가 없도록 자리 간 칸막이가 있으면 좋겠다"고 제의했습니다.

체격이 큰 사람이 곁에 앉으면 불편하다거나 에어컨 나오는 방향을 뜻대로 조절한다면 불편하다는 의견도 있었습니다.

또한 땀이나 담배 냄새, 찐한 화장품 냄새가 나는 탑승객이 곁에 앉으면 목적지까지 가는 내내 힘들다는 고충을 털어놓기도 했습니다.

화성 동탄2신도시 부동산데이터를 공유하는 온라인 까페에는 늦은가을인 전년도 11월 초 광역버스의 난방기 가동에 대한 어려움을 지적한 글도 있었습니다.

이들은 "도대체 가을철 날씨에 히터는 왜 트는지", "마스크까지 쓰고 있어 얼굴, 이마는 땀범벅, 겉옷 벗어도 더워서 고역", "출퇴근하는 탑승객들끼리 재난영화 찍는 기분"이라고 넋두리했습니다.

출근 시간대 불거지는 승차 불편은 열악한 처우, 배달플랫폼 이탈 등에 따른 인력난으로 사회적 거리두기 장기화로 감소한 버스 기사 수가 거리두기 해제 후에도 개선되지 않고 있는 게 주된 이유로 지적됩니다.

이같은 불편 해결대책의 하나로 '증차' 요청이 적지 않지만, 서울시로 진입하는 버스 총량제를 운용하는 서울특별시가 참가하는 국토교통부의 대도시권광역교통위원회, 버스 업계 등과 협의가 선행되어야 구현 가능합니다.

경기는 출퇴근 시간대 승차난을 덜고자 광역버스 혼잡노선에 국비와 지역비로 지원하는 전세버스 200대를 투입하고 있습니다.

근본 대비책이 될 수 없는 응급처방 수준이지만 추가로 140대의 전세버스를 더 투입하고 중도 배차를 확대하는 대책도 대도시권광역교통위원회와 타협할 방침입니다.

도 담당자는 "경기도 지역 광역버스 기사의 경우 서울지역보다는 50만∼70만원 적다"며 " 버스 기사들이 배송업계로 이탈하거나 처우가 더 나은 서울시·인천으로 나가 경기지역 시내버스 기사는 20퍼센트나 감소되었다"고 말했습니다.

역류한 오물로 더러워진 도배장판, 임대인이 수리 해줘야

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홈플러스 당당치킨 인기몰이 ‘1마리 6990원’

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홈플러스 당당치킨 인기몰이 ‘1마리 6990원’

배리유 — Wed, 17 Aug 2022 10:35:27 +0900

홈플러스가 지난 6월말 출시한 ‘1마리 6990원’짜리 당당치킨(당일제조 당일판매라는 의미) 열풍이 심상치 않습니다. 출시 한달여 만에 32만마리, 1분에 5마리 꼴로 팔려 국내 점포는 치킨런(치킨과 오픈런의 합성어. 치킨을 사기 위해 오픈하자마자 사람들이 모여오는 것)하는 고객들로 북적이고 있습니다.

당당치킨 출시 이후 소셜네트워크서비스(SNS)에는 지난해 취임한 이제훈 홈플러스 대표가 이전에 KFC코리아 대표를 지냈다는 사실을 근거로 ‘치킨에 일가견이 있는 분이 제대로 만들었다’는 글이 전파되었습니다.

회사들이 외부업체를 고용해 운영하는 바이럴 마케팅(SNS에 자연스럽게 물품을 광고하는 것)으로 착각할 법 하지만 아니다. 홈플러스는 당당치킨 출시 초창기에 흔한 보도자료 하나 내지 않았습니다. 당당치킨을 맛본 고객들이 자발적으로 주위에 추천하는 선순환이 일어났습니다.

프랜차이즈 치킨값이 배달료까지 더해 2만에서3만원인 시대에 3분의1 가격이라는 점이 제일 큰 인기 요인이지만 먹어본 분들은 ‘자극적이지 않고 바삭합니다’, ‘이 정도 가격이면 충분히 사먹을 만 합니다’는 긍정적인 반응을 내어놓고 있습니다.

홈플러스가 6월 30일 출시한 '1마리 6990원' 당당치킨.

천정부지로 치솟은 물가 때문에 12년 전 롯데마트가 한마리에 5000원짜리 통큰 치킨을 출시했을 때보다도 소비자 반응이 더 좋습니다. 당시 프랜차이즈 치킨업계가 ‘대기업의 횡포’라며 비난하자 롯데마트는 치킨 판매를 중지해야 했습니다.

현재도 일부 치킨 프랜차이즈 점주들 사이에서는 “6990원에 팔면서 이익이 남는다는게 말이 되냐. 미끼제품이다”라는 비판이 제기되지만 홈플러스는 판매를 중지할 계획이 없습니다. 뜨거운 관심에 힘입어 후라이드, 양념에 이은 신상품을 마련중입니다.

당당치킨은 ‘1인용 치킨을 저렴하게 내어놓으면 어떻겠나’라는 이제훈 대표의 아이디어로 탄생했습니다. 지금까지 홈플러스는 2마리 짜리 치킨을 팔았습니다.

당당치킨을 개발한 한상인 홈플러스 요리개발총괄은 지난 11일 서울시 강서구 본부에서 진행한 인터뷰에서 “두달 가까이 날마다 점심 치킨을 먹어가며 만든 제품”이라며 “염지(육류를 염분 등 조미료에 절이는 것)를 약하게 해 약간 심심하게 느껴지지만 육즙과 식감이 오랫동안 살아있게 했다”고 말했습니다.

염지를 세게 한 생닭을 갓 튀겨 먹으면 염분기와 육즙이 더해져 짭쪼름한 맛이 확 느껴지지만 시간이 지날수록 기름기가 빠지면서 느끼하고 퍽퍽해지게 됩니다. 염분이 많이 들어갈수록 삼투압(액체가 저농도에서 고농도로 이동하는 현상)이 활발하게 일어나 수분이 빨리 날아가기 때문입니다.

1979년도생인 한 이사는 홈플러스가 지난 5월 외부에서 전격 영입한 인물입니다. 그는 세계 3대 요리학교인 프랑스 르 꼬르동 블루 출신으로 유명한 호텔과 CJ푸드빌·도미노피자코리아·신세계·이랜드에서 유명한 외식 상표를 새롭게 선보이거나 개편하는 단계에서 요리를 개발하는 업무를 했습니다.

40대 초반인 그에게 임원 직급을 주고, 요리개발총괄 조직을 개설해 20명의 사원을 소속시킨 것도 홈플러스에선 파격적인 결단입니다. 홈플러스에선 보통 한 조직당 최고 10명이 일합니다. 그만치 ‘홈플러스 책임자 요리 개발’에 대한 기업의 의지가 강했습니다.

한 이사는 “홈플러스에 오는 소비자들이 ‘우리집 식사를 다 해결할 수 있는 곳’이라고 느낄 수 있도록 앞으로도 여러가지 신상품을 내어놓을 계획”이라고 말했습니다

배달 애플리케이션(앱) 사용자들은 토요일 주말엔 족발과 보쌈을, 일요일엔 피자를 많이 시켜 먹는 것으로 조사되었습니다. 하나금융경영연구소는 하나카드 배달 앱 결제 데이터를 분석한 '배

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S22 '100만원→42만원', 웬일이냐 삼성 고심 끝 결단 ‘반값’

"과자를 만들고 남은 식용유를 사용해 바이오디젤을 만들고 이걸 자동차에 주유하겠다고?" 롯데제과와 현대오일뱅크가 경유에 들어가는 바이오디젤 원료유를 보급하기 위해 손을 잡았습니다.

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갤럭시 S22 “99만9900원→42만4900원” 올 초 출시된 삼성전자 프리미엄폰 ‘갤럭시S22’의 실제로 구매 가격이 40만원대 초반으로 뚝 떨어졌습니다. 삼성전자 신작 폴더블폰 2종(갤럭시Z 폴드4, 갤

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역류한 오물로 더러워진 도배장판, 임대인이 수리 해줘야

배리유 — Tue, 16 Aug 2022 11:05:02 +0900

반지하에 살던 이재민들의 고통은 끝나지 않았습니다. 역류한 오물이 집안을 온통 뒤덮었지만, 도배나 장판을 새로이 해줄 순 없다고 말하는 임대인들도 있습니다.

반지하 세입자들의 사연 알아보겠습니다. 경기 수원에 사는 김 씨 부자의 반지하 월셋집입니다.

이번 폭우로 하수가 역류하면서 직격탄을 맞았습니다.

[수해 피해 반지하 세입자 : 변기통이랑 하수구 방향으로 물이 역류해서 크게 넘쳐서… {검은색 묻어 있는 건 뭐죠?} 욕실 문이 닫혀 있었는데 여기까지 (물이) 차오르고 그러고 나서 그 물들이 밖으로 계속…]

욕실에서 넘친 오폐수가 방까지 밀고 들어왔습니다. 이곳을 보시면 미처 치우지 못한 가재도구들이 어지럽게 쌓여있습니다. 또한 이쪽에는 물에 젖어 쓸 수 없게 된 옷가지들이 흡사 전쟁터를 방불케 합니다.

장판과 도배를 새로 해 달라고 임대인에 요구했지만,

[수해 손해 반지하 세입자 : (보수) 얘기를 안 하더라고요. 그냥 쓰라고 하더라고요, 청소하고. 사람을 불러서 저 하수구를 뚫고…]

막힌 배수구를 뚫어줬으니 더 이상 해줄 게 없다는 대답만 돌아왔습니다.

[수해 피해 반지하 세입자 : 원칙이 그러하다고 하니까 나로서는 약자니까 어떻게 할 수가 없어요.]

집을 이용하지 못할 수준에 해당한다면, 원상태를 유지할 의무는 민법상 임대인에게 있습니다.

이 때 도배나 장판도 다시 해줘야 한다고 보지만, 현실에선 지켜지지 않는 때가 많습니다.

[부동산 전문분야 변호인 : 임대인에게 기본적으로는 보수해줘야 할 의무가 있다고 봐야 되겠죠. 소송으로 처리할 수밖에 없을 텐데 세입자 입장에선 시간과 비용이 좀 크게 들어가는 부분이 있죠.]

버티는 임대인 앞에서 지금 다른 집을 못 구하면 '울며 겨자먹기'식으로 내 자금을 들여 집을 고칠 수밖에 없는 게 실상이란 겁니다.

고깃집 간 이재용, 식당 종업원에게 준 팁 액수 "역시 다르더라"

이재용 삼성전자 부회장이 출입했던 고깃집의 일화가 전해졌습니다. 이 부회장이 음식점 직원들에게 쏜 '팁' 액수가 이슈인데 보통 사회에서 통용되는 규모가 아니었기 때문입니다. 전한길 한

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노화를 연구하는 연구자들 사이에서 2010년도 이후 크게 주시받은 것 가운데 하나가 젊은 피의 회춘 효능입니다. 당시 동물실험을 통해 이를 검토하는 연구결과들이 여럿 발표되었습니다. 예컨

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전업투자자 디피가 월 수익과 전망 등 신사임당 채널 인수와 관계된 뒷이야기를 공개했습니다.디피는 지난 1일 유튜브 채널 '김작가TV'와 신사임당 채널 인수 관계 인터뷰를 진행했습니다.디피

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차량용 강판값 인상, 줄줄이 오르는 차값

배리유 — Tue, 16 Aug 2022 10:20:18 +0900

새 차를 사도 1년 넘게 대기해야 하는 차량가격이 또 오를 낌새가 보입니다. 원자재 가격 급등과 반도체 수급난으로 자동차 대규모 생산에 차질을 빚으며 대기 수요가 밀리면서 보급이 따라가지 못한 까닭에서입니다. 여기에 철강업계까지 차량용 강판 가격을 인상하기로 한다면서 추가 오름세가 불가피할 것으로 점쳐지고 있습니다.

전문분야가들은 차량 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 가격 인상 릴레이가 이어지고 있다며, 나중에 반도체 수급과제가 해결될 것으로 보이는 금년 말과 다음 해 초까지 이같은 추세는 지속될 것으로 보고 있습니다. 15일 철강업계에 따르면 포스코와 현대제철 등 주요 철강사는 후반기 차량 강판 가격을 인상하기로 하고 자동차업계와 협상에 들어갈 계획입니다.

포스코 메카팅전략팀장은 2분기 콘퍼런스콜을 통해 "후반기 우리나라 자동차사에 대한 가격을 인상하겠다"고 밝혔습니다. 김원배 현대제철 열연·냉연경영본부장도 "전반기 원자재 가격 인상을 반영해 차량 강판 가격 인상 협상을 진행할 것"이라고 말했습니다.

철강업계가 차량 강판 가격 인상에 나서는 이유는 차량 강판이 지금껏 또 다른 철강재보다는 가격 인상 폭이 낮았던 영향으로 파악됩니다. 차량 강판 가격은 전년도 전반기와 후반기 각기 t당 5만원, 12만원 올랐습니다. 금년 전반기에는 15만원 상승했습니다. 같은 시간 동안 조선용 후판 가격은 각기 10만·40만·10만원 인상되었습니다.

자동차업계는 강판 가격 인상에 맞게 자동차 가격도 연쇄 상향 조절이 이뤄질 것으로 예견합니다. 한 자동차업계 담당자는 "자동차 한대당 대략 1t의 강판이 들어간다"며 "또 다른 부분에서 원가절감에 나선다고 하지만 가격 인상은 피할수 없는 상황"이라고 말했습니다.

전문가들은 지금 신차 자동차 출고 연기로 차량 업체들이 원자재 가격 인상을 자동차 가격에 반영하지 않을 이유가 없다고 비판합니다. 인기 모델의 경우 지금 접수해도 18달 후에나 받을 수 있는 ‘없어서 못파는’ 상황이 지속되고 있기 때문입니다.

자동차학과 박사는 "자동차용 반도체 물량 부족으로 자동차 출고가 지체되면서 신차 시장이 전체적으로 소모자 중심이 아니라 공급자 중심으로 개편 된 정황"이라며 "이런 분위기에서 차량 제조사들이 자동차 가격에 원가 반영을 적극적으로 하지 않을 이유가 없다"고 비판했습니다.

실제로 근래 들어 차량 가격은 지속 오르는 추세다. 전월 총 5종의 연식변경의 모델을 출시한 현대차·기아의 경우전기차와 하이브리드차를 중심으로 가격을 인상한 상황입니다. K5 하이브리드는 최고 167만원 올랐으며, 투싼 하이브리드는 209만원이 뛰었습니다. 어린이오닉5는 1년 만에 430만원이나 뛰었습니다.

차량값 인상은 우리나라에 국한된 게 아니다. 주요 외신에 따르면 포드는 지난 주부터 신형 F-150 라이트닝 주문을 재개하고, 모델별로 가격을 7에서18퍼센트가량 인상했습니다. 6000에서8500미화(781만에서1106만원) 수준 입니다.

테슬라는 차량가격 인상을 주도하는 모양세입니다. 금년에만 6번 올렸습니다. 요인으로는 원자재 가격 인상을 든다. 제너럴모터스(GM) 역시 근래 전기차 해머 픽업화물트럭의 가격을 6250미화 인상했습니다.

전문가들은 자동차용 반도체 수급난이 어느 수준 진정이 되는 금년 말이나 다음 해 초까지 차량 가격인상이 지속될 것이라고 예상했습니다. 이항구 한국자동차연구원 연구위원은 "실수요보다는 공급이 모자른 상황에서는 가격 경쟁이 일어나기는 쉽지 않습니다"며 "자동차용 반도체 수급 과제가 어느 수준 해결이 되어야 자동차 가격도 진정세를 찾을 것"이라고 예상했습니다.

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고깃집 간 이재용, 식당 종업원에게 준 팁 액수 "역시 다르더라"

올해 BMW가 메르세데스-벤츠를 제치고 수입차 1위 자리에 오를 수 있을까. BMW가 자동차 판매량에서 근소한 차로 벤츠를 추격하고 있는 가운데, 금년 양사가 전기차 출시를 나란히 예고한 상황에

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'국가가 사라질 위기' 최대 피해자 된 섬나라

배리유 — Tue, 16 Aug 2022 09:45:48 +0900

남태평양 섬나라 바누아투가 화석연료를 완전히 퇴출한다는 방침을 내어놓았습니다. 급격한 날씨변화로 해수면 상승과 같은 등의 피해가 더욱 염려된 상황에서 나온 조치로 풀이됩니다.

14일(현지 시간) 영국 일간 가디언에 따르면 바누아투 행정부는 자국 내 전력을 2030년까지 100퍼센트 재활용에너지로 변경하기로 했다고 밝혔습니다. 또한 날씨변화로 피해를 보는 빈곤국을 재정적으로 지원하기 위한 유엔 도구 창립을 촉구했습니다. 에너지 취약계급에 대한 지원 설비 준비도 같이 진행 중입니다. 이러한 방침엔 약 12억 미화(약 1조5000억원)의 예산이 소요될 것으로 추산된다고 가디언은 전했습니다.

남태평양의 섬나라 바누아투는 4개의 큰 섬과 80개의 조그만 섬들로 이루어졌습니다. 가디언에 따르면 바누아투는 지구온난화의 중요 원인인 이산화탄소를 배출하는 양보다 흡수하는 양이 더 많습니다.

그렇지만 기후변화의 피해를 입는 대표적인 국가로 분류됩니다. 실제 바누아투는 해수면 상승과 그에 따른 지하수의 염분 상승, 저지대가 침수되는 어려움 등을 경험하고 있는 것으로 알려졌습니다. 매해 강력한 태풍 피해로 이재민과 피해자도 많이 나타합니다.

근래 기후변화 문제가 중대해지면서 이런 손해는 더욱 가중될 것으로 예견됩니다. 앞서 유엔 산하 '기후변화에 관하여 행정부 간 협의체(IPCC)'는 지구 온난화 관련 리포트를 통해 21세기 안에 남태평양 섬나라들이 완전히 사라져버릴 수 있다고 경고한 바 있습니다.

리포트는 2040년 이전에 지구의 온도가 산업화 이전보다는 1.5도 상승하고 폭염과 폭우와 같은 극한 상황이 빈발할 것이라고 예상했습니다. 또한 지구온난화로 인해 해수면 상승을 경고하며 온실가스 감축만이 유일한 대안이라고 강조하기도 했습니다.

상황이 이렇자 바누아투는 근래 기후변화 영향으로부터 보호받을 권리를 국제사법재판소(ICJ)에 요청하기도 했습니다. 전월 13일 AFP 통신에 따르면 피지 수도 수바에서 열린 태평양제도포럼에서 마르크 아티 바누아투 외교장관은 기후변화 저지를 위한 노력에 ICJ의 지원사격을 요구했습니다.

그는 "오스트레일리아와 뉴질랜드 등이 같이 동참할 것으로 확신한다"며 관련 안건에 대한 회원국들의 지지를 획득후 오는 9월 유엔 총회에서 국제사회 전체 차원의 찬성를 구할 것이라고 했습니다. 이는 ICJ의 의견이 구속력을 갖지 않지만, 국제사회에서 광범위한 영향력이 있다는 판단에 따른 것으로 보입니다.

한편 가디언은 바누아투 행정부의 화석연료 퇴출 방침에 대해 "세계에서 제일 야심찬 기후 정책"이라며 "조그만 섬나라의 발표는 세계적인 기후 노력에 있어 두각을 나타낸다"고 평가했습니다.

S22 '100만원→42만원', 웬일이냐 삼성 고심 끝 결단 ‘반값’

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'IMF 수준 대폭락' vs '절호의 줍줍 찬스' 맞붙은 집값 논쟁

미국발 금리인상 영향으로 집값 하락세가 이어지고 있습니다. 지난 2~3년간 급등한 집값이 폭락할 것이라는 비관론과 단기 조절후 거듭 상승할 것이라는 낙관론이 대치하고 있습니다. 한문도 연

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여친 루이비통 가방에 소변, 재물손괴죄 벌금형

말싸움을 하다가 여자친구의 명품 가방에 소변을 본 혐의로 판결에 건네진 30대 남자가 벌금형을 선고받았습니다. 13일 사법재판소에 따르면 서울중앙지법 형사13단독 박혜림 재판장는 근래 재

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S22 '100만원→42만원', 웬일이냐 삼성 고심 끝 결단 ‘반값’

배리유 — Sun, 14 Aug 2022 16:00:52 +0900

갤럭시 S22 “99만9900원→42만4900원”

올 초 출시된 삼성전자 프리미엄폰 ‘갤럭시S22’의 실제로 구매 가격이 40만원대 초반으로 뚝 떨어졌습니다. 삼성전자 신작 폴더블폰 2종(갤럭시Z 폴드4, 갤럭시Z 폴드4)의 적극적인 판매를 앞두고, 전반기 출시작 갤럭시S22의 재고떨이가 본격화된 것으로 보입니다.

SK텔레콤은 근래 갤럭시S22(256GB)의 최대 공시지원금을 기존 47만원에서 50만원으로 상향했습니다. 이로써 추가지원금(공시지원금의 15퍼센트) 7만5000원까지 더한다면 출고가 99만9900원인 갤럭시S22를 최소 42만4900원에 구매할 수 있습니다. 최대공시지원금은 월 10만원대 요금제 ‘5GX 플래티넘’에 반영되었습니다.

관련 요금제 외에도 8만원대 요금제는 기존 45만에서 48만원, 7만원대 요금제는 37만5000원에서 40만5000원, 5만원대 요금제는 27만원에서 30만원으로 지원금이 상향되었습니다. SK텔레콤 중도요금제 출시로 새로이 선보이는 9만원대 요금제에는 49만6000원의 지원금이 실렸습니다.

갤럭시S22는 지난 2월 22일에 출시된 삼성전자 전반기 전략 프리미엄폰입니다. 출시 초창기 ‘게임 옵티마이징 서비스(GOS)’ 성능을 고의로 한정했다는 논란이 일면서 한차례 홍역을 치렀다. 이 제품은 타 프리미엄폰과 대비해 공시지원금 상향도 이례적으로 급하게 이뤄졌습니다. SK텔레콤의 경우 출시 당시 18만5000원이었던 최고 공시지원금이 출시 한 달 반만에 40만원대로 훌쩍 오르기도 했습니다. 당시 업계에선 GOS 논란 여파로 판매가 주춤해지자 공시지원금 상향으로 분위기 전환에 나선 것이라는 분석이 나왔습니다. 여기에 50만원대까지 지원금이 더 오르면서 구매 가격이 출고가의 반값이 되었습니다.

새 폴더블폰 출시를 앞두고 갤럭시S22의 재고떨이도 본격화 된 것으로 보입니다. 삼성전자는 지난 10일(한국시간) 4세대 폴더블폰 갤럭시Z 폴드4, 갤럭시Z 플립4를 공개하고 적극적인 판매에 나섭니다. 새 폴더블폰은 오는 26일 공식 출시되며 이에 앞서 16일부터 사전예약을 개시합니다.

통신업계 담당자는 “폴더블폰이 여전히 익숙치 않아 바(Bar) 형태의 모바일을 고집하는 소비자들이 적지않습니다”며 “고가인 신형 폴더블폰 가격이 부담스러운 소비자들에게는 가격이 낮아진 갤럭시S22가 대안이 될 수 있을 것”이라고 언급했습니다.

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'IMF 수준 대폭락' vs '절호의 줍줍 찬스' 맞붙은 집값 논쟁

택시 기사에 '돈' 자랑한 10대, 알고 보니 보이스피싱 전달책

'IMF 수준 대폭락' vs '절호의 줍줍 찬스' 맞붙은 집값 논쟁

배리유 — Sun, 14 Aug 2022 15:00:30 +0900

미국발 금리인상 영향으로 집값 하락세가 이어지고 있습니다. 지난 2~3년간 급등한 집값이 폭락할 것이라는 비관론과 단기 조절후 거듭 상승할 것이라는 낙관론이 대치하고 있습니다. 한문도 연세대 금융부동산학부 겸임박사, 김영익 서강대 경제대학원 박사 전문가들과 라이트 하우스, 쇼킹부동산 등 유명한 유튜버들이 버블 붕괴 수준의 집값 하락과 장기침체 가능성을 주의하고 있습니다.

한편 전문가들과 일부 유튜버들은 다음 해까지 집값이 하락했다가 반등하는 이른바 ‘조정 장세’ 가능성이 높다고 본다. 이들은 가격 하락기를 급매물을 구매하는 기회, 이른바 ‘줍줍 찬스’로 삼아야 한다고 조언합니다.

1차 토론에서 망신 당했던 폭락론의 역습?

지난 2~3년간 유튜브 등을 중심으로 폭락론자과 폭등론자들이 맹렬한 토론을 벌였습니다. 특히 지난해 6월 행정부의 종부세, 양도세 등 다주택자 중과세 정책 실시을 앞두고 ‘1차 폭등·폭락 토론’이 발발했습니다.

폭락론자와 폭등론자는 2021년 6월이라는 특정 시점이후의 집값 예상을 놓고 반대의 주장을 했습니다. 다주택자 매물이 나와 집값이 급락할 것이라는 주장과 매물이 급감해서 집값 오른다는 반론이 맞섰다.

행정부의 규제 정책에도 불구, 집값이 급등하면서 폭등론자의 완승으로 끝났습니다. 폭등론자들은 올 들어서는 8월이후 전세대란이 벌어지고 이를 계기로 집값이 거듭 오를 것이라고 예상했습니다. 한편 1차 토론에서 완패했던 폭락론자들은 다시 정반대의 예측을 내어놓았습니다. 지금 집값이 하락한다면서 2차 토론은 폭락론자들의 완승 가능성이 오르고 있습니다.

폭락론 “ IMF 수준의 쇼크, 신도시 등 보급 폭탄으로 연쇄 쇼크”

집값이 하락세를 보이면서 폭락론이 점점 힘을 얻고 있습니다. 폭락론의 가장 큰 증거는 집값이 실수요자들이 감내할 수 없는 수준까지 치솟았다는 점입니다. 한국주택금융공사에 따르면 올 1분기(1~3월) 서울시구역의 주택구입부담지수는 203.7입니다. 지수를 발표하기 시작한 2004년 이후 200을 넘은 것은 이번이 처음입니다. 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구매할 때 대출상환부담을 지수화했습니다. 지수가 200을 넘으면 소득의 절반 가량을 주택담보대출을 갚는 데 쓴다는 의미입니다. 근래 금리상승세를 감안한다면 2분기 지수는 최대치 기록을 갱신할 예상입니다. 예전 2008년 2분기에 164.8을 정점으로 하락했지만, 이 지수는 시차를 두고 집값과 동행하는 경우가 많습니다.

두번째, 보급 폭탄입니다. 서울시 입주량 자체는 감소하지만, 문재인 행정부의 보급계획에 이어 현 행정부도 250만 가구 공급을 진행합니다. 3기 신도시개발이 본격화되고 있어 서울시 입주물량이 감소해도 인허가 보급이 늘면 마침내 실수요자가 대기수요로 되돌아서면서 집값이 하락할 것이라는 원리입니다. 2010년도 대도시권 집값의 장기침체는 노무현 행정부때 진행한 2기 신도시의 입주 영향이 중요 원인이었습니다.

셋째, 급격한 금리 인상과 DSR 통제로 인한 실수요 자체가 급속히 위축되면서 주택시장에 IMF 수준의 쇼크이 올 수 있다는 논리입니다. 여기다가 인구감소와 고령화, 경기침체 가능성 등으로 인해 일본식 버블 붕괴와 장기침체까지 주장하는 유튜버들도 있습니다.

폭등론자 “IMF때도 1년만에 급반등, 행운의 줍줍찬스”

집값이 조정후 반등할 것이라고 주장하는 전문가들의 유튜브./유튜브 캡처

폭등론자들이 주장하는 ‘단기조절론’의 제일 큰 근거는 입주물량 부족입니다. 부동산 R114에 따르면 서울시 공동주택 입주물량은 2020년 4만 9525가구에서 전년도 3만 2689가구, 금년 2만 2092가구로 줄어든다. 다음 해은 2만 3975가구로 금년보다는 소폭 증가하지만 2024년에는 1만 1881가구로 급감합니다.

또다른 증거는 사상 최저 수준의 미분양물량입니다. 지난 5월 서울시 미분양 공동주택는 688가구로, 전달(360가구) 대비 2배 이상 상승했습니다. 하지만 분양가 상한제를 반영받지 않거나 1개동 나홀로 아파트가 대부분입니다. 국내 미분양 주택은 2만7910가구로, 이중 대도시권은 4456가구에 지나지 않다. 역대 미분양 물량 기준치(국내 6만5000가구, 대도시권 1만7000가구)와 비교하면 미미한 수준이다. 리먼쇼크이후 집값이 장기 침체한 것은 당시 미분양이 사상 최고치인 16만5599가구(2008년)까지 치솟은 것도 이유입니다.

미분양 증가, 금리 변화, 물가 등이 변수

지난 2~3년간 집값을 폭등시킨 저금리와 과잉유동성은 돌발변수 탓입니다. 경기침체가 염려되자 각나라 중앙은행이 경기부양을 위해 금리를 낮춘 것입니다. 최근 전쟁 돌발변수가 없었다면 초인플레이션과 미국의 자이언트스텝(기준 금리 0.75퍼센트인상)도 없었을 것입니다. 이처럼 예측 불가한 돌발 변수들이 집값을 좌지우지할 수 있습니다. 우리나라에서 집값이 큰 폭으로 떨어졌던 기간는 리먼쇼크, 외환위기 등 돌발 변수였습니다.

집값에 결정적 변수로 떠오른 금리도 요동칠 전망입니다. 금년까지는 금리가 급격하게 오르겠지만 다음 해부터 금리가 거듭 내릴 수 있다는 예상도 나옵니다. 일단 경기침체에 대한 염려로 유가와 곡물가가 하락세로 돌아섰습니다. 인플레이션이 완화되면 미국 등 각나라 중앙은행이 금리 인상 속도를 조절할 가능성이 높습니다. 부 우려대로 경기침체가 본격화되면 각나라 중앙은행이 경기부양을 위해 거듭 금리를 내릴 수도 있습니다. 행정부가 250만 가구 공급 계획을 진행하고 있으며, 어느 수준의 속도를 낼 수 있느냐도 집값의 향방을 좌지우지할 수 있습니다. 미분양과 행정부의 계획에 맞게 집값 하락폭과 반등의 시기가 달라질 수 있습니다.

V 자형 개선이냐, W자형 침체냐

외부 쇼크으로 집값이 급락한 사례로는 외환위기와 리먼쇼크를 꼽습니다. 외환위기의 영향으로 1998년 서울은 KB지수 기준으로으로 14.6퍼센트 하락했습니다. 급매물을 기준으로으로 한다면 30퍼센트 하락했습니다. 하지만 이듬해 1999년 서울은 12.5퍼센트 급반등했습니다. 폭등론자들이 이번 하락이 ‘줍줍찬스’라고 주장하는 근거중 하나입니다. 하지만 그때즈음에 급반등할 수 있었던 것은 외환위기를 성공적으로 극복한 덕택입니다. 경기가 개선된데다 주택경기 부양책이 쏟아지고 금리가 낮아진 것도 일조했습니다. 만약 외환위기의 성공적 극복이 없었다면 집값의 V자 반등은 불가했을 것입니다.

미국의 금리상승과 집값 하락으로 인해 금융권 부실이 초래한 2008년 리먼쇼크는 한국주택시장에’ W’자형 침체를 초래했습니다. 2006년 24퍼센트 폭등했던 서울 공동주택 가격 상승률은 2007년 3.57퍼센트, 2008년 3.20퍼센트 2009년 2.5퍼센트로 리먼쇼크에도 개의치않고 오름세를 지탱했습니다. 하지만 2010년 -2.19% 2011년 -0.44% 2012년 -4.48%. 2013년 -1.84%까지 집값이 하락세를 이어갔습니다. 수치상으로 보면 약세 수준이지만, 서초강남권 고가 주택은 급매물 기준으로으로 40% 하락한 집들이 속출했습니다. 2010년도의 침체는 리먼쇼크와 같이 이명박 정부의 반값 공동주택, 노무현 정부에서 진행한 2기 신도시의 입주 등이 겹쳤습니다.

둔촌주공 공사 재개될 듯…10월 새 집행부 선임·공사재개 총회

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서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건설 조합이 오는 10월 새 집행부 선임과 공사 재개를 위한 총회를 개최하기로 했습니다. 29일 둔촌주공 재건설 조합 집행부와 정상화위원회 측에 따

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30대 직장인 정모씨는 최근 집 근처 공인중개사무소를 찾아가 상담을 했습니다. 지난해 2월 부동산 광풍에 휩쓸려 구매한 아파트가 애물단지가 되고 있어서입니다. 그는 “이러다 평생 집 못 살

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여친 루이비통 가방에 소변, 재물손괴죄 벌금형

배리유 — Sun, 14 Aug 2022 14:00:32 +0900

말싸움을 하다가 여자친구의 명품 가방에 소변을 본 혐의로 판결에 건네진 30대 남자가 벌금형을 선고받았습니다.

13일 사법재판소에 따르면 서울중앙지법 형사13단독 박혜림 재판장는 근래 재물손괴 혐의로 기소된 A씨(31·남)에게 지난 10일 벌금 150만원을 선고했습니다.

앞서 A씨는 전년도 10월11일 서울시 강남구에 있는 여자친구 B씨의 집에서 B씨 보유의 150만원짜리 루이비통 가방에 소변을 보고 가그린을 부은 혐의로 판결에 넘겨졌습니다.

그때즈음 이들은 채무 문제 등으로 말싸움 중이었고, 이 과정에서 A씨는 B씨 방에 있던 가방을 거실로 가지고 나와 범행을 저지른 것으로 조사됐습니다.

현행 형법 제366조는 '다른 사람의 재물, 문서 또는 전자기록 등을 망가뜨리거나 숨겨 효용을 해하면, 3년 이하의 징역 이나 700만원 이하의 벌금에 처한다'라고 규정하고 있습니다.

A씨는 법정에서 혐의를 부인했습니다. A씨의 변호인은 "피고인은 가방에 소변을 진짜 본 게 아니라 그 흉내만 했을 뿐"이라고 주장했습니다.

그렇지만 국립과학수사연구 결과 가방 속에서 채취된 면봉을 감정한 결과 소변 반응은 '양성'으로 나타났습니다. 남자의 DNA형도 검출되었습니다.

1심은 국과수 감정 결과와 A씨와 B씨의 경찰관 진술 등을 기초로 A씨의 혐의를 유죄로 판단했습니다. A씨는 경찰조사에선 본인의 범행을 인정하는 취지로 진술했던 것으로 전해졌습니다.

박 판사는 "피고인은 초범이고 피해자에게 금전을 지급해 합의에 이르렀다"라면서도 "피고인이 자신의 실수를 진정으로 회개하고 있는 것으로 보이지 않고, 범행 죄질이 불량합니다"라고 밝혔습니다. "그 밖에 피고인의 나이, 성행, 생활환경, 이 사건 범행의 동기와 경위, 방법과 결과 등 여러 양형 조건을 참작했다"라고도 덧붙였습니다.

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주 52시간 근무제가 50인 미만 중소기업에 확대 실시된 지 1년여가 지났지만 중소기업 근로자들은 임금이 감소하고 여가시간이 줄어드는 등 생활의 질이 되레 악화됐다고 느끼는 것으로 드러났

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택시 기사에 '돈' 자랑한 10대, 알고 보니 보이스피싱 전달책

배리유 — Sun, 14 Aug 2022 13:17:06 +0900

광주와 화순을 오가며 보이스피싱 피해자의 자금을 조직에 전달한 10대가 경찰관에 붙잡혔습니다. 어려 보이는 탑승객의 '돈을 크게 번다'는 말을 수상하게 여긴 택시기사의 기지가 검거에 큰 역할을 했습니다.

광주 광산경찰서는 12일 보이스피싱 피해자로부터 자금을 가로채 총책에게 전달한 혐의(사기)로 A씨(19·여)를 붙잡아 조사하고 있다고 밝혔습니다.

A씨는 전일 오후 2시 40분쯤 전남 화순에서 피해자로부터 1050만원을 건네받은 뒤 도망친 혐의를 받고 있습니다. 그는 피해자에게 금융기관 직원 행세를 하며 '일시 상환한다면 금리가 낮은 상품으로 바꿔주겠다'고 속였습니다.

A씨의 위법행위 행각은 광주와 화순을 오갈 때 사용한 택시기사 B씨의 눈썰미로 탄로되었습니다. A씨는 택시로 광주에서 화순까지 이동후, '금방 돌아오겠습니다. 잠깐만 기다려달라'고 말하고선, 얼마 지나지 않아서 다시 승차해 '다시 광주로 돌아가달라'고 요청했습니다.

행색이 앳되 보이고 가벼운 옷차림새을 한 A씨가 "돈을 크게 번다. 계약하러 간다"는 말도 가만히 지나치지 않았습니다. B씨는 목적지인 광주에 도달하자마자 함께 일하는 기사에게 연락해 '경찰 제보를 대신해 달라'고 부탁했습니다.

제보를 받은 경찰은 같은 날 오후 4시 6분쯤 광산구 운남동 한 은행 앞 자동화입출금기(ATM)에서 총책에게 자금을 보내던 A씨를 붙잡았습니다. 일정한 일자리이 없는 A씨는 경찰관에 "고액 부업인 줄 알고 잔심부름을 했을 뿐"이라고 혐의를 부인한 것으로 전해졌습니다.

경찰관은 A씨의 여죄를 조사하는 대로 구속영장을 접수할 방침입니다. 아울러 보이스피싱 수거책 검거에 도움을 준 B씨에게 신고보상금을 지불할 계획입니다.

포켓몬빵 다이소 오픈런

"(어떤 포켓몬빵 살지) 고를 수 있대요. 어떤 맛 살 거예요?" "포켓몬빵 개당 5000원에 파시면 안 돼요? 3개씩이니까 1만5000원 드릴게요." 12일 오후 2시55분께 서울시 서초강남구 도곡동에 있는 다이

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이탈리아 은행 노린 도둑들, 땅굴 무너져 숨질뻔

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인생 역전을 꿈꾸던 땅굴 도둑놈들이 본전은커녕 하마터면 생명을 잃을 뻔한 사고가 이탈리아 로마에서 발생했습니다. 12일(현지시간) 이탈리아 일간 '라 레푸블리카'에 따르면 전일 오전, 터널

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머스크가 바꾸고 싶은 '끔찍한' 아침 생활 습관

배리유 — Sun, 14 Aug 2022 12:41:41 +0900

테슬라와 스페이스X 최고경영자(CEO)인 세계 최대 갑부 일론 머스크가 바뀌고 싶어하는 오전 생활 습관이 있습니다.

13일(현지시각) 미 경제 미디어 CNBC에 따르면 머스크는 근래 유튜브 채널 풀 센드 팟캐스트(Full Send Podcast)에 등장해 아침에 일어난 뒤 제일 먼저 핸드폰을 확인한다고 말했습니다.

머스크는 "나는 많은 분도 그럴 것으로 생각하는 안좋은 버릇이 있다"며 "아침에 일어나자마자 제일 먼저 핸드폰 확인하는 것"이라고 했습니다.

그는 더해서 "이것은 사실, 끔찍한 버릇"이라고 자기 스스로 평가했습니다. 보통 새벽녘 3시에 침실에 들어서 오전 9시 30분에 일어난다는 머스크는 핸드폰을 확인하는 버릇이 불안감에서 나온 것이라고 말했습니다.

잠자는사이에도 기업 비상사태를 놓치지 않기를 원한다는 것입니다. 머스크는 "나는 스페이스X와 테슬라를 운영하기 때문에 가끔 밤새 일어나는 일들이 있다"고 전했습니다. 더해서 이제 그 버릇을 운동으로 대체하고 싶다고 밝혔습니다.

그는 "컨디션을 유지하기 위해 운동을 할 필요가 있다"며 "그러한 이유 때문에 일어나자마자 바로 휴대전화를 보는 것에서 최소한 20분 동안 운동을 하는 것으로 바꾸고, 그런 다음 휴대전화를 볼 것"이라고 희망했습니다.

CNBC는 핸드폰을 체크하는 머스크의 습관은 또 다른 이들과 크게 다르지 않다며 시장분석기관 IDC 설문에 따르면 모바일 이용자의 약 80퍼센트가 기상 후 15분 이내에 전화기를 점검한다고 전했습니다.

이어 2019년 영국 스포츠 의학 저널(British Journal of Sports Medicine)에 실린 연구결과에 따르면 날마다 적절한 아침 운동은 기억력과 주의력, 의사 결정 실력을 상향시키는 것으로 나타났다고 덧붙였습니다.

머스크는 2014년 독일 매거진 아우토 빌트(Auto Bild)와 인터뷰에서는 카페인 섭취를 줄이기 위해 노력했다고 말하기도 했습니다.

단돈 5000원으로 평생 꿈꿔왔던 '건물주' 되기

제가 빌딩주인 안국 다운타우너가 우여곡절 끝에 상장을 했습니다. 그런데 말입니다... 상장 첫째날부터 시세가 뚝뚝 떨어져요. 53억원이었던 빌딩의 가치는 일일 만에 51억원이 됐습니다. 듣자

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65억 소송 당한 스타벅스 '망고 음료에 망고 없다'

미국의 한 소비자가 스타벅스 망고 음료에 망고가 들어있지 않다며 거액의 소송을 제기했습니다. 8일 블룸버그 통신에 따르면 조안 코미니스라는 성명의 한 여성은 5일 뉴욕 맨해튼 연방법원에

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고깃집 간 이재용, 식당 종업원에게 준 팁 액수 "역시 다르더라"

배리유 — Sun, 14 Aug 2022 12:10:22 +0900

이재용 삼성전자 부회장이 출입했던 고깃집의 일화가 전해졌습니다. 이 부회장이 음식점 직원들에게 쏜 '팁' 액수가 이슈인데 보통 사회에서 통용되는 규모가 아니었기 때문입니다.

전한길 한국사 강사는 지난 12일 유튜브 채널 '꽃보다전한길'에서 '항상 겸손하게 사세요'란 표제의 영상을 공개되었습니다. . 3분 21초 분량의 영상에는 전한길이 수업 중간에 제자 수강생들에게 '겸손'을 논제로 한 '인생 조언'이 담겼다.

전 강사는 "많이 알아도 모르는 듯, 많이 가져도 조금 덜 가진 듯 해라"며 "대학 동기 중 여학생이 언제나 수수하게 입고 다니고 식사할 때도 잘나가는 척을 한 적이 없었습니다. 알고 보니 대구에 금은방을 크게 하고 있다더라"고 말했습니다. 전 강사는 이재용 삼성전자 부회장도 언급했습니다. 그는 "친구가 이재용 부회장과 대학를 함께 다녔다. '나 잘났다'고 안 하고 겸손하다더라"고 전했습니다.

더해서 근래 부산 유명한 음식점에 이 부회장이 방문했었다는 이야기를 꺼냈습니다. 그는 "어떤 한우집에 갔는데, 여기에 삼성, 한화 회사 회장들이 왔다고 하더라. 그래서 궁금해서 질문해봤습니다. 내가 그 직전에 팁을 드렸습니다. 고기 잘 구워주어 감사하다고. 팁을 몇 만원 드렸습니다. 말 나온 김에 이 회장 오면 팁 도대체 얼마 주냐고 질문해봤습니다. 얼마 줄 거 같냐"며 학생들에게 물었습니다.

그의 말에 따르면 이재용 부회장은 해당 고깃집에 팁으로 50만원을 쾌척했습니다. 전 강사는 "이재용 부회장이 슬기로운 것 같습니다. 서빙하는 분이 몇 명인지 물었다더라. 10명이라고 하니까 1인당 5만원씩 갈 수 있도록 팁을 줬다고 했다"고 말했습니다. 전 강사는 이어 "과도하게 많이 주는 것도 무례하지 않냐. 근로하는 분들이 하루 일당으로 얼마를 버는데, 그보다는 더 많이 주면 조금 그렇지 않냐"며 "어쨌든 이재용 부회장이 '회식할 때 보태 쓰세요'라고 했다더라. 이 부회장은 역시 다르다는 의견을 했다"고 말했습니다.

한편 이재용 부회장은 국정농단 사건으로 전년도 1월 징역 2년6개월 형을 결정받고 복역하다가 같은해 8월 가석방되었습니다. 형기는 전월 29일 종료됐지만, 특정경제범죄가중처벌법상 5년간 취직이 제한된 상황였습니다. 이후 지난 12일 '8·15 광복절 특별사면'으로 복권되면서 오는 15일부터 다시 운영 활동에 나섭니다.

머스크가 바꾸고 싶은 '끔찍한' 아침 생활 습관

침수피해 강남 외제차만 수백대, 수백억원 피해 접수

서울시과 중부지역에 집중호우로 자동차 침수손해가 잇따르고 있습니다. 특히 외제차가 많은 서초강남에서 침수피해 차량이 대규모 발생할 것으로 예견됩니다. 손해배상업계에 따르면 서울을

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“가상인간이라니 두렵다”, “표정이 전혀 이질감이 없고 친근하기까지 합니다.” 실시간으로 소통하는 ‘가상인간’이 생중계 뉴스까지 등장해 이슈다. 다채로운 표정과 안구 움직임까지

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단돈 5000원으로 평생 꿈꿔왔던 '건물주' 되기

배리유 — Sat, 13 Aug 2022 14:30:42 +0900

제가 빌딩주인 안국 다운타우너가 우여곡절 끝에 상장을 했습니다. 그런데 말입니다... 상장 첫째날부터 시세가 뚝뚝 떨어져요. 53억원이었던 빌딩의 가치는 일일 만에 51억원이 됐습니다. 듣자 하니 옆 동네 조각투자 빌딩은 시세도 뛰고 매각까지 성공해서 7달 만에 두둑히 챙겼다는데 부동산 조각투자 수익증권의 거래와 빌딩 분석에 대해 설명합니다.

부동산 조각투자에는 임대료 배당금 말고도 얻을 수 있는 수익이 두 개 더 있습니다. 바로 플랫폼에 상장된 수익증권을 거래하면서 얻는 거래 차익과 관련 빌딩을 매각해서 얻는 매각 차익입니다. 일단 주가처럼 움직이는 수익증권 시세는 이 빌딩의 가치를 직접적으로 보여준다고 볼 수 있습니다.

사실 저는 첫째날 다운타우너 시세가 훅 뛰어오를 거라고 예상했습니다. 아시다시피 제 빌딩에는 핫한 임차인이 들어와 있잖습니다. MZ연령층가 선호하는 힙한 수제버거 맛집 다운타우너요. 심지어 5년 장기 임차 협약을 맺어서 공실 근심도 없어요.

하지만 상장 첫째날부터 제 빌딩의 가치는 뚝뚝 떨어지기 시작했습니다. 기준가 5000원으로 개시해 결국 4810원으로 마감을 했어요. 따상은 커녕 마이너스라니; 점점 더 가관입니다. 상장 후 열닷새 만에 제 수익률은 -16.4퍼센트. 이제는 청산 불가에요. 주식 계좌번호에 이어 이 계좌도 결국 존버 결정.

거래는 어떻게?

부동산 조각투자 수익증권은 주식처럼 거래하기도 합니다. 플랫폼 내의 자체 거래소에서 주식 주문하듯 사고 팔 수 있죠. 하지만 거래 방식은 ‘다자간 상대방매매(K-OTC)’입니다. 주식(경쟁매매 방식)의 경우 거래 시 설정한 가격보다는 유리한 가격이 있을 때 해당 가격에 체결이 되습니다. 상대매매는 조건없이 주문한 가격으로 체결이 이루어지는 방식입니다. 예를들면 원하는 가격과 수량을 입력하고 구매 주문을 요청하면, 이 호가와 부합하는 판매가격과 수량이 있어야 거래가 체결되는 거죠. 구매자가 제시한 호가보다는 낮은 가격에 판매 물량이 나와도 체결되지 않습니다. 동등한 가격 호가 내에서는 접수 순으로 체결.

△거래 시간은? 주중 오전 9시에서오후 3시30분. 시간외시장 및 시간외단일가 없음.
△기준 가격은? 상장 후 처음 기준가는 공모 발행가, 이후 거래일에는 체결가격 가중평균.
△주문 취소는? 건별로 진행해야 함, 거래 마감 시까지 체결되지 않은 주문은 자동으로 취소.
△거래 수수료? 구매 또는 판매 거래 체결 시 부가세 포함 0.22퍼센트
△매매 대금은? 판매 대금은 체결 즉시 처리, 대금의 출금은 체결 익영업일의 오전 8시부터.

역세권에 핫한 세입자까지, 왜 떨어져?

시세가 떨어진 까닭는 뭘까요.일단 안국 다운타우너가 상장하기까지 한 달사이 금융시장이 급락한 영향을 무시할 수 없습니다. 특히 금리 인상으로 리츠의 수익률이 하락한다면서 유사한 투자인 부동산 조각투자도 영향을 받은 것으로 보여요. 여기에 시장 분위기가 좋지 않다 보니 첫 날에 손절매한 투자자들도 많았던 것으로 예견됩니다. 평균 투자금액이 작다 보니 존버보다 청산을 결정한 겁니다.

하지만 좀 크게 떨어졌어요. 그러면 의심해봐야죠. 빌딩 가치가 하락할 요인이 발생했나? 일단 바탕 정보를 볼게요. 안국 다운타우너는 2019년 6월에 문을 열고 3년간 연평균 매출 성장률 15퍼센트를 기록했습니다. 줄서서 먹는 맛집으로 유명세를 타면서 매출이 꺾인 적이 없습니다.

하지만 앞으로도 이런 매출 성장률이 지탱, 아니 증가할 수 있을까요? 이 빌딩의 가격인 53억원은 다운타우너의 매출에 기초한 월세에 의해 산정됐습니다. 앞으로 빌딩의 가치 상승을 이끌어 내기 위하여 더 많은 월세를 받을 수 있어야 합니다.

당연히 브랜드 파워나 수제버거 소비 추세를 보면 발전이 가능할 것으로 보이지만, 현재까지 기록한 15퍼센트의 상승률이 좀 높긴 합니다. 근래 고시세로 주머니 사정이 팍팍해진 소비자들이 예전만치 1만원짜리 버거를 사먹을지도 의문이 있습니다.

가치가 오르면 매각차익도 챙길 수 있습니다

부동산 조각투자의 끝 수익 창출 방법! 바로 매각입니다. 시세가 뛰면서 실제로 빌딩 가치가 오르면 매각을 진행할 수 있습니다. 주주총회처럼 수익자총회를 열어 투표로 확정합니다.

이미 매각까지 성공한 경우도 나오고 있습니다. 부동산 조각투자 플랫폼 카사가 상장시킨 ‘역삼동 런던빌’의 경우 3퍼센트대의 분기별 임대 배당 수익을 꾸준히 지급하던 중 117억원에 매각이 이뤄져 공모 참가자 7091명이 매매차익을 배분받았습니다. 런던빌 투자자가 약 1년 반 만에 올린 수익률은 (배당과 매각 수익을 합쳐 ) 14.8퍼센트라고 합니다.

포켓몬빵 다이소 오픈런

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이번 폭우는 맛보기? 다음 주 '더 강력한' 물폭탄 쏟아진다

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'태양광 시설' 산사태 현장마다 발견된 공통점

배리유 — Sat, 13 Aug 2022 14:00:24 +0900

이번 폭우로 강원지역에서는 산사태 피해규모가 컸습니다.

하지만 공교롭게도 산사태가 나타한 곳은 인근에 대형 태양광 설비가 설치됐거나, 간벌 작업을 벌이는 등 인위적 행위가 이뤄진 곳이라는 공통점이 있었습니다. 농가 주택을 집어삼키고 목숨까지 앗아간 횡성 둔내면 산사태. 200m에 달하는 산 경사면이 속살을 훤히 드러냈습니다.

그런데 토사물 속 유독 눈에 띄는 잔해물을 살펴보니 바로 부서진 태양광 패널입니다. 산사태 발생 지점 곁으로 설치된 대형 태양광 발전설비들. 3년 전, 2만 m2에 가까운 부지에 200여 개 태양광 패널이 설치됐습니다.

태양광 설비을 설치하면 일대 수목을 전부 제거합니다. 당연하게도 지반이 약해질 수밖에 없는 데요. 이 때문에 이번 산사태가 이 태양광 설비과 연관이 있는 것 아니냐는 의구심이 제기되고 있습니다.

주민들은 경사가 완만한 산에서 산사태가 나타한 건, 태양광 설비 때문이라고 입을 모읍니다. 나무를 뽑아내고 인위적으로 낸 물길이 폭우를 버티지 못했을 가능성 크다는 겁니다.

[산사태 현지 인근 주민 : 아무리 폭우가 퍼부어져도 저 정도는 아니에요. 완전히 인재예요. 이게 태양광 설비을 산마다 다 펼쳐 놓으면 어떻게 되는 거에요?]

태양광 설비 반대편으로 가봤습니다. 축대 위 철제 펜스가 넘어지고, 토사가 흘러내려 위태로운 모습입니다.

[산사태 현지 인근 주민 : 태양광(설비) 때문에 그리 붕괴되고, 돌로 축대를 했는데, 그 축대가 안 무너졌으니 저 정도지, 돌 축대만 무너졌다면 이 밑으로도 아주 싹 밀었지.]

5가구가 고립됐던 횡성지역 또한 또 다른 산사태 현장도 천재가 아닌 인재라는 주장이 제기되고 있습니다.폭우가 퍼부어진 탓도 있지만, 산사태는 나무를 솎아 베는 간벌 작업 때문이라는 것입니다. 자른 목재를 옮기기 위해 산 이곳저곳에 길을 낸 게 원인으로 지목되고 있습니다.

[산사태 피해 주민 : 골짜기마다 길을 막 내놨는데, 그게 복를 하나도 안 하고 길을 내고 목재를 실어가고 그대로 놔둬 버렸단 말이에요. 그게 아무래도 영향이 있지 않았을까….]

칼로 자른 듯 산이 떨어져 나간 홍천 산사태 현장도 마찬가지입니다. 산사태 나타난 지점에는 고압 송전탑이 자리 잡고 있습니다. 마침내, 태양광 등 인위적 시설이나 대형 간벌 작업이 산사태의 직·간접적 이유으로 지목되는 정황입니다.

특별히 산지가 많은 강원지역, 산사태 위험 1·2등급 지역에 설치된 태양광설비만 50개가 넘습니다.

[이수곤/전 서울시립대 토목공학부 박사 : 같은 비가 왔는데, 왜 태양광(설비) 있는데 그곳에서만 산사태가 나고 바로 곁에 있는 산들은 건들지 않은 데는 왜 가만히 있느냐고요. 그게 바로 태양광(설비) 때문에 산사태가 났다는 것을 입증하는 증거자료에요.]

횡성군은 사망자가 발생한 둔내면 산사태와 관계해 태양광 설비과의 연관성 여부를 정식 조사하고 있습니다.

지난 8일 서울시과 경기도 남부를 강타한 호우가 소강상태로 돌아선 가운데 다음 주에는 7호 태풍 '무란'이 남긴 수증기 영향으로 더 강한 비가 내릴 것으로 보입니다. 12일 기상청에 따르면 광

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이탈리아 은행 노린 도둑들, 땅굴 무너져 숨질뻔

중고차 시세가 떨어지고 있다는 일반적 분석과 다르게 일부 인기차종 시세는 여전히 신차보다는 300만원 이상 비싸게 책정된 것으로 조사되었습니다. 우리나라 최대 자동차 플랫폼인 엔카닷컴

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포켓몬빵 다이소 오픈런

배리유 — Sat, 13 Aug 2022 13:24:16 +0900

"(어떤 포켓몬빵 살지) 고를 수 있대요. 어떤 맛 살 거예요?" "포켓몬빵 개당 5000원에 파시면 안 돼요? 3개씩이니까 1만5000원 드릴게요."

12일 오후 2시55분께 서울시 서초강남구 도곡동에 있는 다이소 매봉역점. 사전에 번호표를 받은 사람들에 한해 오후 3시부터 포켓몬빵 구매가 가능하다는 공지가 있자 누가 먼저랄 것도 없이 오후 2시57분부터 계산대 앞에 긴 줄이 만들어졌습니다. 삼삼오오 줄을 선 분들은 여전히 받지 않은 포켓몬빵을 두고 흥정부터 하거나 기대감을 드러냈습니다.

오후 3시가 지나자 다이소 직원들은 분주히 "포켓몬빵 나와야 해요", "포켓몬빵 주세요"를 외쳤고 10명 넘게 줄을 선 사람들 앞에 금세 포켓몬빵 매대가 자리했습니다. 24시 편의점에서는 구경도 할 수 없던 포켓몬빵이 매대에 빼곡하게 들어찬 모양에 번호표를 쥐고 줄을 서 있던 사람들은 물론, 가까운 곳를 지나가던 행인들도 연신 사진을 찍었습니다.

줄 선 사람 중 한 명은 옆 사람에게 "나 포켓몬빵 이리 많은 거 난생처음 봐"라고 귓속말하기도 했습니다.아성다이소는 지난 10일부터 일부 오프라인 상점에서 포켓몬빵을 판매하고 있습니다. 매장 개장시간에 맞춰 번호표를 받으면 당일 오후 3시에 포켓몬빵을 인당 3개까지 살 수 있는 기회를 얻는다. 번호표 소진 시 포켓몬빵을 구매할 수 없습니다.

포켓몬빵을 판매하는 다이소 매장은 날마다 교체되며, 매주 월요일마다 다이소 공식 온라인몰인 '샵다이소'에서 그 주의 포켓몬빵 판매 다이소 점를 공개합니다.

번호표를 받았지만 당일 오후 3에서6시 사이에 포켓몬빵을 구입하지 못하면 오후 6시부터는 번호표가 없는 일반 소비자에게 기회가 돌아갑니다. 재고 소진 시 당일 판매 프로모션은 종료됩니다.

이날은 다이소 ▲당고개역점 ▲대치본점 ▲도곡점 ▲매봉역점 ▲응암역점 ▲코엑스몰점 ▲부천범박동점 ▲스타필드 부천점 ▲철산역점 ▲파주운정2호점 ▲인천계산1호점 ▲인천석바위점 ▲인천송도1호점 ▲작전역점에서 포켓몬빵을 판매했다. 매장별로 입고 수량이 약간씩 다르긴 하지만 매장마다 약 60에서70개의 포켓몬빵이 입고되었습니다. 인당 3개씩 구매가 가능하기 때문에 번호표는 20에서25장 정도 마련된 셈입니다.

번호표를 가진 사람들이 연이어 포켓몬빵을 구매하자 포켓몬빵 프로모션을 몰랐던 일반 소비자도 포켓몬빵 매대로 모여 빵을 구매하려 한다면서 일부 직원들이 매대 가까운 곳에서 이를 설명하는 상황도 벌어졌습니다.

사실 이날 오전만 하더라도 오후 반응이 이토록 뜨거울진 예견하기 어려웠습니다. 매장 개점시간인 오전 9시를 30분 앞둔 이날 오전 8시30분께만 하더라도 번호표를 받기 위해 줄을 선 사람이 아무도 없었기 때문입니다. 신문기자가 현지에서 지켜본 결과 오전 8시55분 정도에야 2명 정도 줄을 섰고 오전 9시가 막 지나자 5명이 우르르 들어와 번호표를 받아갔습니다. 또 다른 매장에도 통화로 문의한 결과 오전 9시30분에도 일부 매장에는 번호표가 남아 있었습니다. 프로모션을 아는 일부만 번호표를 받기 위해 오전에 다이소 매장으로 향한 것으로 보입니다.

이날 오전에 번호표를 받아 오후에 다이소 매장을 찾았던 A씨는 "24시 편의점 수십 곳를 가봐도 포켓몬빵을 구한 적이 없는데 여러 포켓몬빵 중 고를 수 있어 색달랐다"며 "다음번에 동네 다이소 매장에 포켓몬빵이 또 뜬다면 시도해볼 계획"이라고 전했습니다.

지난달에도 일부 오프라인 매장에서 한 때 포켓몬빵을 판매한 다이소는 소비자 호응이 높자 이달 들어 행사 재개했으며, 얼마간 판매를 이어갈 계획입니다.

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이번 폭우는 맛보기? 다음 주 '더 강력한' 물폭탄 쏟아진다

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이탈리아 은행 노린 도둑들, 땅굴 무너져 숨질뻔

배리유 — Sat, 13 Aug 2022 12:44:54 +0900

인생 역전을 꿈꾸던 땅굴 도둑놈들이 본전은커녕 하마터면 생명을 잃을 뻔한 사고가 이탈리아 로마에서 발생했습니다.

12일(현지시간) 이탈리아 일간 '라 레푸블리카'에 따르면 전일 오전, 터널에 갇힌 사람을 구해달라는 신고가 112 응급 통화에 접수되었습니다.

긴급 구조대가 제보가 들어온 로마 중앙부의 인노첸시오 11세 길에 도달해보니 무너진 도로 아래에서 희미하게 남자의 목소리가 들려왔습니다. 구조대는 8시간에 걸친 작업 끝에 11일 오후 7시 30분께 안드레아라는 성명의 35세 남자을 터널에서 꺼내는 데 성공했습니다.

안드레아가 포함된 4명의 일당은 일주일 전, 인근 가게을 임대해 땅굴을 파기 시작했습니다. 그렇지만 근래 내린 비로 인해 지반이 약해져 땅굴 위 도로가 내려앉으면서 파놓은 지하 굴에 꼼작없이 갇힌 것입니다.

'라 레푸블리카'는 구사일생으로 빠져나온 일당 중 한 명이 땅굴에 갇힌 안드레아를 살리기 위해 구조 요청을 한 것으로 보인다고 전했습니다. 구조된 안드레아는 의료기관으로 이송됐고, 경찰관은 현지에서 나머지 일당 3명을 일단 공공시설물 훼손 혐의로 체포해 위법행위 목적으로 땅을 팠는지를 캐고 있습니다.

일당 4명 중 2명은 로마, 2명은 나폴리 출신으로 대부분 강도 전과가 있는 것으로 알려졌습니다. 경찰은 무너진 도로에서 200ｍ 이내에 은행 2곳이 있는 점으로 미뤄 이들이 은행 금고를 노리고 땅굴을 팠을 가능성이 크다고 보고 사고 경위를 조사 중입니다.

우리나라의 광복절인 15일은 이탈리아에서 대형 공휴일인 성모 마리아 승천 대축일 '페라고스토'입니다. 일당은 은행이 휴업하고 로마인들이 대부분 휴가를 떠나는 이날을 디데이 삼아 '거사'를 꾸민 것으로 보인다고 현장 언론들은 추측했습니다.

이번 폭우는 맛보기? 다음 주 '더 강력한' 물폭탄 쏟아진다

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삼성바이오 '4570억' 아스트라제네카 의약품 위탁생산

배리유 — Fri, 12 Aug 2022 15:45:59 +0900

삼성바이오(삼성바이오로직스)는 영국의 아스트라제네카와 4천570억원 크기의 바이오의약품 위탁생산(CMO) 계약 의향서를 체결했다고 12일 공시했습니다. 양사 합의에 의해 제품명 등은 비공개입니다.

삼성바이오는 지난해 5월 아스트라제네카와 위탁생산 계약 의향서를 체결하고, 이후 상대방의 수요 증가로 이번에 정정 협약을 체결한 데 따라 공시했다고 밝혔습니다. 지난해에는 계약 가격이 공시 기준에 해당하지 않아 밝히지 않았습니다.

계약 규모는 삼성바이오의 지난해 매출액 1초5천680억원의 29.15퍼센트에 해당합니다. 삼성바이오는 본계약을 체결할 때 결정된 내용을 공시할 계획입니다.

삼성바이오로직스는 아스트라제네카와 CMO 계약 등 협력 관계를 계속해서 확대하고 있습니다.

현재 삼성바이오는 아스트라제네카의 예방용 항체주사제 '이부실드'를 생산해 우리나라를 비롯한 전 세계에 보급 중입니다. 예방백신을 맞아도 항체 형성이 잘되지 않거나 백신을 맞기 어려운 중증 면역저하자에게 체내에 직접 항체를 주입하는 면역 효과를 내는 예방용 항체주사제입니다.

65억 소송 당한 스타벅스 '망고 음료에 망고 없다'

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65억 소송 당한 스타벅스 '망고 음료에 망고 없다'

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이번 폭우는 맛보기? 다음 주 '더 강력한' 물폭탄 쏟아진다

배리유 — Fri, 12 Aug 2022 15:07:05 +0900

지난 8일 서울시과 경기도 남부를 강타한 호우가 소강상태로 돌아선 가운데 다음 주에는 7호 태풍 '무란'이 남긴 수증기 영향으로 더 강한 비가 내릴 것으로 보입니다. 12일 기상청에 따르면 광복절인 오는 15일 이번 집중호우와 유사하거나 강한 수준의 폭우가 예상됩니다.

북쪽에서 형성된 정체정선에 7호 태풍 '무란'이 남긴 수증기가 더해져 비구름이 강하게 발전할 것이라는 분석입니다. 이 비구름은 15일 저녁, 경기도와 영서 지역을 시작으로 16일에는 중부지역, 17일에는 남쪽지역에 큰 비를 내릴 것으로 보입니다.

기상청은 이 정체전선이 지난 집중호우 때처럼 동서로 길고 남과 북으로 폭이 협소한 형태이고, 정체전선상 대기 불안전 수준는 유사하거나 더 심할 수 있다고 경고했습니다. 하지만 정체전선이 한 곳에 머물지 않고 이동해 전체 강수량은 더 적고, 폭우 지속시간은 짧을 것으로 예상했습니다.

기상청은 지금 지반이 약해졌기 때문에 추가적인 피해가 염려되므로 완벽한 대비가 필요하다고 부탁했습니다.

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65억 소송 당한 스타벅스 '망고 음료에 망고 없다'

배리유 — Thu, 11 Aug 2022 20:30:08 +0900

미국의 한 소비자가 스타벅스 망고 음료에 망고가 들어있지 않다며 거액의 소송을 제기했습니다. 8일 블룸버그 통신에 따르면 조안 코미니스라는 성명의 한 여성은 5일 뉴욕 맨해튼 연방법원에 이처럼 주장하며 소송을 제기했습니다.

그는 제품명에 `망고`가 들어간 스타벅스 음료 중 일부에 실제로는 망고가 들어있지 않았다고 주장했습니다. 또한 야자수 과일 일종인 `아사이`가 제품명에 들어간 음료에도 아사이가 없었다고 덧붙였습니다.

코미니스는 `소비자도 모르게` 이들 음료에 주로 들어가는 게 물, 포도 주스 농축액, 당분이라고 주장했습니다. 그는 음료 성분을 이같이 주장하는 증거가 뭔지는 밝히지 않았습니다. 이에 대해 스타벅스 대변인은 아직 소장을 접하지 못했다며 언급을 거부했습니다.

어느날 아사이 음료를 시켰는데 아사이가 없다는 것을 알고 쇼크을 받았으며, 건강에 좋다는 열매 효용을 빼앗겼다는 게 코미니스의 주장입니다. 그러면서 제품명이 성분에 대한 `묵시적 약속`으로 여겨진다는 점에서 스타벅스는 소비자 기만, 가식적 광고를 금지하는 뉴욕주 법을 어겼다고 주장했습니다.

또한 스타벅스가 이렇게 제품 성분을 속여 부당소득을 챙겼다고도 말했습니다. 맨해튼에서 망고 음료 가격은 중간 사이즈(그란데) 기준으로 5.25미화(약 6천830원)입니다.

코미니스 측은 "소비자는 제품명을 보고 비싼 값을 치른다"면서 "만일 소비자가 제품명에 적혀 있는 과일 중 하나가 없다는 점을 알았다면 음료를 구매하지 않았거나, 값을 덜 치르려 했을 것"이라고 밝혔습니다. 코미니스가 청구한 금액은 500만 미화(약 65억 원) 이상으로 알려졌다고 블룸버그는 전했습니다.

서울 아파트값 3년 4개월 만에 최대폭 하락, 거래 절벽

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거래 절벽 상황에 놓인 서울시의 아파트값이 3년 4달 만에 최대폭으로 하락했습니다. 금리 인상과 경기 침체에 대한 염려로 시세보다 가격을 크게 낮춘 '초급매'나 '초초급매' 위주로만 거래가

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늙은 피 주입했더니 진짜 늙어버린 실험쥐, 젊은 피는?

배리유 — Thu, 11 Aug 2022 19:20:51 +0900

노화를 연구하는 연구자들 사이에서 2010년도 이후 크게 주시받은 것 가운데 하나가 젊은 피의 회춘 효능입니다. 당시 동물실험을 통해 이를 검토하는 연구결과들이 여럿 발표되었습니다.

예컨대 미국 피츠버그대와 스페인 발렌시아대 연구진은 지난해와 금년 각기 젊은 쥐의 혈액에 있는 세포 밖 소포체의 회춘 효능를 확인하는 실험 성과를 발표했습니다. 젊은 피의 혈장이나 줄기세포에서 그 원인을 찾는 연구결과도 있었습니다. 2005년 115살로 사망한 네덜란드의 한 여성 혈액에선 줄기세포가 단 2개만 남아 있었다는 연구결과 성과도 있었습니다. 이에 따라 젊은 피의 어떤 성분이 이런 효능를 내는지를 규명하는 후속 연구결과가 이어지고 있습니다. 하지만 젊은 피 요법은 면역반응 같은 역효과 문제와 함께 회춘을 위한 수혈이 정말로 온당하느냐는 윤리적 논란의 대상이기도 합니다.

그러면 반대로 늙은 피를 주입한다면 어떤 사례가 벌어질까?

고려대 의대와 미국 버클리캘리포니아대(UC버클리) 공동연구진이 젊은 쥐에게 늙은 쥐의 피를 수혈하는 실험을 한 결과 젊은 쥐의 노화 속도가 빨라진 것으로 나타났다고 7월29일 세계적 학술지 ‘네이처 대사’ 온라인에 발표했습니다.

젊은 피를 주입했을 때와 정반대 효과가 나타난 것입니다. 이는 세포 노화가 단순히 오랫동안 쓰면서 닳아 해지는 마모 현상이 아님을 시사합니다.

그동안 젊은 쥐와 늙은 쥐 사이의 상호 수혈 실험에서 늙은 피를 수혈받은 젊은 쥐의 컨디션이 악화한다는 건 이미 검토된 사실입니다. 하지만 연구결과의 중점은 주로 늙은 쥐의 회춘 효능에 맞춰져 있었고, 젊은 쥐에게서 일어나는 효능에 대하여 상세한 파악이 이뤄지지 않았습니다.

연구진은 이번 실험에서 이 부분을 집중적으로 살펴봤습니다. 논문 제1저자인 전옥희 고려대 의대 박사(의생명과학)에 따르면 이번 연구의 시작점은 “그동안 젊은 피의 회춘 효능라고 알려진 것이 사실상 진실은 젊은 피 때문이 아니라 젊은 피가 추가되면서 늙은 피의 노화 기능이 희석된 데 따른 것 아니냐는 의문”이었습니다.

혈액 타고 암이 전이되듯 노화도 전이

연구진은 생후 석달 된 젊은 쥐에게 생후 2년이 거의 다 된 늙은 쥐의 피를 수혈했습니다.

2주가 지나자 젊은 쥐의 몸에서 노화 세포 수가 크게 늘어났습니다. 간과 신장 등 여러 기관의 세포가 손상을 입고 세포 분열을 멈췄다. 그렇다고 죽은 것도 아닌 일종의 좀비세포가 되었습니다. 이는 노화가 시작될 경우 나타나는 상황입니다. 특히 간과 뇌에서 이런 상황이 두드러졌습니다.

젊은 쥐의 근력도 늙은 쥐의 피를 수혈 후 약해졌습니다. 나이를 크게 먹지 않았는데도 세포 노화가 진행된 것입니다. 연구진은 “전체적으로 늙은 피 주입으로 인해 부정적 효과의 정도가 젊은 피 주입에서 보였던 긍정적 효과와 같거나 그 이상이었다”고 밝혔습니다.

원인이 뭘까? 연구진은 혈액 내 노화 세포에서 분비되는 인자들이 혈액 속을 순환한다면서 젊은 쥐의 세포와 조직을 노화시키는 ‘노화 전이’를 일으키는 것으로 보인다고 밝혔습니다. 암 유발 물질이 혈액을 타고 전신으로 퍼지면서 암을 전이시키는 것과 같은 원리입니다.

노화 세포는 증식을 멈추는 대신 염증성 물체과 단백질 분해 효소 등을 분비합니다. 이를 노화연관 분비표현형(SASP)라고 부른다. 하지만 이번 연구결과에서는 세부적으로 노화 세포에서 분비되는 어떤 물체가 노화 전이를 일으키는지는 규명하지 못했습니다.

나이 많은 쥐의 혈액 속에서 순환하는 여러가지 인자들이 어린 쥐의 혈관에 들어가면 어린 쥐의 근력 감소 등 노화가 가속화했습니다. 반대로 나이 많은 쥐에 노화세포를 없애는 '세놀리틱 물질' 주입한다면 노화로 인해 증상을 막는 데 보탬이 되었습니다.

노화 치료 연구결과의 새 패러다임 제시

전 박사는 “이번 연구결과는 노화 과정이 단순히 생물학적 시간의 흐름에 의한 것만이 아니라 노화 전이를 통해 가속될 수 있다는 새로운 패러다임을 제시한 데 의미가 있다”고 말했습니다. 그동안의 노화 치료 연구결과는 노화 ‘세포’ 자체를 처치하는 데 중점을 맞췄으나, 이번 연구결과는 노화 ‘전이’라는 메카니즘을 다룬다는 점에서 새로운 개념의 접근법이라는 것입니다.

공동연구자인 콘보이 박사는 과학전문지 ‘뉴사이언티스트’에 “세포 노화는 노화 단계의 일부일 뿐”이라며 “이번 연구결과는 그동안의 임상실험에서 노화세포를 제거해주는 약물(세놀리틱)이 기대했던 것보다는 덜 성공적이었던 이유를 말해줌으로써 연구결과의 새로운 지평을 열었다”고 말했습니다.

전 박사는 “현재까지 노화 세포를 표적으로 삼아 개발한 세놀리틱 약물이 많은 임상검사에서 낙오했다”며 “이번 연구결과에서 세포가 아닌 세포 유래 물체을 매개로 노화 전이가 여러가지 편성에서 일어난 단계이 밝혀진 만치 세놀리틱 물체의 개발 중점이 달라져야 할 필요가 있다”고 말했습니다.

이는 노화 질환 치유에서 혈액 내의 노화 유발 인자를 제거하는 약물 개발이라는 새로운 목표를 제시해줍니다. 전옥희 박사는 “다음 연구 숙제는 세부적으로 노화 전이를 일으키는 물체이 어떤것인지를 알아내는 것”이라고 덧붙였습니다.

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직장 생활을 하다가 한 번쯤은 가입돼 있는 퇴직연금에 대해서 알아보셨을 겁니다. 하지만 정작 퇴직연금제도를 제대로 아는 직장인들이 그렇게 많지 않은 게 실상입니다. 특히, 아직 사회 초년

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서울 아파트값 3년 4개월 만에 최대폭 하락, 거래 절벽

배리유 — Thu, 11 Aug 2022 18:45:32 +0900

거래 절벽 상황에 놓인 서울시의 아파트값이 3년 4달 만에 최대폭으로 하락했습니다. 금리 인상과 경기 침체에 대한 염려로 시세보다 가격을 크게 낮춘 '초급매'나 '초초급매' 위주로만 거래가 이뤄지면서 호가도 떨어지는 분위기입니다.

한국부동산원에 따르면 이번 주 서울시 아파트값은 0.08퍼센트 하락하며 지난주보다 낙폭이 재차 확대됐습니다. 특히, 지난 2019년 4월 1일 조사 이후 3년 4달 만에 제일 큰 폭의 하락세입니다.

서울시 25개 구 가운데 23개 구가 하락했습니다. 서초강남권에서는 서초구 아파트값이 2주 연속 보합을 기록한 한편, 서초강남구는 지난주에 이어 이번 주에도 0.02% 하락했고 송파구는 지난주 -0.05%에서 금주 -0.06%로 내림 폭이 커졌습니다.

용산구는 국제업무지구 개발 계획 발표 이후 2주 연속 보합을 기록했습니다. 경기도의 아파트값은 지난주 -0.09%에서 -0.10%로, 특히 입주 물량이 급격히 늘어나고 있는 인천시 아파트값은 -0.11%에서 -0.15%로 하락 폭이 더 커졌습니다.

이에 따라 이번 주 대도시권 아파트값도 0.10퍼센트 떨어졌는데, 지난 2019년 4월 22일 이후 3년 3달 만에 최대입니다. 전셋값은 전국이 0.06퍼센트 하락하며 지난주보다 낙폭을 키웠습니다. 서울시는 0.03퍼센트 떨어져 지난주와 같았지만 경기도와 인천은 지난주보다 하락 폭이 확대됐습니다.

내년 부부 공동 1주택 종부세기준 공시가 18억, 상위 1%만 낸다

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부부공동 기본공제 12억→18억원…1세대 1주택은 11억→14억→12억원 공정시장가액 비중 작년 95퍼센트에서 금년 60퍼센트…다음 해엔 80퍼센트 안팎 될 듯 1주택자 종부세율 0.6에서3.0→0.5에서2.7퍼

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연 8% 적금 카카오 뱅크, 출범 5주년 맞이 `26주적금` 특판

카카오뱅크가 출범 5주년을 맞아 연 8퍼센트의 금리를 제공하는 `26주적금`을 내놨습니다. 카카오뱅크는 지난 2017년 7월 27일 서비스를 개시한 이후 출범 5주년을 맞아 `전부의 서프라이즈` 이벤트

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일요일엔 짜파게티, 이제는 아니에요?

배리유 — Thu, 11 Aug 2022 18:11:34 +0900

배달 애플리케이션(앱) 사용자들은 토요일 주말엔 족발과 보쌈을, 일요일엔 피자를 많이 시켜 먹는 것으로 조사되었습니다. 하나금융경영연구소는 하나카드 배달 앱 결제 데이터를 분석한 '배달 앱 사용 현황과 메뉴 유형별 실수요특성' 리포트를 11일 발표했습니다.

데이터 분석 결과 전국 17개 시도 중 서울시과 경기에서 배달 사용 건수와 금액이 차지하는 비율이 절반이 넘는 것(54퍼센트)으로 나타났습니다. 서울시 25개 자치구 중에서는 송파구와 서초강남구의 배달앱 사용 건수와 금액이 15퍼센트를 차지했습니다.

서울특별시 426개 행정동 중 배달 수요가 제일 많은 곳은 강남구 역삼1동이었습니다. 역삼1동은 배달 수요가 두 번째로 높은 강서구 화곡1동보다도 사용 건수와 금액이 약 1.6배 많았습니다. 역삼 1동의 배달 수요가 높은 까닭은 30대 인구 비중이 높기 때문인 것으로 파악되었습니다. 리포트에 따르면 전체 배달 앱 사용 건수 중 30대가 차지하는 비율이 약 39퍼센트로 제일 컸고, 40대(28%), 20대(25%)가 뒤를 이었습니다.

배달앱 사용 건수와 금액은 크게 늘어난 것으로 설문되었습니다. 1인당 월기준 배달 앱 사용 건수는 2020년 1월 4.1건에서 2021년 12월 5.4건으로 증가해 평균 주 1회 배달 음식을 사용하는 것으로 조사되었습니다. 같은 시간 동안 1인당 월 평균 배달앱 사용 금액은 8만8000원에서 13만4000원으로 52퍼센트 증가했습니다.

배달 수요는 주말이 가까워질수록 증가했고, 월요일 대비 토요일 주말 사용 금액은 66퍼센트 증가하는 것으로 설문되었습니다. 하지만 주말이라도 토요일 주말과 일요일 메뉴 선호도와 증가율은 차이가 있었습니다. 월요일 대비 토요일 주말 배달 수요가 제일 크게 늘어난 요리는 족발·보쌈(93%)이었고, 야식(73%), 치킨류(70%) 등이 뒤를 이었습니다. 한편 월요일 대비 일요일에 제일 수요가 크게 늘어난 요리는 피자(99%)였고, 중식(93%), 야식(73%) 등이 뒤를 이었습니다. 하나금융경영연구소는 "토요일 주말보다는 일요일엔 가뿐하게 끼니를 해결하기 위한 메뉴 수요가 더 많은 것으로 분석된다"고 말했습니다.

세계 1위 도미노 피자, '피자의 본고장' 이탈리아 철수

'피자의 본고장' 이탈리아에 진출한 미국의 세계적인 피자 체인 도미노 피자의 도전이 7년 만에 실패로 귀결되었습니다. 블룸버그통신은 9일(현지시간) 도미노 피자가 이탈리아 중심가 29개 지

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침수피해 강남 외제차만 수백대, 수백억원 피해 접수

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강남 물난리 키운 빗물터널 백지화

지난 8일부터 대도시권 등 중부 지역에 퍼부어진 폭우(暴雨)는 9일 오후 7시 기준으로 사망 9명, 실종 6명, 부상 9명의 피해를 냈습니다. 전국에서 주택이나 상가 741동이 물에 잠겼고, 산사태가 11

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'삼성 다니지 말걸' 대기업 700만원 월급보다 많이 주는 곳?

배리유 — Wed, 10 Aug 2022 12:00:44 +0900

“연봉 6000만원 받고 워라밸(일과 생활의 밸런스) 엉망인 대기업 다니느니 발전하는 스타트업 잘 길러 연봉 올리는 게 훨씬 나은것 같다”(직장인 익명 커뮤니티)

대기업에서 스타트업으로 이직할 경우 70퍼센트에 가까운 사람들이 더 많은 연봉을 받는다는 설문 결과가 나왔습니다. 우리나라 유니콘 기업 수가 절대적으로 늘어나며 스타트업이 커리어 발전뿐 아니라 더 나은 금전적 보상을 제공하는 이직처로 자리잡고 있습니다.

명함 관리 프로그램 리멤버를 경영하는 드라마앤컴퍼니는 9일 ‘대퇴사 때, 주요 인재들은 왜 스타트업으로 갈까’를 주제로 진행한 리서치조사 결과를 발표했습니다. 이 리서치조사는 리멤버 앱을 이용하는 직장인 중 대기업 그리고 중견회사에서 스타트업으로 이직한 500명을 대상으로 진행되었습니다.

설문 결과에 따르면 대기업·중견회사에서 스타트업으로 이직할 경우 더 높은 연봉을 받았다는 경우가 응답자의 68.8퍼센트에 달했습니다. 49.3퍼센트는 더 많은 연봉을 받게 됐다고 대답했으며 19.5퍼센트는 기존보다는 ‘월등히’ 더 많은 연봉을 받았다고 대답했습니다. 17.4퍼센트는 이전회사와 유사한 수준의 연봉을 받았으며, 연봉을 낮춘 경우는 대답자의 약 13.8퍼센트에 불과했습니다.

한국경제연구원에 따르면 금년 2월 기준 삼성전자, SK 등 우리나라 매출액 상위 100개 공기업의 임직원 기준 연봉은 전년 대비 9.2퍼센트 상승한 8474만원으로 급여는 700만원 수준입니다. 포털·전자·통신 등 IT 회사들이 이같은 고속 임금인상을 주도하고 있는 가운데 숙련된 개발자 및 이직자를 필요로 하는 스타트업이 더 큰 상승폭으로 인재를 충원하고 있는 것으로 풀이됩니다.

한편 이들이 스타트업을 이직한 결심을 묻는 질의에는 ‘여러가지 업무 기회에 대한 기대감(37.1퍼센트)’이라는 대답이 제일 많았으며 그 다음 ‘금전적 보상(28.6퍼센트)’이 2위를 이었습니다. 그 외에는 ‘업무문화(12.7퍼센트)’, ‘같이 일하는 동료(6.8퍼센트)’, ‘더 많은 업무 권한(6.2퍼센트)’, ‘그 외에(1.3퍼센트)’ 순이었습니다.

리멤버 담당자는 “스타트업이 이직의 선택지로 고려조차 되지 않았던 예전와 다르게 유니콘 회사이 속속 출현하면서 스타트업이 커리어 로켓 성장의 기회이자 실제로 몸값을 높이는 유망한 이직처로 인식되고 있는 추세”라고 파악했습니다.

한편 스타트업 대이직 행렬 속에서도 실질적인 이유에서 ‘대기업 잔류’를 결정하는 이들도 여전한 것으로 나타났습니다. 익명 직장 커뮤니티에서 일부 누리꾼은 “발전하는 스타트업을 잘 키워 연봉을 올리는 게 더 낫다”고 주장하자 또 다른 이는 “무척 힘들지만 대기업에서 견디는게 최고”라고 언급했습니다.

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제주도행 항공기를 타기 위해 공항에 왔는데 주민등록증과 운전면허증을 챙기지 못해 항공기를 타지 못했습니다. 은행이나 주민센터에서 신분증이 없어 그냥 돌아와야 했습니다. 모바일에 보

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강남 물난리 키운 빗물터널 백지화

배리유 — Wed, 10 Aug 2022 11:30:06 +0900

지난 8일부터 대도시권 등 중부 지역에 퍼부어진 폭우(暴雨)는 9일 오후 7시 기준으로 사망 9명, 실종 6명, 부상 9명의 피해를 냈습니다. 전국에서 주택이나 상가 741동이 물에 잠겼고, 산사태가 11건 발생했습니다.

특히 8일 밤부터 이틀간 서울시를 강타한 폭우는 기상청 관측 사상 최고 수준이었습니다. 그렇지만 피해는 자치구별로 달랐습니다. 한 달 내릴 비(강수량 300㎜)가 하루 만에 퍼부어진 강남구(326.5㎜)와 서초구(354.5㎜)는 이번에도 물바다가 되었습니다. 한편, 양천구는 같은 시간에 200㎜ 가까이 비가 내렸지만 손해는 강남·서초구에 비교하여 상대적으로 적었습니다.

11년 전인 2011년 7월 이틀사이 400여㎜의 폭우가 쏟아졌을 때 우면산 산사태 등 강남·서초구에선 큰 손해가 발생했습니다. 그때즈음 양천구는 신월동을 중심으로 주택 1182가구가 침수되는 등의 손해를 입었습니다.

전문가들이 지적하는 강남역 침수 피해의 이유

당시와 유사한 폭우가 내린 현재, 양천구와 강남·서초구의 손해 규모를 가른 것은 ‘빗물 터널’이었다고 전문가들은 파악했습니다. 전문가들은 “2011년 폭우 피해 이후 서울특별시는 양천구와 강남역 등 7곳의 지하에 ‘대심도 빗물 터널’을 만들기로 했지만 나중에 양천구만 진행하는 걸로 결론지었다”며 “그것이 두 곳의 ‘운명’을 갈랐다”고 했습니다.

지난 2011년 7월 오세훈 당시 서울특별시장은 광화문과 양천구 신월동, 강남역 등 상습 침수 지역 7곳에 17조원을 들여 ‘대심도 빗물 터널’을 짓겠다는 계획을 공표했습니다. 지하 40에서50m 깊이에 지름 10m 수준의 대규모 배수관을 만들겠다는 것이었습니다. 이 대규모 배수관은 우수을 저장했다가 내보낼 수 있는 저류 기능도 겸합니다. 한 토목 전문가는 “기존 배수로가 일반 도로라면 ‘대심도 빗물 터널’은 고속도로 같습니다”고 했습니다.

하지만 이 계획은 오 시장이 물러서고 2011년 10월 박원순 시장이 취임하며 대폭 수정되었습니다. 박 전 시장은 7개 상습 침수 지역 가운데 양천구 신월동에만 ‘대심도 터널’을 만들겠다고 했습니다. 당시 정치권 등에서는 “오 시장이 벌이려는 과도한 토목공사를 멈춰야 한다”는 주장이 제기됐고 박 전 시장은 이를 받아들였습니다.

서울특별시 배수설비 관계 일지

이런 과정을 거쳐 2020년 5월 양천구에는 시간당 95에서100㎜의 폭우를 처리할 수 있는 신월빗물저류배수시설이 완공되었습니다. 지하 40m에 지름 10m, 길이 3.6㎞로 설치된 이 설비의 배수 터널은 32만t의 물을 저장하는 저류(貯留) 기능을 갖는다. 이후 양천구에는 중대한 침수 피해가 발생하지 않았습니다. 가령, 2020년 8월 서울시에 폭우가 퍼부어졌을 때 서초강남역과 다르게 양천구는 큰 손해를 입지 않았습니다.

전문가들은 강남역 침수가 재발하는 이유으로 세 가지를 꼽았습니다.

먼저 서초강남역 일대는 폭우에 상당히 취약한 지형이라고 했습니다. 인근에 있는 역삼역과 비교하면 17.8m, 서초역과 비교하면 12.3m가 낮아 빗물이 고일 수밖에 없는 ‘항아리 지형’이라는 것입니다.

저류 용량이 떨어지는 것도 취약점으로 꼽혔습니다. 서울특별시에 따르면, 지금 서초강남역 지하에 깔린 배수로는 시간당 80에서85㎜까지 폭우를 처리할 수 있습니다. 전문가들은 이 배수 설비의 저류 용량이 1.5만t밖에 안 된다는 점을 문제로 지적했습니다. 양천구 배수 설비의 저류 용량 32만t에 비한다면 턱없이 부족하다는 것입니다. 아울러 서초강남 일대 배수관과 연결된 반포천의 수위가 높으면 배수가 원활하지 않은 문제도 생긴다고 합니다.

서울특별시는 ‘강남역 대심도 배수 터널’을 단념한 후 지난 10년간 총 3조6792억원을 서초강남역 일대의 배수 시설 개선에 투입했습니다. 서울특별시가 지난 2015년 발표한 1조4000억원짜리 ‘강남역 일대 및 침수 취약 지역 종합 배수 개선 대책’도 그 중 부분였습니다. 잘못 설치된 하수관로를 바로잡는 ‘배수 구역 경계 조정’과, 서울시남부터미날 일대 빗물을 반포천 중류로 분산하는 지하 배수설비 ‘반포천 유역분리터널’ 공사 등이 주요 내용이었습니다.

그렇지만 전문가들은 “설비을 개선하긴 했지만 별 효과가 없었다”고 했습니다. 이 공사는 예산과 설계 문제 등으로 지속 지연되었습니다.

‘반포천 유역분리터널’은 반포천 상급지의 하수 처리 용량을 분산하기 위한 터널로, 예술의전당 일대 빗물을 반포천 중류로 향하도록 해 분산하는 구실을 합니다. 빗물을 여러 방면으로 분산해 침수 피해를 줄이는 장치다. 그러나 이 터널은 대비책 발표 이후 3년이 지난 2018년에야 착공했고 현재 큰 터널만 완공되었습니다. 서울특별시 담당자는 “터널 자체는 완공했으나 주위 하수관이 여전히 공사 중이어서 빗물이 빠져나올 길을 다 만들지는 못했다”고 했습니다. 신월빗물저류배수시설의 빗물터널 지름이 10m인 데 비교하여, 반포천 유역분리터널은 지름 7.1m 수준다.

조원철 연세대 토목공학부 박사는 “반포천 말고 바로 한강으로 빼거나 송파구의 탄천으로 이어지는 배수로를 만드는 게 대안이 될 수 있다”고 했습니다. 기후변화로 인해 이상기후에 대비해 시간당 처리 가능한 강우량 목표를 높여야 한다는 지적도 있습니다. 이창무 한양대 도시공학과 박사는 “시간당 95㎜는 예전 평년 수준을 감안해 설정됐을 것”이라며 “이번처럼 이전의 국지성 호우를 넘어서는 경우가 자주 나타난다면 설계 단계부터 목표를 상향할 필요가 있다”고 말했습니다.

한편 서울특별시의 수방·치수 분야 예산은 근래 감소 추세다. 2012년 4317억원에서 2019년 6168억원까지 늘었다가 2020년부터 감소해 금년에는 5000억원 밑으로 떨어졌습니다. 서울특별시는 “이번 수해에 대하여 재난관리기금과 예비비 등을 적극 투입할 계획”이라고 했습니다.

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침수피해 강남 외제차만 수백대, 수백억원 피해 접수

배리유 — Wed, 10 Aug 2022 10:47:29 +0900

서울시과 중부지역에 집중호우로 자동차 침수손해가 잇따르고 있습니다. 특히 외제차가 많은 서초강남에서 침수피해 차량이 대규모 발생할 것으로 예견됩니다.

손해배상업계에 따르면 서울을 비롯한 수도권 전체에 8일부터 기록적인 집중호우가 내리면서 삼성화재 등 각 손해배상사에 9일 오전에만 1천여 건에 달하는 자동차 침수 피해가 접수됐고 지속적으로 늘고 있습니다.

9일 오전 8시 기준 삼성화재에는 전날 폭우와 관련해 500대 이상의 침수 피해가 접수됐고 이 가운데 외제차가 200대 손상에 달했습니다. 현재 접수된 손실액만 90억원 수준입니다.

삼성화재 담당자는 "서울시 지역에 폭우가 집중되다 보니 자동차 침수 피해가 생각보다 중대한 거 같습니다"면서 "현재 접수된 피해 외제차만 200여 대 이상으로 외제차 관련 피해 추정액만 53억원에 달한다"고 밝혔습니다.

DB손해배상은 오전 8시 기준 248대가 침수 피해를 접수했으며 이 가운데 85대가 외제차였습니다. 추정 손실액만 25억여원에 달했습니다.

DB손해배상 담당자는 "보통 서울시, 경기, 인천 지역에 폭우 침수 피해 차량이 집중됐다"면서 "울산과 경북에서 자동차 침수 피해 접수는 2대에 불과했다"고 전했습니다.

현대해상은 오전 7시 기준 214대가 침수 피해로 접수했습니다. 경기가 122대, 서울시이 84대, 인천이 8대였습니다.

현대해상 담당자는 "오늘 새벽녘에만 100여 대 침수 피해 접수를 했고 현재도 계속 들어오고 있다"면서 "기존 지역들보다는 고가 차량이 많아 손해액이 커질 것으로 염려하고 있다"고 말했습니다.

메리츠화재는 오전 8시 기준 55건의 자동차 침수 피해가 접수됐으며 이 가운데 외제차는 21건입니다.

이들 대형 손보사들 외에도 침수 피해 신고가 지속 접수되고 있어 손보업계에서는 침수 피해 차량이 2천여대에 육박할 것으로 보고 있습니다.

삼성화재 등 손보업계는 2020년과 지난해 자동차 운행이 줄면서 자동차 배상 손해율이 줄어 반색했지만, 금년 느닷없는 폭우로 피해가 속출하자 손해율이 급증할 것으로 염려하고 있습니다.

손보업계 담당자는 "느닷없는 폭우로 물이 불어나는 바람에 차량을 옮길 여유가 없어 손해가 커진 것 같습니다"면서 "이번 폭우는 서울, 특히 서초강남 지역에 집중돼 고가의 외제차들이 대거 피해를 보는 바람에 자동차 배상 손해율에 비상이 걸렸다"고 말했습니다.

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세계 1위 도미노 피자, '피자의 본고장' 이탈리아 철수

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'야근 시켜주세요 제발' 저녁이 없는 삶 찾는 사람들

배리유 — Wed, 10 Aug 2022 10:00:58 +0900

주 52시간 근무제가 50인 미만 중소기업에 확대 실시된 지 1년여가 지났지만 중소기업 근로자들은 임금이 감소하고 여가시간이 줄어드는 등 생활의 질이 되레 악화됐다고 느끼는 것으로 드러났습니다.

9일 중소기업계에 따르면 일부 근로자들은 주 52시간제로 줄어든 잔업 수당을 채우기 위해 귀가 후 '투잡'을 뛰거나 가족이 추가로 일하는 상황까지 나타나고 있습니다. 노사가 타협해 업종별 실정에 맞게 연장근로 시간을 조정하는 근로시간 유연화가 하루빨리 도입돼야 한다는 지적이 나옵니다.

중소기업중앙회는 중소 조선업체 작업자 300명을 대상으로 시행한 '주 52시간제 전면 시행 1년 근로자 영향조사' 결과를 이날 발표했습니다. 조사에 따르면 작업자의 절반 이상(55.0퍼센트)은 "주 52시간제 도입 후 워라밸(생활의 질)이 안좋아졌다"고 대답했습니다. 한편 "좋아졌다"는 대답은 13.0퍼센트에 불과했습니다.

워라밸이 안좋아진 까닭(복수 응답 가능)에 대해선 93.3퍼센트가 "작업시간 단축에 따른 임금 감량로 경제적 여유가 부족해져서"라고 답했습니다. 35.8퍼센트는 "연장수당 감소를 보전하기 위해 '투잡' 생활을 하느라 여가시간이 부족해졌다"고 했습니다. '저녁이 있는 생활'을 목적로 실시된 주 52시간제가 되레 작업자들의 경제적 여유와 저녁시간까지 뺏아버린 셈입니다.

주 52시간제 도입 후 임금이 감소했다는 작업자 대답은 73.3퍼센트에 달한 반면 증가했다는 대답은 1.7퍼센트에 불과했습니다. 임금 감소액은 월평균 60만1000원인 것으로 집계되었습니다.

임금 감소에 따른 대응(복수 응답 가능)으로는 73.2퍼센트가 "특별한 대비책이 없어 줄어든 수익을 감수한다"고 대답했습니다. 22.3퍼센트는 "가족 구성원이 추가로 일하게 됐다"고 답했고, 21.8퍼센트는 "투잡을 뛴다"고 대답했습니다.

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세계 1위 도미노 피자, '피자의 본고장' 이탈리아 철수

배리유 — Wed, 10 Aug 2022 09:23:56 +0900

'피자의 본고장' 이탈리아에 진출한 미국의 세계적인 피자 체인 도미노 피자의 도전이 7년 만에 실패로 귀결되었습니다.

블룸버그통신은 9일(현지시간) 도미노 피자가 이탈리아 중심가 29개 지점을 전부 폐쇄하고 시장에서 철수했다고 보도했습니다.

밀라노 지역 일간 '밀라노투데이'는 "굿바이, (파인애플이 들어간) 하와이안 피자. 당신이 도미노 피자를 좋아하건 싫어하건 이제 먹을 수 없게 됐다"고 전했습니다. 도미노 피자는 1960년 창립된 글로벌 1위 피자 배달 브랜드로, 전 세계 85나라에 직·가맹점을 보유하고 있습니다.

도미노 피자는 2015년 10월 막대한 자본력을 앞세워 이탈리아 시장 공략에 나섰습니다. 피자에 대한 자부심이 남다른 이탈리아지만 도미노 피자의 강점인 빠른 배달 서비스를 앞세운다면 충분히 경쟁력이 있다고 가늠했습니다.

또한 파인애플 등 미국식 토핑이 새로운 맛을 원하는 이탈리아인들의 흥미를 자극할 수도 있다고 봤습니다. 시장 진출 초창기에는 도미노 피자의 배달 시스템이 경쟁력을 발휘했습니다. 고무된 도미노 피자는 2030년까지 지점을 880개로 확대해 시장 점유율을 2퍼센트까지 끌어올리겠다는 야심 찬 계획을 세웠습니다.

그렇지만 신종 바이러스 감염증 사태가 터지면서 도미노 피자의 원대한 구상은 수포가 되었습니다. 외식이 어려워지자 이탈리아 현장 피자 전문점들도 너도나도 없이 배달 서비스를 시작 하면서 도미노 피자만의 경쟁력이 사라졌습니다.

이탈리아인들이 외식 같은 '보복 소비'에 나서며 배달 전문인 도미노 피자는 소비자들로부터 외면을 받게 되었습니다. 경영 확대를 위해 무리하게 운영 하다가 빚만 쌓였습니다. 도미노 피자 이탈리아 지사의 채무는 2020년 말 기준으로 1천60만 유로(약 142억원)에 달했습니다.

이탈리아 미디어매체 '일 마티노'는 "도미노 피자 이탈리아 지사가 사법재판소에 파산을 접수했다"고 전했습니다. 블룸버그통신은 결과적으로 이탈리아인들이 미국식 피자를 기피한 결과라고 도미노 피자가 이탈리아 시장에서 실패한 이유을 짚었습니다.

'일 마티노' 역시 "이탈리아인들은 파인애플 피자를 좋아하지 않는다"고 꼬집었습니다.

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대장 내시경 '물 고문 4ℓ' 없앨 마법의 알약

자동차 가격 오름세가 심상치 않다. 원자재 가격이 급등하게 된다면서 생산단가 자체가 올라간 데다, 사겠다는 이가 몰리면서 완성차 업체도 자동차 가격을 비싸게 매기는 것에 대한 부담이 덜

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대장내시경 검사 전 장 청소를 위해 먹는 '물약' 때문에 검진를 꺼리는 분들에게 희소식이 전달되었습니다. 지난달 31일(현지시각) 워싱턴포스트(WP)는 미국 제약사 세벨라 파마슈티컬스가 개발

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신라젠 이르면 9월 상폐여부 결정

배리유 — Mon, 8 Aug 2022 15:03:24 +0900

신라젠의 상장폐지 여부가 다음달 확정을 앞둔 가운데 가운데 전직 운영진들의 혐의에 대한 법원 판단이 속속 나오고 있습니다. 2일 대법원 1부(주심 노태악 대법관)는 미공개정보 사용 혐의로 재판에 건네졌던 신현필 전 신라젠 대표의 무죄를 결정했습니다.

신 전 대표는 지난 2019년 `펙사벡` 임상3상 실험 성과를 먼저 알고 주식을 처분해 수십억원의 손해을 피한 혐의로 재판에 건네졌습니다.

이 해 8월 신라젠은 임상3상 실험을 진행하던 면역항암제 `펙사벡`의 임상중단을 공시하며 주가가 폭락했지만, 검찰은 신 전 대표가 이보다는 빠른 4월경 정보를 취득해 6에서7월경 주식을 먼저 매도했다고 보았습니다.

이에 대해 1·2심 사법재판소은 검찰의 위법행위 사실 증명이 충분치 않다며 무죄를 선고했고, 이번 대법원도 원심에 법리 오해 등의 잘못이 없다고 보고 원심을 결정했습니다.

신라젠은 다음달 15일경 마지막 상장폐지 여부 확정을 앞두고 있습니다. 지난 2016년 코스닥시장에 상장한 신라젠은 항암치료제 `펙사벡`의 3상 임상 성공 기대감으로 2017년 후반기부터 주가가 급등하며 한동안 코스닥 시가총액 2위까지 이름을 올렸습니다.

반대로 2019년 8월, 펙사벡의 임상 중단 사실을 공시하며 주가가 폭락했고 2020년 5월에는 문은상 전 대표 등 전현직 운영진의 횡령·배임 혐의로 상장적격성 실질심의 사유가 발생해 주식 거래가 정지되었습니다.

이해 11월, 한국거래소 기업심사위원회는 1년의 개선기간을 부여했고 신라젠은 2021년 12월 개선계획 이행내역서를 제출했지만 받아들여지지 않았습니다.

가까스로 지난 2월 18일 코스닥시장위원회가 추가 개선기간 6달을 부여하며, 상장폐지 위기를 극적으로 피한 바 있습니다.

이 경우 거래소는 의사 출신의 위탁생산(CMO) 총괄 책임자를 채용하고 최소한 1개 이상 신약 파이프라인 확보하는 내용의 개선안을 요청했습니다.

이달 18일 개선기간이 종료되면 신라젠은 15영업일 이내 개선계획 이행내역서를 제출해야 하며, 이로부터 20 영업일 이내 시장위원회가 거래재개 여부를 심의·의결합니다.

따라서 신라젠의 마지막 상장폐지 유무는 이르면 다음달 15일경 확정될 전망입니다. 2020년 말 기준 신라젠의 소액주주 수는 16만5680명입니다. 한편 지난 6월, 대법원은 1,900억원대 부당이득 편취 혐의로 재판에 넘겨진 문은상 전 책임자에게 징역 5년과 벌금 10억원을 선고한 원심을 파기 환송했습니다.

대법원은 2심 사법재판소의 배임액 산정이 과소 책정되었다고 판단한 만큼 문 전 대표의 처벌 수위는 더 높아질 것으로 전망됩니다.

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얼굴 합성의 놀라운 기술발전, 내 얼굴도 톰크루즈

배리유 — Mon, 8 Aug 2022 14:22:57 +0900

은행 상담사, 연기자, CF모델…버추얼휴먼(가상인간)의 활용도가 점점 많이 늘고 있습니다. 버추얼휴먼 제작 기술도 고도화하고 있습니다. 각 회사들이 공들이는 중요 기술 중 하나가 정지된 2차원(2D) 이미지 정보만으로 3차원(3D) 이미지나 영상을 만드는 렌더링 기법입니다. 이를 통한다면 사진 한 장으로 실제로 사람 같은 가상인간을 만들 수 있습니다.

근래엔 삼성 AI연구센터에서 이같은 렌더링 기술 연구결과가 나왔습니다. 정지된 이미지를 활용해 움직이는 실제 같은 고화질 ‘뉴럴 아바타’ 영상을 만들 수 있는 AI 모델을 제시한 게 주요 내용입니다.

뉴럴 아바타는 AI 기능을 사용해 2D 정보를 기반으로 만든 3D 아바타를 뜻합니다. 삼성은 이 기술을 수년간 꾸준히 연구하고 있습니다. 2020년엔 삼성AI포럼에서 뉴럴 아바타를 공개하기도 했습니다. 세계 일곱 곳에 퍼져 있는 삼성 AI연구센터 중 러시아연방 모스크바센터가 이 연구결과를 주도하고 있습니다. 삼성은 서울시, 미국 실리콘밸리·뉴욕, 영국 케임브릿지, 캐나다 토론토·몬트리올 등에도 AI연구센터를 세워 기술 연구를 하고 있습니다.

삼성 AI 연구진은 연구결과에서 고화질 이미지 데이터와 중화질 영상 데이터를 모아 새로운 아바타 영상을 만드는 법을 안내했습니다. 중간 화질 영상을 학습한 모델이 고해상도 이미지 데이터를 사용해 고화질(1024x1024) 아바타를 만드는 게 특징입니다. 연구진은 이 방법에 ‘메가픽셀 포트레이트(메가포트레이트)’라는 이름을 붙였습니다.

이는 움직이는 영상을 새로 합성하기 위해 많은 이미지 데이터가 필요한 대부분의 기존 방법보다는 월등히 쉽습니다. 합성 이미지 자료로 정면을 보는 상반신 사진 딱 한 장만 있으면 됩니다.

이에 따르면 AI 모델이 영상 데이터에서 얼굴 움직임과 표정 등을 추출·학습해 ‘드라이버 프레임’을 만듭니다. 눈웃음, 찡그림, 끄덕임 등을 표현할 경우 각기 어떤 cg을 써야 하는지 기본 뼈대를 여럿 획득해 놓는 단계입니다.

이 ‘뼈대’에 AI가 이미지 데이터를 기초으로 조사한 아바타 외형을 더하면 움직이는 영상 아바타가 나옵니다. 일부 빈 정보는 AI 알고리즘이 메우기도 합니다. 아바타가 머리를 돌리는 장면을 구현하기 위해 정면을 보고 있는 원본 사진에 나오지 않았던 옆얼굴 cg을 만들어내는 식입니다.

연구진은 뉴럴 아바타의 시선 cg을 개선해 보다 생생한 가상인간을 구현하는 방법도 개발했습니다. 기존 가상인간 cg이 여전히 실제와 가장 다르다고 지적받는 눈빛을 보다 생동감있게 표현하기 위해서입니다.

메가포트레이트는 AI가 주요 내용만 압축해 모델을 경량화하는 지식 증류 방법도 사용합니다. 특정 영상을 학습해 표정과 움직임 등을 새로운 이미지에 빠르게 적용할 수 있도록 하기 위해서입니다. 이를 통한다면 전·후처리 작업이 없이도 실시간으로 가상 아바타 영상을 만들 수 있습니다.

연구진은 이를 적용한 경우로 한 남자의 영상이 영화 연기자나 서양화 인물과 같은 외양에 적용된 모습을 시연했습니다.

삼성리서치는 앞서 뉴럴 아바타가 줌이나 팀즈 등 화상논의에서 쓰일 수 있을 것으로 전망했습니다. IT업계에선 이 기능이 AR·VR 기반 메타버스에서도 쓰일 수 있을 것으로 보고 있습니다.

가상 세계의 아바타가 실제로 사용자가 말할 경우 입모양까지 실시간으로 구현한다면 훨씬 생생한 상호작용을 할 수 있습니다. 가상 오피스가 실제로 회사를 완전히 대체할 수 있을 수준로 메타버스가 고도화할 수 있다는 얘기입니다.

일각에선 이같은 기능이 보편화 될 경우 초상권 침해나 '딥페이크' 기반 가짜보도, 로맨스 스캠(온라인 연인 관계를 빙자한 사기)와 같은 역효과가 늘어날 것이라는 염려도 있습니다.

누군가가 온라인에서 완전히 다른 사람인 척 하면서 남들을 속일 수 있다는 겁니다. 기존엔 전화·채팅 사기에 그쳤던 것들이 영상 기반으로까지 퍼질 수 있다는 경고입니다. 특별히 요즘은 SNS나 메신저를 통해 또 다른 이의 사진을 쉽게 구할 수 있어 이같은 문제가 급하게 확산할 수 있습니다.

작년 3월 틱톡에 올라온 톰 크루즈 딥페이크 영상.

작년엔 할리우드의 인기 연기자 톰 크루즈의 얼굴을 합성한 딥페이크 영상이 SNS 플랫폼 틱톡에 올라와 이슈를 끌기도 했습니다. 실제로는 톰 크루즈와 전혀 관계가 없는 인물이 만든 영상입니다. 한 IT 회사 담당자는 "기능을 개발하는 회사들도 가상 인간이 확산하면서 나올 수 있는 윤리적·법률적 과제에 대응하기 위해 많은 대비책을 강구하고 있다"고 말했습니다.

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대장 내시경 '물 고문 4ℓ' 없앨 마법의 알약

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수입차 안사도 수입 전기차는 산다. 벤츠 vs BMW

배리유 — Mon, 8 Aug 2022 13:40:47 +0900

올해 BMW가 메르세데스-벤츠를 제치고 수입차 1위 자리에 오를 수 있을까. BMW가 자동차 판매량에서 근소한 차로 벤츠를 추격하고 있는 가운데, 금년 양사가 전기차 출시를 나란히 예고한 상황에서 순위 변화가 있을지 주시됩니다.

5일 한국수입자동차협회에 따르면 BMW는 지난 1에서7월 우리나라서 4만3042대를 판매해 4만4653대를 판매한 벤츠를 1611대 차로 바싹 쫓고 있습니다.

우리나라에서 '만년 2위'로 불렸던 BMW가 벤츠를 턱밑까지 추격하면서 2015년 이후 7년 만에 수입차 왕좌에 오를 가능성이 제기되고 있는 상황. 지난해 같은 기간 판매 1, 2위였던 벤츠와 BMW의 격차가 6970대였던 것을 고려했을 때, 금년는 이보다는 더 차가 작아 충분히 추월이 가능하다는 게 업계의 예견입니다.

BMW 대형 전기 세단 i7

수입차 안사도 수입 전기차는 산다

업계는 BMW와 벤츠가 우리나라 후반기 출시될 것으로 예상되는 전기차 신차로 수입차 순위가 뒤엎힐 수도 있다고 전망합니다.

국토부 통계누리에 따르면 수입 전기차는 금년 전반기 1만2959대가 팔려 지난해 1만1431대보다는 13퍼센트 늘었습니다. 한편 7월 수입차 판매는 전년 동월 대비 12.2퍼센트 감소했다고 수입자동차협회는 밝혔습니다.

이는 전반적인 수입차 판매는 줄었음에도 개의치않고, 여전히 전기차에 대한 우리나라 실수요가 탄탄하다고 파악되는 부분입니다. 수입차를 사도 전기차 구매를 고려하는 게 추세라는 얘기입니다.

특별히 차 브랜드를 막론하고 우리나라 전기차 시장은 폭발적인 발전을 거듭하고 있습니다. 국토부 통계누리에 따르면 금년 전반기 전기차 매매량은 6만8528대로 지난해 같은 기간(4만9495대)보다 73.5퍼센트 증가했습니다. 전기차 신차 출시가 수입차 순위 변동에 영향을 줄 것이란 분석이 나오는 까닭입니다.

전기차 신차 출시 예고한 벤츠 vs BMW

벤츠와 BMW는 국내서 부단히 전기차 라인업을 늘려, 판매량도 큰 폭으로 성장했습니다. 국토부 통계누리에 따르면 벤츠(1395대)와 BMW(1238대)의 경우 판매량이 전년 대비 각기 4.1배, 16.3배 늘었습니다.

벤츠는 전기차 라인업을 더욱 확대할 계획입니다. 일단 주력 모델인 E클래스 기반 전기차 '더 뉴 EQE 350+(플러스)'가 출시를 기다리고 있습니다. 최장 배터리 용량은 90킬로와트시(kWh)로 1회 충전 주행가능거리는 최장 660km에 달합니다.

BMW는 지난달 열린 부산국제모터쇼에서 전기 플래그십 세단 'i7'을 공개했습니다. i7은 7시리즈 최초 순수 전기 모델로 5세대 이드라이브(eDrive)시스템이 적용된 2개의 전기모터를 장착해 최대 출력 544마력을 냅니다. i7은 101.7kWh 배터리를 장착해 1회 충전 시 최장 625km를 주행합니다.

업계 담당자는 "우리나라 전기차 시장이 워낙 뜨거운 데다, 수입차 업체들이 전기차 라인업을 지속 늘리고 있는 상황에서 양사 간의 전기차 경합도 맹렬해질 것으로 보입니다"고 말했습니다.

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4분기 출시 '7세대 그랜저' 대기만 벌써 3만명

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현대차 그랜저의 완전변경 모델 `7세대 그랜저` 출시 시점이 금년 4분기로 예견되는 가운데 이를 사겠다는 소비자가 이미 3만 명을 넘은 것으로 알려졌습니다. 25일 현대차에 따르면 글로벌 자동

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대장 내시경 '물 고문 4ℓ' 없앨 마법의 알약

배리유 — Mon, 8 Aug 2022 13:07:05 +0900

대장내시경 검사 전 장 청소를 위해 먹는 '물약' 때문에 검진를 꺼리는 분들에게 희소식이 전달되었습니다.

지난달 31일(현지시각) 워싱턴포스트(WP)는 미국 제약사 세벨라 파마슈티컬스가 개발한 '수탭'(SUTAB®)'으로 인해 대장내시경 검진 준비가 수월해졌다고 취재했습니다. 이 약은 지난 2020년 말 미국 식품의약국(FDA) 승인을 받아 지난해부터 처방되고 있습니다.

보통 대장내시경 검진를 받기 위하여 검진 전날 밤 물에 분말약을 탄 액체 4ℓ 정도를 마셔야 합니다. 단시간에 마셔야 하는 많은 양도 양이지만, 맛이 역해 검진에 어려움을 느끼는 때가 많습니다.

수탭도 검진 전날과 당일 두 차례 1.4ℓ씩 물과 같이 복용해야 합니다. 마찬가지로 꽤나 많은 물과 같이 매회 알약을 12개씩 먹어야 하지만 역한 맛이 없다는 게 제일 큰 장점입니다.

현지 의료계는 수탭이 기존 분말약과 대비했을때 편리성 면에서 크게 나아지게 됐다며 반색했습니다.

더글러스 렉스 인디애나 의과대 석좌박사는 "수탑도 복용 후 화장실을 드나들어야 하지만 아무런 맛이 나지 않는다는 게 제일 큰 장점"이라고 말했습니다.

수탑을 개발한 잭 디 팔마 사우스 앨라배마 대학 의과대학교 박사는 수탑을 먹어보고 대장내시경 검진를 했다며 "현재까지 5번 대장내시경 검사를 했지만, 수탑이 제일 쉬웠다"고 말했습니다.

대장암은 미국에서 세 번째로 많이 발생하는 암으로 알려졌습니다. 이에 미국암학회는 45세 이상 성년에게 대장암 검진를 받도록 권장하고 있습니다.

미국 질병통제예방센터에 따르면, 50에서75세 미국인 10명 중 7명만 대장내시경 검진를 받는다. 전문가들은 검진를 기피하는 분의 상당수는 어려운 사전준비 단계 때문이라고 보고 있습니다.

우리나라에도 수탑과 유사한 알약 형태의 세척제가 처방되고 있습니다. 한국팜비오가 2019년 출시한 오라팡은 총 28개의 알약을 약 3ℓ와 같이 섭취하는 방법으로 수탑과 유사합니다. 하지만 분말약과 다르게 비급여여서 약값이 약간 비싼 것으로 알려졌습니다.

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전통간식에 푹 빠진 20·30 "약과에 아이스크림 듬뿍"

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20·30연령층를 중심으로 우리나라 전통 군것질에 대한 선호가 많이 늘고 있습니다. 할머니 세대의 먹거리 취향을 좋아하는 이른바 '할매니얼(할머니+밀레니얼)' 디저트입니다. 업계에서는 레트

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신차보다 비싼 중고차, '가격반란' 쏘렌토·카니발, 300만원 '웃돈'

배리유 — Fri, 5 Aug 2022 09:26:05 +0900

중고차 시세가 떨어지고 있다는 일반적 분석과 다르게 일부 인기차종 시세는 여전히 신차보다는 300만원 이상 비싸게 책정된 것으로 조사되었습니다. 우리나라 최대 자동차 플랫폼인 엔카닷컴을 통해 지난해 '가격역전'을 일으킨 기아 쏘렌토·카니발 시세와 신차 가격을 비교·분석한 결과입니다.

신차급 중고차인 쏘렌토 가솔린 2.5T 2WD 노블레스 2022년식 시세는 3942만원입니다. 신차 가격(3596만원)보다는 346만원 비쌉니다. 20201년식 시세는 3743만원으로 역시 신차 값보다는 147만원 높게 형성되었습니다. 출고된 지 2년된 2020년식도 3519만원으로 거의 신차 값 수준입니다.

기아 카니발 디젤 2.2 9인승 시그니처의 경우 2022년식 시세는 4591만원입니다. 신차 가격(4295만원)보다는 296만원 비쌉니다. 출고된 지 1년 안팎인 2021년식 시세는 4268만원으로 신차 값에 육박합니다.

1년 전부터 '가격역전' 중고차 출현

신차보다는 중고차가 비싸지는 '가격역전'은 지난해 5월부터 본격화되었습니다. 자동차용 반도체 품귀로 신차 출고대란이 극심해진 게 이유입니다.

카니발, 쏘렌토

출고된 지 1에서2년된 중고차는 품질은 신차급인데다 1년 이상 대기해야 하는 신차와 다르게 지금 바로 살 수 있어서입니다. 신차급 시세가 오르면서 전체 시세도 상승세를 보였습니다.

조사 결과, 지난해 5월 쏘렌토 디젤 2.2 4WD 시그니처 2021년식 시세는 4301만원으로 나왔습니다. 신차 가격(4117만원)보다는 184만원 높게 형성 되었습니다. 심지어 2020년식 시세도 신차 가격보다는 102만원 비싼 4219만원으로 책정되었습니다.

지난해 7월에는 카니발도 가격역전에 합류했습니다. 카니발 디젤 2.2 9인승 시그니처 2021년식 시세는 4367만원으로 조사되었습니다. 당시 신차 가격(4130만원)보다는 237만원 비쌌습니다. 2020년식 시세도 신차보다 47만원 비싼 4177만원으로 나왔습니다.

시간 지날수록 가치하락 '중고차 속성' 파괴

신차 출고대란으로 중고차 실수요가 증가하면서 다른 연식의 시세도 지속적으로 올랐습니다. 중고차는 시간이 지날수록 가치가 떨어지고 덩달아 시세도 하락하는 게 일반적입니다.

공급보다는 실수요가 많은 일부 차종이나 성수기에는 시세가 강보합세를 형성하기도 합니다. 단, 1년 단위로 보면 시세는 하락세를 보입니다. 극심한 출고대란은 '중고차 속성'을 파괴했습니다. 1년 가까이 상승세가 대세를 형성했습니다. 지난 4월에도 봄철 성수기와 맞물려 2019년식 평균 시세가 전월보다 0.02퍼센트 상승했습니다.

성수기에도 '3고(高) 현상'에 시세 떨어져

5월 들어 분위기가 반전되었습니다. 중고차 시장에 영향을 미치는 '3고(高) 현상' 때문입니다. 5월은 봄철 중고차 성수기이지만 가격이 과도하게 올랐다는 반감에 실수요가 정체된 데다 금리가 상승하고, 기름 값까지 비싸지면서 시세가 하락세를 보이기 시작했습니다.

엔카닷컴은 여름연휴철 성수기에 해당하는 7월에도 가격 상승 피로감과 함께 금리 인상과 기름 값 폭등까지 맞물리면서 소비 심리가 위축되고 시세도 하락세를 보였다고 파악했습니다.

엔카닷컴은 이달 들어서는 연휴철 가계 지출 증가와 폭염까지 더해져 시세가 평균 1퍼센트 가량 떨어지는 약보합세를 형성했다고 밝혔습니다. 엔카닷컴과 함께 시세 정확도가 높다고 평가받는 케이카(K car)도 지난 5월부터 이어진 시세 하락 여파로 1000만원대 실속형 중고차 시세가 이달에는 떨어질 것으로 예견했습니다.

실제로 현대차 투싼 시세도 전월보다는 2.88퍼센트 떨어졌습니다. 62만에서63만원에 내렸습니다. 시세하락세는 쏘렌토에도 영향을 줬다.

엔카닷컴이 산정한 8월 시세에서 쏘렌토 2019년식은 전월보다는 2.49퍼센트 하락했습니다. 단, 2019년식 쏘렌토는 구형입니다. 지금 인기높은 쏘렌토는 2020년 출시되었습니다.

신차급 인기차종, 여전히 '가격역전'

시세가 전반적으로 하락세를 보이고 있지만 일부 신차급 차종의 시세는 여전히 높게 구축되었습니다.

쏘렌토와 카니발처럼 인기차종 2021에서2022년식에서는 '가격역전'이 지속되고 있습니다. 친환경 바람에 천대받고 경유 가격 폭등에 몸살을 앓은 디젤 모델의 시세도 비싸졌습니다. 신차 출고기간이 다른 차종보다는 더 긴 모델들입니다. 카니발 디젤 모델은 1년4개월을 기다려야 합니다. 쏘렌토의 경우 하이브리드 모델이 1년5개월, 가솔린 모델이 1년1달입니다.

신차급은 아니지만 출고된 지 3년 안팎으로 상황가 좋은 2019년식 인기차종과 하이브리드카 시세도 올랐습니다. 중고차 시장에서 성별·나이에 상관없이 선호도가 높은 준중형 SUV인 기아 스포티지 2019년식은 전월보다는 2.59퍼센트 올랐습니다.

현재는 진정됐지만 지난 6월 (ℓ)당 3000원에 육박했던 휘발유·경유 가격 상승 여파로 연비가 좋은 하이브리드카도 실수요 증가로 시세가 상승세를 기록했습니다. 현대차 그랜저 하이브리드 2019년식은 최소가가 소폭 떨어졌지만 최고가는 20만원 가량 올랐습니다. 기아 니로 2019년식은 최소가는 물론 최대가도 15만에서20만원 높게 구축되었습니다.

업계 담당자는 "중고차 가격, 금리, 기름 값 '3고 현상'으로 소비 심리가 위축되면서 시세도 약보합세나 약세를 보이고 있다"면서도 "단 신차 수요를 대체할 수 있는 2021에서2022년식 인기차종의 시세는 여전히 높은 편"이라고 말했습니다.

이 담당자는 아울러 "쏘렌토와 카니발의 때 신차 출고대기 시간이 무척 긴데다 수요도 많아 얼마간 '가격역전'을 유지할 가능성이 높다"고 내다보았습니다.

전통간식에 푹 빠진 20·30 "약과에 아이스크림 듬뿍"

두 달 새 집값 1억 떨어진 동네 '미분양 공포 옮겨 붙는다'

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전통간식에 푹 빠진 20·30 "약과에 아이스크림 듬뿍"

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생돈 1억 안 날리려면, 은퇴 앞둔 50대男 주목

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두 달 새 집값 1억 떨어진 동네 '미분양 공포 옮겨 붙는다'

배리유 — Thu, 4 Aug 2022 12:32:46 +0900

대구 주택시장을 덮친 ‘미분양 공포’가 인근 울산으로도 옮겨붙을 낌새가 있습니다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3에서6개월의 분양률)이 역대 최소치를 기록한 가운데 미분양 물량이 빠르고 많이 늘고 있습니다. 전문가 사이에선 “금리가 오르는 가운데 울산은 향후 새 아파트 입주 물량도 상대적으로 많아 청약 실수요가 단시간 동안에 되살아나긴 어려울 것”이란 전망이 나옵니다.

○역대 최소인 2분기 초창기 분양률

3일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 집계에 따르면 울산의 2분기 초기 분양률은 35.4퍼센트를 기록했습니다. HUG가 이 통계를 집계하기 개시한 2015년 3분기 이후 가장 미달. 초기 분양률은 30가구 이상 공급하는 아파트 단지 중 분양을 개시한 지 3~6개월 된 사업장의 계약률을 집계한 수치입니다.

울산 초기 분양률은 집계 대상 아파트가 없었던 작년 1분기와 올 1분기를 제외하곤 줄곧 90에서100퍼센트를 유지했습니다. 5대 광역시 중 울산과 공급 과잉 후유증으로 미분양 몸살을 앓고 있는 대구(18.0퍼센트)를 제외한 3개 지역(부산·광주·대전)의 2분기 초창기 분양률은 여전히 97에서100퍼센트를 유지하고 있습니다.

울산의 미분양 주택도 지속적으로 쌓이고 있습니다. 작년 말 397가구였던 미분양 아파트는 지난 6월 627가구로 60퍼센트 까지 급증했습니다. 특히 외곽 지역에서 미분양 아파트가 속출하고 있습니다.

올 들어 울산에서 분양한 아파트 6곳 중 모집 인원을 다 채우지 못한 3곳이 외곽인 울주군에 집중되었습니다. 지난달 청약을 접수한 울주군 청량읍 ‘울산덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 659가구 모집에 79명만 접수해 평균 0.1 대 1의 경합률을 기록했습니다. 같은 달 1·2순위 청약을 진행한 울주군 상북면 ‘e편한세상 서울산 파크그란데’는 대규모 건설사(DL건설) 아파트 브랜드임에도 대부분의 주택형에서 미분양이 나왔습니다.

작년 말 모집 공고를 낸 청량읍 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차’는 청약 접수 후 7개월이 지나도록 입주자를 다 채우지 못하자 ‘중도금 무이자 대출’ 혜택을 제공하기로 했습니다. 미분양 물량을 없애기 위해 실제로 ‘할인 분양’에 나선 셈입니다.

○규제지역 해제 목소리 커질 듯

울산 아파트 매매 시장에서도 ‘거래절벽’이 장기화되면서 매물만 계속해서 쌓이고 있습니다. 지난 6월 울산의 주택 매매 거래량은 작년 6월(2132건)의 절반 수준인 1111건에 그쳤습니다. 부동산 빅데이터 업체 아실이 집계한 울산 아파트 매물은 이날 기준 1만2472건으로, 1월 초(1만695건)보다는 16퍼센트가량 늘었습니다.

매수 심리가 위축되면서 ‘울산의 서초강남’으로 알려진 남구 일대 집값도 하락세가 본격화하고 있습니다. 남구 신정동 ‘대공원 대명루첸’ 전용넓이 83㎡는 지난달 19일 7억4800만원에 거래돼 이전 최대가(9억원, 2020년 11월) 대비 1억5000만원 넘게 떨어졌습니다. 같은 달 삼산동 ‘벽산 강변타운’ 전용 84㎡도 두 달 전 최대가(4억4000만원)보다는 1억여원 내린 3억2500만원에 팔렸습니다. 이 때문에 현지 부동산업계에서는 “과도한 통제로 부동산 경기가 위축되고 있다”며 중구와 남구의 조정대상지역 해제를 요청하고 있습니다. 2020년 말 조정대상지역으로 지정된 중·남구는 당초 기대와 다르게 지난달 규제 해제 지역에서 빠졌습니다.

전문가 사이에선 통제가 완화되더라도 전반적으로 침체된 부동산 경기가 이른 시일 안에 개선되긴 어려울 것이라는 의견이 많습니다.

아실 집계에 따르면 울산의 새로운 아파트 입주물량은 작년 1087가구에서 금년 3352가구(추정치)로 크게 늘었습니다. 다음 해에는 8786가구로 급증할 전망입니다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “울산은 어떤것보다 향후 입주 물량이 많아 단기간 동안에 거래 증가나 집값 반등을 기대하기는 어렵다”고 말했습니다.

얼어붙은 전세 거래. 보증금 못 돌려줘 이자 내는 집주인

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곡소리 나는 영끌족, 매달 이자만 190만원 '차라리 집 팔고싶다'

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얼어붙은 전세 거래. 보증금 못 돌려줘 이자 내는 집주인

경기 의정부시에서 아파트를 임대 중인 A 씨는 근래 전세보증금 반환 때문에 걱정에 빠졌습니다. 올 1월까지만 해도 5억 원이던 전세 가격을 1차 4억 원, 2차 3억 5000만 원으로 낮췄지만 전세 문의

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전통간식에 푹 빠진 20·30 "약과에 아이스크림 듬뿍"

배리유 — Thu, 4 Aug 2022 11:40:05 +0900

20·30연령층를 중심으로 우리나라 전통 군것질에 대한 선호가 많이 늘고 있습니다. 할머니 세대의 먹거리 취향을 좋아하는 이른바 '할매니얼(할머니+밀레니얼)' 디저트입니다.

업계에서는 레트로 열풍에 맞춰 옛것을 찾는 소비자들이 증가하면서 전통 군것질이 주목받는다고 보고 있습니다. 전통 간식이 구세대에게는 향수를 자극하고, 젊은 세대에게는 이색적인 체험을 가져다준다는 분석입니다.

사회관계망서비스(SNS)에서는 전통 군것질의 인기를 확인할 수 있습니다. 인스타그램에서 '할매입맛'을 태그한 게시물은 약 4만4000개에 이른다. 또한 '약과'와 '양갱'을 태그한 게시물은 각기 약 5만7000개, 약 11만2000여개에 달합니다.

특별히 약과는 최근 20·30연령층 사이에서 인기 디저트로 자리잡았습니다. 유튜브나 SNS 등에서는 약과 맛집 리스트과 후기, 약과를 더 맛있게 먹는 이른바 '꿀조합'이 공유되고 있습니다. 이들에 따르면 약과를 와플 팬에 구워 먹으면 바삭한 식감을 즐길 수 있습니다. 또한 약과를 전자레인지에 10초 정도 돌린 뒤 바닐라 아이스크림이나 생크림 등을 올려 먹으면 'K브라우니', '약포가토(약과 아포가토)'가 됩니다.

20대 직장인 백모씨가 근래 '약과 대란'에 합류한 이유는 유명 먹방 유튜버의 추천 때문이었습니다. "원래 약과를 즐겨먹는 편은 아니었다"던 그는 "먹방 유튜버가 약과에 휘핑크림을 얹어 먹는 걸 보고 따라하고 싶어졌다"고 말했습니다.

전문가는 젊은층에서 늘어난 전통 군것질에 대한 선호가 '건강 트렌드'와 연결된다고 봤습니다. 이은희 인하대 소비자학과 박사는 "MZ세대(밀레니얼+Z세대)들은 '나'를 제일 소중하게 생각하기 때문에 비싸더라도 영양 성분을 따져 몸에 좋은 것을 찾는 소비성향을 보이고 있다"며 "떡 등 전통 군것질들은 새로이 나온 디저트보다 영양 성분이 훌륭하기 때문에 젊은층에게 인기가 높은 것으로 보입니다"고 파악했습니다.

이 박사는 이어 "전통 간식이 '친할머니 손맛'과 같은 옛 향수를 자극해 소비자에게 '힐링'을 선사한다"고 말했습니다. 힘든 현실에 지친 2030연령층가 상대적으로 익숙한 먹거리를 통해 마음의 안정을 찾고 있다는 분석입니다.

사회관계망서비스(SNS) 등에서 잘 알려진 전통 먹거리 맛집에서는 치열한 소비 경쟁이 벌어지고 있습니다.

유명한 맛집에서 전통 먹거리를 구매하는 게 인기 아이돌 콘서트 티켓팅 수준의 경쟁을 방불케 해 이른바 '약케팅(약과+티켓팅)', '떡케팅(떡+티켓팅)' 같은 신조어가 만들어지기도 했습니다.

이 박사는 전통 간식을 사기 위한 20·30연령층의 소비 경쟁을 일종의 '경험소비'라고 봤습니다. 그는 "온라인 커뮤니티나 SNS 등에서 이슈가 되는, 인기가 많은 제품을 자신이 직접 가서 확인하고 체험하겠다는 소비심리"라며 "희소성을 수소문하는 일종의 '보물 찾기' 같은 놀이 문화로도 볼 수 있다"고 파악했습니다. 또한 "(20·30연령층는) 유명한 디저트 상점에 가서 직접 먹어본 뒤 영상을 찍어 SNS 등에 올리는, 전시하는 것을 즐긴다"고 덧붙였습니다.

전통음식에 대한 선호가 늘자 관련 업계에서는 옥수수, 흑임자 등 전통재료를 사용한 디저트 요리를 선보이고 있습니다. 폴 바셋은 초당 옥수수와 상하목장 아이스크림을 더한 '초당 옥수수 아이스크림'과 '초당 옥수수 아이스크림 카페 라떼'를, 뚜레쥬르는 '초당옥수수 케이크'와 '통옥수수 소보로'를 출시했습니다. 또한 까페베네는 흑임자와 초당옥수수를 사용한 빙수 4종을 새롭게 선보였습니다.

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8월이면 몰리는 요로결석 환자, '하루 물 2ℓ 마셔야'

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생돈 1억 안 날리려면, 은퇴 앞둔 50대男 주목

배리유 — Thu, 4 Aug 2022 10:59:25 +0900

직장 생활을 하다가 한 번쯤은 가입돼 있는 퇴직연금에 대해서 알아보셨을 겁니다. 하지만 정작 퇴직연금제도를 제대로 아는 직장인들이 그렇게 많지 않은 게 실상입니다. 특히, 아직 사회 초년생에게는 생소하게 느껴질 수 있습니다. 퇴직연금 투자를 이제 막 시작하려는 '퇴린이(퇴직연금+어린이)'들을 위해 퇴직연금의 종류와 특징, 효과적인 운용법 등에 대해 알아 보겠습니다. 더욱 금년 후반기부터 사전지정운용제도인 '디폴트옵션'이 도입, 주목 되고 있는데 이 제도 도입으로, 어떤것이 어떻게 바뀌는지에 대해서도 같이 살펴 보겠습니다.

퇴직연금제도는 근로자의 노후생활을 보장하기 위해 기업이 근로자에게 지급해야 할 퇴직급여를 회사가 아닌 금융기업에 맡기고 회사 또는 근로자의 요구에 따라 운용해 근로자 퇴직 시 일시금 이나 연금으로 지급하는 제도를 의미합니다. 이 같은 퇴직연금에도 종류가 있습니다, 확정급여형(DB: Defined Benefit), 확정기여형(DC: Defined Contribution), 개별형 퇴직연금(IRP: Individual Retirement Pension) 중 본인에게 알맞은 퇴직연금을 고르면 됩니다.

퇴직연금 등록 때 우선 고민해야 할 것은 자신의 임금 상승률 예측입니다. 임금 상승수준에 맞게 골라야 할 유형이 달라져야 하기 때문입니다. 우리나라에서는 아직까지 DB형을 좋아하는 성향이 뚜렷합니다.

DB형은 퇴직 시 지급액이 퇴직 직전 3달간의 월 평균 임금에 근속연수를 곱한 금액으로 확정됩니다. 금액을 개인의 예금통장이 아니라 금융사에 계속해서 넣어두는 방식입니다. 흔히 알고 있는 퇴직위로금이랑 가장 비슷 합니다.

※ 향후 DB형에서 DC형 상품으로 변경할 수 있지만, DC형에서 DB형으로는 변경이 어렵다는 것 잊지말고, 판단 시 고려해야 합니다. 대부분 임금 상승률이 별로 높지 않고, 높은 수익 추구형의 직장인이라면 DC형을 선택하는 게 현명하기도 합니다.

DC형은 기업이 매해 총월급의 일정 비중을 퇴직연금 관리 금융사 계좌번호에 입금하여, 개인이 직접 운용하는 방식입니다. 이 자금을 어떻게 운용하느냐에 따라 퇴직위로금이 크게 달라 집니다. 개별의 투자성향에 따라 예금자산 등 원리금보장형 상품이나 주식·채권형 펀드, 상장지수 펀드 등 여러가지 금융자산에 직접 투자하게 됩니다. DC형은 개인이 추가납입도 가능합니다.

기업에서 부어주는 퇴직금 적립액만으로는 노후가 불안하다고 여겨지면 IRP를 추가하는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다. IRP는 기업과 별개로 자신이 직장인이라면 자비로 납입할 수 있는 퇴직연금 계좌입니다. 이 역시 DC형처럼 자유로운 운용을 하기도 합니다. 만일 IRP 계좌 운용회사를 바꾸고 싶다면 '계약이전신청'을 하면 됩니다. 이동할 금융기관에 IRP 계좌번호를 개설 후 기존 금융기관의 IRP 가입확인서 등 문서를 갖춰 이전신청을 하면 됩니다. 주의점은 1년 만기 예금과 펀드 등 상품 특수성에 따라 의무납입기간을 충족하지 못하면 해지 수수료를 물어야 합니다.

IRP는 1년에 1800만원까지 개인이 넣어둘 수가 있는데 연금저축과 IRP 합산 연간 700만원까지 세액공제 혜택이 있어 세테크 상품으로 인기를 끌고 있습니다.

개별형 퇴직연금의 경우 55세가 지난 후부터 매달 연금 방식으로 수령케 되면 최고 30퍼센트의 퇴직 소득세를 줄일 수도 있습니다. 그렇지만 중도에 해지를 하게 되면 감면을 받았던 부분들에 대해서 기타 소득세가 발생할 수가 있어 주의가 필요합니다.

2015년부터는 연금으로 수령할 때는 일시금으로 받을 경우에 비해 세금 부담을 확 줄였습니다. 다만, 금융기업에 따라 연금지급 기간 및 방법, 수수료 등에 차가 있어 꼼꼼히 비교한 후 결정하는 게 현명합니다.

전문가들은 세제상으로 살펴볼 땐 연금으로 받는 게 월등히 더 유리하다고 안내합니다. 일시금으로 받으면 퇴직 시점에서 퇴직소득세를 납부해야 하지만, 연금수령을 선택한다면 연금을 받는 부분만큼만 퇴직소득세를 나누어 내게 됩니다.

황명하 NH투자증권 100세시대연구소 연구위원 "예사 직장인들은 퇴직위로금을 은퇴 후 노후자산이라고 막연하게 인식하고 있는 듯합니다. 그러다 보니 은퇴 후 연금으로 수령돼야 할 퇴직금이 퇴직 전에 다양한 이유로 나가고 있는 상황"이라면서 "100세까지 노후를 대비하려면 퇴직연금을 단순히 계좌에 쌓아두기만 하면 안되고, 다양한 옵션과 제도를 적극 운용해야 한다"고 조언했습니다.

임금피크 전 중간정산 이나 DC형으로 전환은 필수

우리나라에서 대부분의 임금피크제 도입 회사들은 정년보장형을 채택하고 있습니다. 정년보장형은 정년까지 고용을 보증하되 특정 나이에 도달한 시점부터 정년까지 임금을 삭감하는 제도입니다. 임금이 삭감되면 퇴직위로금도 영향을 받습니다.

퇴직금 제도 가입자와 퇴직연금 DB가입자는 퇴직 이전 30일 기준임금에 지속 근로기간을 곱한 금액을 퇴직위로금으로 받습니다. 평균임금은 퇴직 직전 3달사이 수령한 월급를 해당 기간 동안 근무일수로 나눠 계산합니다. 예를들어, 만 55세인 홍길동 씨가 30년사이 현 직장에서 계속 일하고 있고 근래 30일 평균임금이 800만원이라면 현재 퇴직위로금은 2억4000만원(800만원ⅹ30년) 입니다. 만일 홍길동씨가 임금피크제 적용을 받아 만 60세에 30일 평균임금이 현재 임금의 50퍼센트인 400만원이 돼 계속근무기간은 35년이 되더라도 퇴직위로금은 1억4000만원(400만원ⅹ35년)으로, 1억원의 손해를 보게 됩니다.

그러면, 홍 씨와 같은 상황에서 임금피크제를 앞둔 직장인들은 어떻게 하면 좋을까요.

우선 퇴직금 제도 가입자는 임금피크 전에 퇴직위로금을 중간정산하는 게 낫습니다. 퇴직금 중간정산은 법률적으로 한정돼 있지만 임금피크제 적용을 앞둔 직장인에게는 허락되고 있습니다. 이후 매년 한번 이상 중도정산을 받으면 됩니다. 퇴직연금 DB가입자라면 임금피크 적용 전에 DB에서 DC로 전환하면 됩니다. 그동안 누적된 퇴직위로금은 DC 계좌로 이전되고, 이후 투자운영 수익률에 따른 연금이 쌓이게 됩니다.

年 1~2퍼센트에 '쥐꼬리 수익률' 오명 벗나…'디폴트옵션' 주목↑

300조원에 달하는 퇴직연금 시장에 7월 12일부터 사전지정운용제도인 '디폴트옵션'이 시동을 걸었습니다.

디폴트옵션은 앞서 말한 DC형과 IRP형에 관련되는 것으로, 원리금 보장 상품을 포함해 ▲TDF(타깃데이트펀드) ▲BF(밸런스펀드) ▲SVF(스테이블밸류펀드) ▲SOC(사회간접자본펀드) 등이 담길 계획입니다.

금융권에서는 디폴트옵션 도입을 계기로 우리나라에서도 퇴직연금이 '연금'으로서 기능을 제대로 할 수 있는 제도적 기반이 준비됐다는 평가와 함께 향후 수익률 제고에도 보탬이 될 것이란 기대가 큽니다. 선진국에서는 가입자의 적당한 결정을 유도해 노후 소득보장을 강화하는 게 정부의 사회적 임무라는 인식하에 오래전부터 퇴직연금제도에 도입해 경영해 왔습니다.

일례로 2006년 디폴트옵션을 도입한 미국은 10년 가입자에게 연 8퍼센트가 넘는 수익률을 제공하는 등 '연금 백만장자'를 탄생시키며 성공을 거뒀다는 평가를 받고 있습니다. 영국, 오스트레일리아 등 중요 선진국들도 연평균 수익률이 6∼8퍼센트로 안정적인 편입니다. 이에 비해 우리나라 퇴직연금 적립금은 295조6000억원으로 300조원에 육박했지만 적극적인 운용이 어렵다 보니, 수익률이 1~2%대로 저조한 실정입니다.

디폴트옵션은 근로자가 퇴직연금에 신규로 가입했거나, 기존 상품의 만기가 도래했음에도 운용 지시를 하지 않을 경우 적용됩니다. 4주간 운용 지시가 없는 경우 퇴직연금 사업자로부터 '2주 이내 운용 지시를 하지 않으면 해당 적립금이 디폴트옵션으로 운용된다'는 통지를 받게 되며 고지 후에도 2주 이내에 지시가 없을 경우 디폴트옵션으로 운용됩니다.

디폴트옵션으로 적립금을 운용하고 있지 않은 근로자도 언제든지 운용이 가능하며 디폴트옵션으로 운용하게 된다면서도 언제든지 또 다른 방법으로 운용 지시가 가능합니다.

금융당국 담당자는 "가입자의 결정권 보장과 사업자간 경쟁 제고를 위해 디폴트옵션의 운용 현황과 수익률 등을 분기별로 공시하고, 3년에 1회 이상 정기 평가해 승인 지속 여부를 심의할 것"이라면서 "오는 10월 중에는 첫 심의위원회를 거쳐 승인된 상품을 공시할 계획"이라고 밝혔습니다.

죽은 돼지의 심장 다시 뛰었다, 미국 연구성과에 죽음의 정의 논쟁

'우영우' 역삼역, 넷플릭스에서 단어 안바꾸고 그대로 번역한 이유

“가상인간이라니” 실시간 뉴스까지 등장

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죽은 돼지의 심장 다시 뛰었다, 미국 연구성과에 죽음의 정의 논쟁

미국의 연구진이 죽은 지 한 시간 지난 돼지의 장기들을 되살리는 데 성공했습니다. 장기이식을 위한 획기적 연구결과라는 호평과 함께 목숨과 죽음의 경계에 관하여 기존의 정의를 모호하게

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'우영우' 역삼역, 넷플릭스에서 단어 안바꾸고 그대로 번역한 이유

우리나라에서 신드롬을 일으키고 있는 ENA 수목드라마 '이상한 변호사 우영우'(이하 '우영우')가 국외에서도 이슈를 모으고 있습니다. 넷플릭스를 통해 국외에 방영되고 있는 '우영우'는 지난달

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죽은 돼지의 심장 다시 뛰었다, 미국 연구성과에 죽음의 정의 논쟁

배리유 — Thu, 4 Aug 2022 10:07:00 +0900

미국의 연구진이 죽은 지 한 시간 지난 돼지의 장기들을 되살리는 데 성공했습니다.

장기이식을 위한 획기적 연구결과라는 호평과 함께 목숨과 죽음의 경계에 관하여 기존의 정의를 모호하게 만들었다는 평가도 나옵니다. 3일 뉴욕타임스 등에 따르면 예일대의 연구결과 죽은 돼지의 중요 장기들을 되살렸다는 연구결과 성과를 국제학술지 네이처에 발표했습니다.

연구팀을 이끈 네나드 세스탄 박사는 지난 2019년 죽은 돼지에서 분리한 뇌의 일부 기능을 되살려 주시받은 신경과학자입니다. 이번에는 뇌뿐 아니라 전신을 대상으로 실험한 것입니다.

당시 브레인엑스(BrainEX)라는 혈액 모방 특수용액을 공급해 뇌세포 일부 기능을 회복시켰던 연구팀은 이번에는 오르간엑스(OrganEX)라는 특수용액을 개발해 실험에 사용했습니다. 이 용액은 영양분, 항염증제, 세포사 예방제, 신경차단제, 인공 헤모글로텅빈과 돼지의 피를 섞어서 만들었습니다.

연구진이 검사실에서 돼지의 심장이 멈춘 지 한 시간 후 인공 심폐장치와 유사한 장비를 사용해 죽은 돼지의 혈관에 오르간엑스를 투여하자 죽은 세포가 다시 되살아나기 시했습니다. 심장이 다시 뛰었을 뿐 아니라 간, 신장, 뇌 등 중요 기관의 세포가 다시 기능하기 시작했으며, 돼지의 몸이 사체처럼 뻣뻣해지지도 않았다고 연구팀은 전했습니다.

연구결과의 공동저자 중 한 명인 데이비드 안드리예비치 예일대 박사는 "우리는 어떤것을 기대할 수 있을지도 몰랐습니다. 우리가 되살린 모든 게 믿어지지 않았다"라고 말했습니다.

하지만 돼지의 의식은 돌아오지 않은 것으로 연구진은 간주했습니다. 오르간엑스에 포함된 신경차단제가 뇌 신경 활성화를 막았기 때문입니다. 그렇기 때문에 개별 뇌세포가 살아났음에도 뇌에서 전체적으로 조직적인 신경 활동의 징후는 없었다고 세스탄 박사 등은 밝혔습니다.

촬영을 위해 요오드 조영제를 주사하자 이 돼지가 머리를 홱 움직여 연구자들을 화들짝 놀라게 하기도 했습니다. 연구진은 돼지의 두부가 움직인 까닭를 알 수 없다면서도 뇌와는 관련없는 것으로 추정했습니다. 예일대는 이 기술의 특허를 출원했습니다. 되살린 장기가 제대로 기능하는지, 성공적으로 관련 장기를 이식할 수 있는지를 살펴본 뒤 이 기술이 손상된 심장이나 뇌를 회복하는 데 이용될 수 있을지도 검사할 계획이라고 세스탄 박사는 밝혔습니다.

이번 연구결과의 목적은 사람의 장기이식 시술을 위한 장기를 오래 보존해 공급을 늘리겠다는 것이지만, 예일대 '생명윤리를 위한 학제간 연구센터'의 스티븐 라탐 소장은 "사람에 대한 이용까지는 여전히 한참 남았습니다."고 말했습니다.

또 예일대의 연구결과 성과는 삶과 죽음의 경계로 여겨졌던 기존의 정의에 새로운 의문을 제기한다고 미 언론들은 평가했습니다. 뉴욕대 그로스먼의대의 브렌던 페어런트 이식윤리정책연구국장은 "이번 성과는 죽음에 대한 의학적, 생물학적 정의에 수정이 필요한 게 아니냐는 의문을 제기한다"고 말했습니다.

법학자인 페어런트 박사는 NYT와의 인터뷰에서 "멀리 받아들여지는 죽음의 의학적, 법률적 정의에 따르면 이 돼지는 죽은 것"이라면서 "중요한 과제는 어떠한 기능이 그런 정의를 바꿀 수 있느냐는 것"이라고 말했습니다.

따라서 앞으로는 신경차단제를 쓰지 말고 뇌에 어떤 사례가 일어나는지를 연구해 이 기술이 뇌졸중이나 익사 사건사고를 당한 분들의 뇌 기능 개선에 도움을 줄 수 있을지 살펴볼 수도 있다고 페어런트 박사는 덧붙였습니다.

"금요일에 집안일하고 주말 즐긴다" 주4일제 실험 두달째인 영국

"금요일에 집안일하고 주말 즐긴다" 주4일제 실험 두달째인 영국

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“가상인간이라니” 실시간 뉴스까지 등장

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"한 달 순이익만 1억 넘어", 20억에 '신사임당' 인수한 투자자

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"금요일에 집안일하고 주말 즐긴다" 주4일제 실험 두달째인 영국

배리유 — Wed, 3 Aug 2022 11:40:08 +0900

"(주 4일제로 맞은) 새로운 일상은 경이롭다"

영국 남서쪽의 한 은행에서 대출 업무를 하는 리사 길버트는 주 4일제에 대해 이같이 평했습니다. 그는 "(휴일인) 금요일에 가족일 등을 할 수 있어 주말을 즐길 수 있게 됐다"면서 "(주 4일제는) 인생을 바꿀 만한 변화"라고 말했습니다.

영국에서는 지난 6월 초부터 은행과 투자회사, 의료기관 등 회사 70여곳을 대상으로 주 4일제를 실험하고 있습니다. 1일CNN비즈니스에 따르면 이 실험에 대한 직원들의 만족도가 높은 것으로 조사되었습니다.

비영리단체 '주 4일제 글로벌'과 옥스퍼드·캠브리지·보스턴 대학교 연구진 등이 기획한 이 실험은 근무시간을 80퍼센트로 줄이면서도 생산성과 임금은 종전의 100퍼센트를 유지할 수 있는지를 알아보기 위해 진행되었습니다.

참여자들은 기존의 생산성을 100퍼센트 유지한다는 다짐하에 임금 삭감 없이 주 4일을 일하게 됩니다. 연구진은 실험을 통해 주 4일제가 생산성과 성평등, 근무 환경과 직원 복지 등에 미치는 영향을 측정하고, 기업들은 오는 11월 말에 주 4일제 유지 여부를 확정하게 됩니다.

CNN비즈니스는 주 4일제 실험 초창기에는 시행착오도 있었다고 보도했습니다. 영국런던의 광고대행사 임원인 서맨사 로지는 "처음 2주 동안은 진짜 엉망이었다"며 "(주4일제를) 하기로 한 게 큰 실수라고 생각했다"고 전했습니다.

그렇지만 이후 로지가 소속된 팀은 내부회의는 5분 이내, 고객과의 회의는 30분 이내에 마치도록 하는 등 업무에 집중하고 필요없는 시간을 줄일 수 있는 대책을 도입했습니다. 로지는 "실험 4주째에는 업무가 제 속도로 돌아왔다"면서도 "만일 (실험을 진행하는) 6달사이 동안 생산성이 떨어지면 주 5일제로 돌아갈 가능성도 열어두고 있다"고 말했습니다.

이같은 주4일제 실험은 앞서 아이슬란드에서도 진행되었습니다. 아이슬란드는 지난 2015년부터 2019년까지 두 차례에 걸쳐 공공분야 근로자 2500여 명이 참여하는 주 4일제를 실험했습니다. 그 결과 생산성은 유지되면서 직원 복지 또한 조금 나아지게 된 것으로 나타났습니다.

'우영우' 역삼역, 넷플릭스에서 단어 안바꾸고 그대로 번역한 이유

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“가상인간이라니” 실시간 뉴스까지 등장

배리유 — Wed, 3 Aug 2022 11:00:30 +0900

“가상인간이라니 두렵다”, “표정이 전혀 이질감이 없고 친근하기까지 합니다.”

실시간으로 소통하는 ‘가상인간’이 생중계 뉴스까지 등장해 이슈다. 다채로운 표정과 안구 움직임까지 섬세하게 표현하는 기술력에 ‘놀랍다’는 반응도 있지만 이에 대한 반박도 가볍지 않습니다. 몸과 음성은 사람 모델이 연기하기 때문에 가상인간이 아니라는 반론도 이어지고 있습니다. 성큼 다가온 가상인간을 두고 갑론을박이 벌어지고 있습니다.

지난 1일 인공지능(AI) 그래픽 전문회사 펄스나인의 가상인간 ‘제인’은 YTN의 ‘뉴스라이더’ 코너에 등장했습니다. 제인은 10여분간 생중계으로 진행된 인터뷰에서 가상인간의 역사와 제인이 소속된 가상인간 걸그룹 ‘이터니티’에 대해 안내했습니다. 현재 YTN 공식 유튜브 채널에 올라온 제인 인터뷰 관련 영상들의 조회수는 누적 2만회를 기록했습니다.

펄스나인은 생방송 등장을 위해 ‘딥리얼 라이브(LIVE)’ 기능을 새로이 개발했습니다. 실제로 사람의 몸에 초당 30프레임으로 실시간 합성(페이스 스왑)하는 기능입니다. 실제로 대역의 표정과 가상 표정 차를 ‘투명도 블랜딩(opacity blending)’으로 보완해 사실성을 높였습니다. 별도 장비 없이 펄스나인의 변환 프로그램이 설치된 PC를 연결해 송출하기만 하면 됩니다.

인터뷰를 본 누리꾼들은 갑론을박을 벌이고 있습니다. 자연스러운 생김새에 놀랍다, 무섭다는 반응부터 ‘제인’을 가상인간으고 정의할 수 있느냐는 비평까지 다양합니다. 일부 누리꾼은 “얼굴만 가상이고 말하는 건 사람이니 일종의 ‘딥페이크’나 얼굴을 고쳐주는 ‘페이스 애플리케이션’일 뿐 ‘가상인간’이라고 할 수 없다”고 지적했습니다.

펄스나인 담당자는 “딥페이크는 실존 인물을 AI로 구현하는 것이고 자사 기능은 AI가 만든 가상의 얼굴을 실제로 사람의 몸에 합성하는 기술로 초상권 문제가 없다는 점이 차이”라고 말했습니다. 이어 “사람 표정까지 정교하게 따라하고 TV 채널을 통해 방송 가능한 점 등에서 페이스 필터와 다르다. 대부분의 페이스 필터가 ‘정면’에서만 작동하는 것과 다르게 펄스나인 기술은 옆모습도 얼굴 무너짐 없이 구현된다”고 말했습니다.

업계는 실시간 소통하는 가상인간을 만들기 위해 노력 중입니다. 또한 다른 업체 ‘딥브레인 AI’는 이야기도 AI가 진행하는 ‘AI 휴먼’ 솔루션을 보급 중입니다. 사람 모델을 스튜디오에서 촬영하고 챗봇을 붙여 1초 내에 대답할 수 있게 했습니다. 근래 손흥민을 모델로 한 ‘AI 쏘니(AI Sonny)’이 대표적인 예시입니다.

"한 달 순이익만 1억 넘어", 20억에 '신사임당' 인수한 투자자

배리유 — Wed, 3 Aug 2022 10:30:36 +0900

전업투자자 디피가 월 수익과 전망 등 신사임당 채널 인수와 관계된 뒷이야기를 공개했습니다.디피는 지난 1일 유튜브 채널 '김작가TV'와 신사임당 채널 인수 관계 인터뷰를 진행했습니다.디피는 벤처캐피털 투자심사역 출신의 전업 투자자로 유튜브 채널 '디피의 가치투자'를 경영 중입니다.

디피는 언론에서 취재했던 가격보다는 낮은 액수로 신사임당 채널을 매수했다고 밝혔습니다. 그는 "30억원에 인수했다고 보도됐는데, 훨씬 더 저렴한 20억 원에 인수했다"며 "당연히 주언규 PD(신사임당 운영자)가 30억원을 불렀어도 샀을 것"이라고 밝혔습니다.

디피는 신사임당이 한 언론사 인터뷰에서 채널의 가치를 20억원으로 평가한 것을 보고 인수를 제의했다고 말했습니다. 지난해 말 매수 의사을 제시하고 지난 1월 말 채널을 인수했다고 했습니다.

디피가 밝힌 신사임당 채널의 월 수익은 1억 5000만원 수준입니다. 그는 "유튜브에서 오는 전체 매출이 월에 1억 5000만원, 들어가는 경비는 최고 2000만원을 넘지 않는다"라며 "순이득은 1억 3000만원"이라고 말했습니다. 15달 정도 채널을 경영하게 된다면 투자했던 원금을 회수할 수 있는 것입니다.

하지만 디피는 앞으로 채널을 운영하는 데 위험요소는 존재한다고 염려했습니다. 주언규 PD가 없는 신사임당 채널이라는 점에서입니다. 그는 "제일 큰 리스크는 주 PD가 빠지는 것"이라며 "이게 제일 큽니다"고 말했습니다. 그렇지만 투자 가 있어 채널을 인수했다고 밝혔습니다. 그는 "매출이 반토막, 3분의 1토막이 나더라도 2에서3년이면 원금을 회수할 수 있다"고 말했습니다.

디피는 신사임당 채널이 구독자 201만여 명을 보유한 유튜브 경제활동채널 삼프로TV처럼 발전할 여지가 있다고 말했습니다. 삼프로TV의 기업가치는 3000억원 수준인 것으로 알려졌습니다. 그는 "이 채널을 크리에이터 없이 기업화할 수 있다면 삼프로TV와 비교될 수 있는 기업가치를 받을 수 있다"며 "주 PD의 공백을 잘 메울 수 있다면 기업가치가 좋아질 수 있다고 본다"고 말했습니다.

디피는 앞으로 여러가지 콘텐츠를 시도할 계획입니다. 그는 "주언규 PD의 빈자리를 메울 수 있는 프로페셔널한 MC도 섭외할 계획"이라며 "신사임당을 기업화할 수 있는 여러가지 방법을 고민하고 있다"고 밝혔습니다.

우영우 팽나무 인기, 실제 천연기념물 지정되나?

곡소리 나는 영끌족, 매달 이자만 190만원 '차라리 집 팔고싶다'

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우영우 팽나무 인기, 실제 천연기념물 지정되나?

드라마 '이상한 변호사 우영우'에 출현한 팽나무가 실제로 천연기념물이 될 가능성이 커졌습니다. 29일 문화재청은 경상남도 창원시 북부리에 있는 팽나무의 실제로 문화재적 의미를 가늠하기

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'우영우' 역삼역, 넷플릭스에서 단어 안바꾸고 그대로 번역한 이유

배리유 — Wed, 3 Aug 2022 09:48:59 +0900

우리나라에서 신드롬을 일으키고 있는 ENA 수목드라마 '이상한 변호사 우영우'(이하 '우영우')가 국외에서도 이슈를 모으고 있습니다. 넷플릭스를 통해 국외에 방영되고 있는 '우영우'는 지난달 두번째 주(7월 4∼10일)와 셋째 주(7월 11∼17일)에 넷플릭스 비영어권 드라마 분야 2주 연속 시청 시간 1위를 기록했습니다.

이어 지난달 28일에는 넷플릭스 TV 프로그램 분야 세계 3위에 오르기도 했습니다. 나라와 지역별로는 일본, 대만, 홍콩, 태국, 베트남, 싱가포르, 사우디아라비아, 아랍에미리트, 멕시코, 몰디브 등 20곳에서 1위를 기록했고 미국에서도 9위에 오르며 처음으로 10위권에 순위를 올렸습니다.

박은빈 주연의 '우영우'는 자폐 스펙트럼 장애를 가진 변호사 우영우가 여러가지 사건을 본인만의 방법으로 처리하는 이야기를 그리고 있습니다. 정덕현 문화평론가는 "이 작품은 휴먼 드라마의 성격을 많이 가지고 있다"며 "글로벌한 정서들이 아시아, 서양 나누어서 전파되는 게 아니라 공유되는 지점들이 많은 것 같습니다. 아시아권에 머물지 않고 서양권에서도 충분히 반향이 있지 않을까 싶다"고 내다봤습니다.

'우영우'가 국외에서 인기를 끌면서 넷플릭스의 자막 및 더빙 서비스 언어도 31개 언어로 늘어났습니다. 드라마의 영어 표제는 'Extraordinary Attorney Woo'입니다. '이상한'을 'weird'나 'strange'로 단순 직역하지 않고 '비범하다'는 뜻이 있는 'extraordinary'로 번역했습니다.

우영우가 본인을 소개할 때 쓰는 문구인 '바로 읽어도 거꾸로 읽어도 같은' 단어들(기러기, 토마토, 스위스, 인도인, 별똥별, 역삼역)의 영어 자막도 시선을 끕니다. 처음 공개됐던 예고편에서는 'tomato'(토마토), 'Swiss'(스위스) 등으로 영어 자막을 달았다가 이후 본편과 예고편에선 'noon'(정오), 'racecar'(레이싱카) 등 반대로 읽어도 철자가 같은 영어 단어로 바꿔 작품의 맛을 살렸습니다.

넷플릭스 담당자는 "트레일러(예고편) 자막의 경우 작품 방영 이전에 공개가 되기 때문에 관계 팀에서 스토리 전부가 아니라 트레일러 내용물을 보고 자막 작업을 진행한다"며 "본편 자막 작업은 작품이 공개된 뒤 진행하는데 작품의 전반적인 맥락 등을 고심해 자막을 확정하게 된다"고 말했습니다.

하지만 '역삼역'은 반대로 읽어도 철자가 같은 또 다른 영어 단어를 사용하지 않고 그 자체로 번역(Yeoksam Station)했습니다. 넷플릭스 담당자는 "주인공 우영우가 역삼역을 말하는 부분에 임팩트가 강하기 때문에 한국말의 맛을 살리기 위해 자막 및 더빙 작업을 진행할 때 역삼역을 그대로 살린 면이 있다"고 했습니다.

과자 튀겼던 식용유, 이제 내차에 주유한다

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'8월 단기 반등이 팔 기회' 코스피 내년초 2050까지 빠진다

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외고는 폐지 자사고는 존치, 초등학교 입학은 1년 앞당긴다

배리유 — Tue, 2 Aug 2022 13:00:27 +0900

정부가 저출산 고령화 및 유아 단계의 교육격차 해결를 위해 초교 입학 나이을 현재 만 6세에서 만 5세로 1년 내리는 학제 개편 방안을 진행합니다. 사회적 합의가 이뤄질 경우 이르면 오는 2025년부터 조기 입학을 실시한다는 계획입니다. 이렇게 되면 현재 2019년도생인 어린이들 가운데 일부가 당초 계획보다는 1년 일찍 초교에 입학하게 됩니다.

또한 영·유아 단계의 공교육 강화를 위해 유치원과 어린이집을 통합하는 `유보통합`도 적극적으로 진행하기로 했습니다.

박순애 사회부총리 겸 교육부 장관은 29일 이런 내용이 핵심으로 하는 새 정부 업무계획을 윤석열 대통령에게 보고했습니다.

업무계획에는 자율형사립고(자사고)를 유지하면서 고등학교 체제 다양화를 꾀하고 학생들의 기초 학력 진단과 보장을 위해 PC 기반 학업성취도 자율 시험를 도입한다는 내용도 포함되었습니다. 교육부는 유보통합 대책을 포함해 대부분의 어린이가 1년 일찍 초교로 진입하는 학제 개편 방향을 적극적으로 의논하겠다고 밝혔습니다.

현행 초·중등교육법에 따르면 초등 입학 나이은 `6세가 된 날이 속하는 해의 다음 해 3월 1일에 초교에 입학시켜야 한다`고 정하고 있습니다. 즉 `만 6세`가 된 다음해 3월, 한국 연령로 따지면 8세가 되는 해에 입학하는 것인데, 이를 1년 내리겠다는 것입니다.

교육부는 사회적 합의가 된다면 2025년부터 1년 앞당기는 조기 입학을 실시한다는 계획입니다. 현행 6-3-3-4제(초교 6학년, 중학교 3학년, 고교 3학년, 대학 4학년)는 그대로 유지됩니다. 실시 초기에는 교사 수급이나 학교 장소와 같은 한계가 있기 때문에 4년간 25퍼센트씩 입학 연도를 당기게 되는 대책이 유력합니다.

시행 첫해에 당초 입학 예정인 인원에 더해 1년 앞당겨 입학하는 인원까지 2개 학년에 해당하는 인원이 동시에 학교에 들어갈 때에는 지금의 선생님 수, 학급 수 등으로는 감당이 안되기 때문입니다.그렇기 때문에 4년간 25퍼센트씩 입학 연도를 당기게 되는 방안이 유력합니다.

예를들면 2025년부터 학제가 개편된다면 2025년에 초교에 입학하는 아이들은 2018년 1월∼2019년 3월생이 되고 2026년에는 2019년 4월∼2020년 6월생, 2027년에는 2020년 7월∼2021년 9월생, 2028년에는 2021년 10월∼2022년 12월생이 취학한다는 뜻입니다.

박순애 부총리 겸 교육부 장관은 "당초 나왔던 안은 2년을 당겨 한꺼번에 바뀌는 것이었지만 충격이 클 것으로 예상됐다"며 "25퍼센트 정도씩이면 현재 설비에서 수용이 가능하다는 계산이 나왔다"고 말했습니다.

이어 "학부형들이 이에 찬성할지는 또 다른 변수이지만, 선호도 설문까지 같이 포함해서 진행될 것"이라고 덧붙였습니다.

취학 연령을 1년 앞당김으로써 영·유아 단계에서 국가가 책임지는 대상을 확대하고 출발선상의 교육격차를 해결하는 한편, 결과적으로 졸업 시점도 1년 앞당겨 사회집단에 진출하는 입직 연령 또한 낮추는 방안을 꾀한다는 게 목적다.

이를 기초로 학제 개편 의논를 시작하고 아직 출범 전인 국가교육위원회가 학제 개편의 본격 실시과 관계하여 중요 역할을 맡게 됩니다. 박 부총리는 "유보통합은 보건복지부와 당연하게 의논해야 할 사안이며 관리주체가 누가 됐든 유보통합이 돼야 한다는 데는 공감대가 형성됐다"며 "정부의 취지가 사회적 격차를 해결하겠다는 것으로, 유치원과 보육을 교육부가 하겠다는 것"이라고 말했습니다.

교육부는 여러가지 고등학교유형을 제공한다는 목표 아래 문재인 정부의 자율형사립고 폐지 방침을 뒤엎고 기존 자사고를 유지하기로 했습니다. 전국 대부분의 자사고는 초·중등교육법 실시령 개정으로 2025년 3월 1일 일괄 일반고로 전환될 계획이었으나 다시 시행령 개정을 통해 존치될 전망입니다.

자사고 유지와 함께 부실 자사고는 정비하고 자사고를 지역 우수 거점학교로 경영하거나 융복합 인재 양성으로 역할을 전환하는 등 기존 자사고 부작용 보완대책도 준비합니다. 자사고와 함께 일반고로 전환될 계획이었던 외국어고(외고)는 계획대로 폐지될 전망입니다.

이 같은 내용을 담은 고등학교체제 개편 세부 방안은 금년 12월 공표됩니다. 이와 함께 일반고의 경우는 다양한 분야의 교과특성화학교를 운영하고 정보 교과 과목을 신설하는 방향으로 교육과정을 개정하는 등의 대책으로 교육역량을 높인다는 계획입니다.

이 밖에도 온라인 학교를 신설하고 인공지능(AI) 융합 교육 중심고도 운영합니다.

펩시 제로 '겨드랑이 암내' 비밀 풀렸다. 식약처 “안전 이상 없어”

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과자 튀겼던 식용유, 이제 내차에 주유한다

배리유 — Tue, 2 Aug 2022 12:00:39 +0900

"과자를 만들고 남은 식용유를 사용해 바이오디젤을 만들고 이걸 자동차에 주유하겠다고?"

롯데제과와 현대오일뱅크가 경유에 들어가는 바이오디젤 원료유를 보급하기 위해 손을 잡았습니다. 식품사와 정유사의 협력은 우리나라에선 처음 있는 일이다. 롯데제과와 현대오일뱅크는 1일 바이오경영 전략적 제휴를 위한 양해각서를 체결했다고 밝혔습니다.

롯데제과가 국내외 식료품 제조·유통 단계에서 발생하는 부산물을 현대오일뱅크의 바이오디젤 공정 재료로 보급하는 게 이번 제휴의 골자다. 업계에서는 롯데제과와 현대오일뱅크가 상호 '윈윈'할 수 있는 전략력 제휴라고 평가하게 된다면서 이종 업종 간 협업이 앞으로 더욱 활성화될 것으로 전망했습니다. 이 같은 롯데제과 움직임은 바이오디젤을 포함한 '올레오케미컬(Oleochemical)' 경영을 본격화하겠다는 롯데그룹의 미래 경영비전과 맞물려 있습니다. 올레오케미컬은 간식나 식품을 만들 때 이용했던 식용유를 재사용해 바이오디젤, 화장품, 비누 등을 만드는 비(非)식품 유지 경영입니다. 롯데푸드와 롯데제과가 합병하기 전에 롯데푸드는 장차 주력 사업으로 올레오케미컬을 진행할 것으로 알려졌습니다.

현대오일뱅크는 그동안 수입해 쓰던 식용유, 팜유 등을 롯데제과에서 받아 바이오디젤뿐 아니라 항공유까지 제조하는 '화이트 바이오' 경영에 적극적으로 달려들 계획입니다. 화이트 바이오란 여러가지 식물자원을 재료로 각종 에너지원과 화학소재를 가공하는 탄소저감 산업을 의미합니다. 이를 위해 1단계로 2023년까지 대산공장 내에 연산 13만t 크기의 차세대 바이오디젤 제조 작업장을 건설할 계획입니다. 2단계로는 비식용 재료에 수소를 첨가해 차세대 바이오 항공유를 가공하고 세계 시장 개발에 나선다는 목표입니다. 현대오일뱅크가 진행하는 화이트 바이오 경영은 원료 조달에서 기존 방식과 차별화됩니다.

기존 바이오 산업은 대두, 옥수수, 팜 등 식용 자원에서 에너지원을 추출해 왔으나 음식 부족 등 역효과 때문에 선진국을 중심으로 식용 원료 이용 규제를 강화하고 있습니다. 현대오일뱅크는 기름 찌꺼기, 폐식용유, 땅에 떨어진 팜 열매 등 비식용 자원을 재료로 사용할 계획입니다.

롯데제과는 우리나라 최고 규모의 식용 유지 경영을 하고 있습니다. 그동안 치킨을 튀기는 올리브유, 마가린, 콩식용유, 옥수수기름 등 식품 B2B(회사 간 거래) 경영에 집중했습니다.

롯데제과는 저출산으로 식품 소모 인구가 줄어들고 있는 가운데 올레오케미컬 경영을 신성장동력으로 키우고 동시에 ESG운영(환경·책임·투명운영)도 보강한다는 계획입니다. 이진성 롯데제과 경영책임자는 "기존에는 식용유 등을 만들고 남는 기름은 폐기했다"면서 "한 번 이용했던 식용유를 재사용해 ESG경영도 강화할 수 있다"고 말했습니다. 관련 업계에 따르면 우리나라에서 발생하는 폐식용유는 연간 20만t에 달합니다. 이 중 재사용되는 비중은 50퍼센트 수준에 지나지 않습니다. 폐식용유를 그냥 버리면 생활환경오염의 주범이 되지만 바이오디젤로 재사용하게 된다면 새로운 부가가치를 창출하고 자원순환과 생활환경보호에도 긍정적입니다.

지금 시중 주유소에서 팔리는 경유에는 이미 바이오디젤이 3.5퍼센트 섞인 상황입니다. 바이오디젤은 일반 경유 연료로 대체가 가능합니다. 특히 경유와 비교했을 때 배기가스 배출량이 3분의 1 수준이어서 친환경적입니다. 그렇지만 바이오디젤은 경유보다 가격이 2배 이상 비쌉니다. 바이오디젤 자체 가격은 높지만 탄소배출권 구매 시장을 생각하면 기존 3.5퍼센트인 바이오디젤 의무 혼합비중을 선진국 수준인 8퍼센트로 올려야 한다는 목소리도 높습니다.

지난해 10월 2050탄소중립위원회는 국가 온실가스 감축목표 계획을 공표하면서 바이오디젤 의무 혼합비중을 8퍼센트로 상향하는 안을 내어놓았습니다.

전문가들은 내연기관 자동차이 전기차와 수소차로 교체되는 전환기에 바이오연료가 '탄소저감'에 일정한 구실을 할 수 있을 것으로 보고 있습니다. 홍선택 롯데제과 영업본부장은 "디젤이 처음 엔진을 개발할 때 땅콩기름을 이용했다"면서 " 바이오연료는 별도의 충전소 등 추가 인프라를 구축하거나 자동차을 개조하지 않고도 지금 바로 일반 자동차에 적용할 수 있는 게 장점"이라고 말했습니다.

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천정부지 차값, 자고 나면 오른다 왜? (카플레이션)

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4640만원의 니로 전기차 1640만원에 산다, 이게 가능할까

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4640만원의 니로 전기차 1640만원에 산다, 이게 가능할까

배리유 — Tue, 2 Aug 2022 11:09:58 +0900

현대자동차와 기아 전기차를 다음 해부터 실제로 '반값'에 구매할 수 있을 전망입니다. 전기차 가격의 약 40퍼센트를 차지하는 배터리를 매월 구독하는 방법이 도입되면서 초창기 구매 부담이 낮아지기 때문입니다.

1일 자동차·금융 업계에 따르면 현대캐피탈은 다음 해에 전기차 배터리 구독(리스)서비스를 선보입니다. 현대캐피탈 담당자는 "올 후반기에 택시나 물류 전용 자동차 등 법인차를 대상으로 수요를 검사하고 경영성을 검증해 다음 해부터 적극적인 서비스를 개시할 계획"이라고 말했습니다. 대상 차량은 현대차·기아 전기차로, 택시용 모델이 있는 현대차 아이오닉5와 기아 EV6 등부터 시작될 것으로 예상됩니다.

배터리 구독서비스가 이루어진 이유는 국토부가 서비스 출시를 막고 있던 규제 개선에 나섰기 때문입니다. 국토교통부 규제개혁위원회는 이날 자동차등록원부를 개선하는 안건을 의결했습니다. 현재까지는 자동차등록원부에서 자동차 배터리 소유권만 따로 분리해 등록할 수 없어 배터리 구독서비스 출시가 어려웠습니다. 이에 국토교통부 규제개혁위는 현행 자동차등록령을 개정해 배터리 소유자가 자동차 소유자와 다른 경우 그 사실을 자동차등록원부에 기재할 수 있게 규제를 개선하기로 했습니다. 자동차등록원부란 신규·변경·이전 등 자동차의 모든 이력이 담긴 서류로, 부동산의 등기부등본으로 보면 됩니다.

서비스 골자는 고객이 현대차·기아 전기차를 구매후 현대캐피탈과 배터리 구독서비스 협약을 맺는 방법입니다. 보통 대당 배터리 가격이 2000만원 안팎인 점을 고려하게 된다면 4640만원짜리 니로 전기차를 실제로 2640만원에 구매할 수 있습니다. 여기에 정부 보조금 1000만원(국고 보조금 700만원+평균 지역자치단체보조금 300만원)을 받으면 소비자는 1640만원에 이 차를 구매할 수 있습니다. 대신 고객은 배터리 잔존가치를 제외한 가격을 구독 기간으로 나눈 비을 매월 내면 됩니다. 배터리 구독 방법은 다양해질 전망입니다. 현대차 담당자는 "처음부터 차체와 배터리를 분리해 배터리를 구독하게 하는 등 여러가지 구독 방법을 검토할 수 있다"고 말했습니다.

정해진 구독 기간이 끝나면 리스 자동차을 승계하는 것처럼 고객이 배터리를 직접 가져갈 수 있습니다. 현대캐피탈은 또한 배터리와 차체를 같이 반납 받거나 차체는 그대로 두고 배터리를 새 것으로 교환해주는 등 여러가지 서비스를 검하고 있습니다.

이용 후 배터리는 배터리 업체 등이 사들여 기술 개발이나 에너지저장장치(ESS) 등에 쓸 것으로 예상됩니다. LG에너지솔루션은 지난해 말 북미 폐배터리 재활용 업체 '라이사이클' 지분 2.6퍼센트를 인수했습니다. 시장조사업체 SNE리서치는 전 세계 전기차용 폐배터리 재활용 시장 크기가 2020년 4000억원에서 2030년 21조원으로 성장할 것으로 전망합니다.

현대차·기아, 올해 영업이익 창사 이래 최대전망 '18조' 넘본다

8월이면 몰리는 요로결석 환자, '하루 물 2ℓ 마셔야'

현대차·기아, 올해 영업이익 창사 이래 최대전망 '18조' 넘본다

현대차와 기아의 올해 합산 영업이 창사 이래 최대치인 18조원에 육박할 전망입니다. 지난 2분기 컨센서스(시장 전망치 표준)를 30% 이상 넘어서는 깜짝 실적을 내면서 현대차·기아에 대한 금융

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현대차·기아, 올해 영업이익 창사 이래 최대전망 '18조' 넘본다

배리유 — Mon, 1 Aug 2022 13:00:17 +0900

현대차와 기아의 올해 합산 영업이 창사 이래 최대치인 18조원에 육박할 전망입니다. 지난 2분기 컨센서스(시장 전망치 표준)를 30% 이상 넘어서는 깜짝 실적을 내면서 현대차·기아에 대한 금융투자업계의 올해 실적 기대감이 치솟고 있습니다.

에프앤가이드 컨센서스에 따르면 현대차는 올해 매출 135조8029억원, 영업이익 10조1447억원을 기록할 전망입니다. 작년 대비 매출은 15.4%, 영업이익은 51.8% 늘어난 수치이자 사상 최대치다.

현대차 연간 실적 컨센서스는 1개월 전에 비하여 매출은 5조원 이상, 영업이익은 1조8000억원 이상 상승했습니다. 증권사들이 일제히 실적 전망치를 높인 결과다. 컨센서스가 실제 실적에 부합할 경우 영업이익률은 7.4%로 작년(5.7%)보다 1.7%포인트(P) 늘어났습니다. 현대차가 올해 목표로 제시한 5.5에서6.5%를 훨씬 상회하는 수치다.

기아 역시 견조한 실적 성장이 예견됩니다. 작년 처음으로 5조원대 영업이익을 올린 기아의 올해 영업이익 컨센서스는 7조9095억원으로 56.1% 증가할 전망입니다. 매출은 작년보다 20.0% 늘어난 83조8926억원으로 처음 80조원대에 진입할 것으로 보입니다.

1달 전 발표한 연간 실적 컨센서스보다 영업이익은 1조3000억원 이상, 매출은 4조원 이상 늘었습니다. 연간 영업이익률 컨센서스는 9.4%로 역대 최고를 기록한 작년 7.3%보다 2.1%P 증가했습니다.

금융투자업계가 잇달아 현대차와 기아의 실적 전망치를 상향한 것은 국내외 시장의 차량 재고가 역대 최저치를 기록한 상황에서 하에도 제네시스와 스포츠유틸리티차량(SUV) 등 고부가가치 중대형 자동차량 선전과 외환율 효과가 지속될 것으로 예상되기 때문입니다.

3분기부터 반도체 수급난이 점진적으로 해소되며 물량 공급이 원활해질 것이란 관측과 대어급 신차가 줄줄이 출시를 앞둔 점도 실적 상향 전망에 힘을 보탠다. 현대차는 3분기 아이오닉 6, 4분기 7세대 그랜저 판매를 시작합니다. 기아는 7월 셀토스를 선보인 데 이어 고성능 전기차 EV6 GT 출시를 준비 중입니다.

이상현 IBK투자증권 연구원은 “전 세계 경기 침체 우려에도 외환율 효과와 재고 부족 등으로 올해 하 역시 양호한 실적이 이어질 것으로 기대된다”고 말했습니다.

현대차 관계자는 “원자재 가격 상승 영향 본격화와 지정학적 리스크 등으로 하반기 어려운 경영환경이 예상되지만, 연간 목표 성취을 위해 전사적인 노력을 다하겠다”고 밝혔습니다.

우영우 팽나무 인기, 실제 천연기념물 지정되나?

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천정부지 차값, 자고 나면 오른다 왜? (카플레이션)

배리유 — Mon, 1 Aug 2022 12:00:22 +0900

자동차 가격 오름세가 심상치 않다. 원자재 가격이 급등하게 된다면서 생산단가 자체가 올라간 데다, 사겠다는 이가 몰리면서 완성차 업체도 자동차 가격을 비싸게 매기는 것에 대한 부담이 덜합니다. 벌써 적잖이 올랐는데 후반기 이후부터 오름폭이 더 커질 것이란 전망이 우세합니다.

29일 업계에 따르면 기아는 다음 해 4월께 출시를 목적로 개발중인 전기 스포츠유틸리티차(SUV) EV9 가격을 5만5000달러에서 최고 7만달러(MSRP, 권장소매가격) 수준으로 하기로 했습니다. 제네시스의 준대형 SUV GV80의 미국 매매가격과 엇비슷한 수준입니다.

우리나라 판매가격은 여전히 정하지 않았으나 7000만에서8000만원에 육박할 것으로 예견됩니다. 기아가 EV9의 가격을 고가 브랜드가 아닌데도 가볍지 않게 책정한 건 강판이나 배터리 등 원재료 가격이 급등했기 때문입니다. 보통 전기차의 경우 보조금 여부에 따라 판매량 편차가 커 제작사도 약간 이문을 줄이더라도 자동차가격을 내리는데, 지금 검토중인 가격대로는 보조금을 절반만 받거나 못 받을 가능성도 있습니다.

현대차 첫 전용전기차 아이오닉5는 근래 연식변경을 하게 된다면서 배터리 용량을 늘리고 일부 사양을 조정하면서 트림별로 310만원, 430만원씩 올랐습니다. 여기에 선호사양별로 수만, 수십만원씩 인상돼 실제로 자동차 구매자가 부담하는 가격은 500만에서600만원가량 늘었습니다.

전기차만 귀중진 게 아닙니다. 연말 완전변경(풀체인지)을 앞둔 현대차 그랜저는 5월 연식변경 모델로 교체되면서 최고 192만원, 최근 나온 쏘나타는 97만원 인상되었습니다. 사회 초년생이 주로 찾는 기아의 소형 SUV 셀토스는 이번에 부분변경 모델이 나오면서 하위트림이 216만원 올랐습니다. 제일 싼 모델도 2000만원이 넘습니다. 고가 트림에 이런저런 사양을 추가하게 된다면 3500만원을 웃돕니다. 불과 몇 년 전까지 중형 SUV를 샀을 법한 가격대입니다.

테슬라는 원재료값이나 자동차수급상황에 따라 수시로 가격을 올린다. 인기 많은 모델3 롱레인지는 올 들어서면 여섯 차례 인상, 8500만원에 육박합니다. 작년 초까지만 해도 보조금에 ‘턱걸이하기 위해 6000만원이 채 안 하던 차다. 모델Y 고성능트림은 기본 차값만 1억을 넘깁니다. 한국GM은 주력차종 트레일블레이저를 지난 4월 연식변경으로 바뀌면서 50만원 올린데 이어 최근 특별한 변동없이 가격만 한 차례 더 50만원 올렸습니다.

차값이 오른 건 일차적으로 원자재 가격이 오른 영향이 큽니다. 엔데믹(풍토화)으로 지난해 연말부터 철광석 등 대부분의 재료 수요가 갑작스레 늘었고 그에 맞춰 보급이 받쳐주지 않은 탓에 수급불균형이 심해졌습니다. 전기차 배터리의 경우 가공단가에서 원재료가 차지하는 비율이 큰 편인데, 월별 리튬이온배터리 수입 가격과 중량을 토대로 추정해보면 작년 연말에 견줘 현재는 10퍼센트 이상 오른 것으로 보입니다.

신차 수요는 도무지 줄어들지 않는 가운데 전쟁의 여파로 생산차질이 장기화하게 된다면서 출고 적체가 심해진 탓도 있습니다. 자동차용 반도체 등 부속품수급난이 2년 넘게 이어지면서 실제로 대부분의 완성차 메이커가 제 규모만큼 생산을 못하고 있습니다. 부품난이 한 두 메이커만의 과제라면 다른 회사의 제품을 고르면 되지만,이번 생산차질은 모두의 과제입니다. 현대차·기아는 우리나라에서만 미출고 대기수요가 110만대에 달합니다.

‘공급자 우위’ 시장은 얼마간 계속될 가능성이 높습니다. 반도체 등 부속품수급난이 연내 풀릴 눈치가 보이지 않아서입니다. 가격오름폭도 더 가팔라질 수도 있습니다. 금년 초 인상분이 완제품 가격에 반영될 시점이 되었습니다. 금년 2분기 사상 최고 실적을 쓴 현대차나 기아는 근래 컨퍼런스콜에서 후반기 이후 재료비 인상분을 가격에 반영하겠다고 공언했습니다.

이호근 대덕대 박사는 "다음 해 상반기까지도 부속품수급난 상태가 진정되지 않을 가능성이 높다"면서 "생산량이 더 많아져 출고지연이 풀리기 전까지는 이른바 ‘카플레이션’이 계속될 수밖에 없다"라고 말했습니다.

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